European Real Estate Lending

Captured key trend for tracked lending

Erscheinungstermin: Februar 2015

Herausgeber: Cushman & Wakefield, LLP

Laut dem neuen Bericht von Cushman & Wakefield war 2014 ein 55%iges Wachstum der Entstehung von erfassten europäischen Immobilienfinanzierungsgeschäften zu verzeichnen. Europaweite Märkte bestätigen einen gesteigerten Geschäftsfluss, konkurrierende Darlehensgeber und Preissetzungsdruck. Das aktuellste europäische Update des Immobilienfinanzierungsmarktes enthüllt einen 123%igen Wachstumssprung an registrierten neuen Investments und Entwicklungskrediten in 2014, mit einer gesteigerten Refinanzierungsaktivität von nur 10%.

Zusätzlich sind die pauschalen Fremdkapitalkosten für Basiszinssätze in Großbritannien auf dem niedrigsten Punkt seit 2000, mit einem fünfjährigen Sterlingkurs von rund 1.20% und Prime Marges von nur 1.20%.

C&W erfasste europaweit Leihgeschäfte und überwachte insgesamt 186 Kreditgeber für den Bericht. Die protokollierten Geschäfte und Darlehensgeber symbolisieren einen ausgedehnten und vielfältigen Kreditmarkt, der Senior Loans, Stretch Senior / Whole Loans und Mezzanine-Kredite umfasst.

45% aller aufgezeichneten Kredite 2014 kamen in Großbritannien zustande, während Deutschland und Frankreich mit 17% und 9% jeweils auf Rang zwei und drei waren, gefolgt von Spanien, Italien, Holland, Polen und Irland.