The Property Post Institutional | Nr 04 - November 2025

The Property Post Institutional NR 04 - NOVEMBER 2025 31 30 Foto: Yexio, Heiligenhaus; HOCHTIEF Volker Rust Rechenzentren sind die Herzkammern der Digitali- sierung. Jedes Foto, das geteilt wird, jedes KI-Mo- dell, das trainiert und ausgeführt wird, jeder Server im Netz hängt von diesen Anlagen ab. Regionale Data Center bieten Unternehmen und Kommunen dabei erhebliche Vorteile, denn Cloudangebote müssen nicht mehr zwingend über globale Hyper- scaler gebucht werden, sondern sind regional ver- fügbar. Zum Beispiel Heiligenhaus im Städtedreieck Düs- seldorf-Essen-Wuppertal. Dort nahm HOCHTIEF gemeinsam mit dem Investmentpartner Palladio Partners Mitte September das erste dezentrale YEXIO-Rechenzentrum in Betrieb. Dass auch Kom- munen die Chancen erkennen, die solche Projekte für Unternehmen, Bürgerinnen und Bürger bieten, lässt sich an der Unterstützung ablesen, die Mi- chael Beck dem Vorhaben zuteilwerden ließ. Beck war bei der Inbetriebnahme des Rechenzentrums noch Bürgermeister von Heiligenhaus. Zur nord- rhein-westfälischen Kommunalwahl trat er aus ge- sundheitlichen Gründen dann nicht mehr an. „Die Inbetriebnahme des YEXIO-Rechenzentrums ist ein bedeutender Schritt für unseren Innovations- park und die gesamte Stadt“, sagte Beck bei der Einweihung des Rechenzentrums: „Der Standort bietet Unternehmen, die wert auf eine nahe und sichere Datenverarbeitung legen, eine attraktive Infrastruktur und stärkt so unsere Position im regio- nalen Wettbewerb.“ Die Anlage in seiner Stadt ist Ausgangspunkt für ein europäisches Netzwerk von mindestens 15 so- genannten Edge-Datenzentren. Das sind kleinere, dezentrale Rechenzentren, die sich geografisch nä- her an den Nutzern befinden. Edge-Datenzentren ermöglichen beispielsweise Echtzeit-Anwendun- gen wie autonomes Fahren oder Streaming-Diens- te. In Deutschland, dem benachbarten Ausland und in Großbritannien planen HOCHTIEF und Palladio Partners gemeinsam zahlreiche weitere Anlagen, einige sind bereits im Bau. Rechenzentren dieses Typs stellen für die regionale Industrie 4.0 und für die KI-Nutzung schnelle, sichere und souveräne Cloud-Services bereit. „Mit YEXIO bringen wir digi- tale Leistung dorthin, wo sie gebraucht wird – direkt in die Regionen“, erläutert Bernd Holtwick, CFO & COO der HOCHTIEF PPP Solutions GmbH. Regionale Rechenzentren bieten eine Reihe von Vorteilen. Die geographische Nähe zur lokalen Wirtschaft verkürzt die Datenübertragungszeiten. Für Anwendungen aus den zunehmend gefragten Bereichen Industrie 4.0, Internet der Dinge (IoT) und Künstliche Intelligenz (KI) ist das ein wichtiger Faktor. Die in Heiligenhaus und anderen regiona- len Rechenzentren gespeicherten Daten bleiben in Deutschland und unterliegen strengen Sicherheits- und Datenschutzanforderungen (unter anderem ISO, GDPR, BSI). Insbesondere in punkto Datensi- cherheit achten sensible Branchen bei ihren Stand- Regionale IT-Infrastruktur Edge-Rechenzentren ermög- lichen schnelle und sichere Cloudservices. Damit sind sie ein zunehmend wichtiger Bestandteil der digitalen In- frastruktur – zum Vorteil der Nutzer aus Wirtschaft und Gesellschaft.