The Property Post Institutional | Nr 04 - November 2025

The Property Post Institutional NR 04 - NOVEMBER 2025 21 20 Foto: ChargeHere Im Interview: Dr. Sylvie Römer Frau Römer, warum ist Ladeinfrastruktur heute ein so wichtiges Thema für die Bau- und Stadt- entwicklungsbranche? Elektromobilität ist längst keine Zukunftsmusik mehr, sondern gelebte Realität. Städte und Ge- meinden stehen vor der Herausforderung, Verkehr nachhaltiger zu gestalten und CO 2 - sowie Lärm- emissionen zu reduzieren. Gleichzeitig erwarten Bewohnerinnen und Bewohner, dass sie ihr Elek- trofahrzeug bequem zuhause oder amArbeitsplatz laden können. Wer heute ein Quartier oder ein Bü- rogebäude plant, muss Ladeinfrastruktur von An- fang an mitdenken – sie ist Teil der Grundversor- gung, vergleichbar mit Internetanschlüssen. Welche besonderen Anforderungen ergeben sich dabei für Projektentwickler, Architekten und Bauträger? Zunächst einmal Planungssicherheit. Die gesetzli- chen Vorgaben, etwa durch das Gebäude-Elektro- mobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG), verpflichten Bauherren zur Berücksichtigung von Ladepunkten. Aber über die reine Erfüllung von Vorschriften hin- aus geht es um Integration: Ladeinfrastruktur muss sich harmonisch in die Gesamtarchitektur und die Energiekonzepte der Gebäude einfügen. Themen wie Lastmanagement, Netzanschlusskosten oder die Verbindung mit Photovoltaik-Anlagen werden dabei immer entscheidender. Welche Rolle spielt die Nutzerfreundlichkeit? Eine sehr große. Am Ende nützt die beste Technik nichts, wenn sie im Alltag nicht funktioniert. Be- wohner und Mitarbeiter erwarten einfache Bedien- barkeit, transparente Abrechnung und zuverlässi- ge Verfügbarkeit. Gerade für Planer ist es wichtig zu wissen, dass es Lösungen gibt, die sowohl tech- nisch zukunftssicher sind als auch die Bedürfnisse der Nutzer im Blick behalten. Viele Bauherren stellen sich die Frage nach der Wirtschaftlichkeit. Welche Perspektiven sehen Sie hier? Wirtschaftlichkeit ist tatsächlich ein Schlüsselfaktor. Ladeinfrastruktur bedeutet zunächst Investition, kann aber durch intelligente Konzepte skalierbar und kosteneffizient gestaltet werden. Förderpro- gramme unterstützen zusätzlich. Am Ende steigert Ladeinfrastruktur den Wert einer Immobilie erheb- lich – nicht nur finanziell, sondern auch im Sinne von ESG-Kriterien, die für Investoren zunehmend entscheidend sind. Welche Trends werden zukünftig an Relevanz gewinnen? E-Mobilität treibt eine engere Verknüpfung von Verkehr, Energie und Gebäuden voran. Mit ihr wächst die Verantwortung, Energie klug zu steu- ern, um unsere Netze zu schonen und Effizienz zu steigern. Was früher einfach Stromverbrauch war, wird heute Teil eines größeren Ganzen: nachhalti- Dr. Sylvie Römer Managing Director ChargeHere „Ladeinfrastruktur in Immobilien ist kein Add-on mehr“ – Elektromobilität im Bauwesen