Trotz Flaute auf dem Wohninvestmentmarkt und einer erwarteten Preiskorrektur zeigen sich die Mietpreise zuletzt sehr resilient. In einigen Städten verzeichnete der Mietmarkt sogar beachtliche Mietpreissteigerungen. Zusammen mit den stark gestiegenen Verbraucherpreisen und der sich abkühlenden Konjunktur stellt sich jedoch die Frage, ob die hohen Mietpreissteigerungen fundamental gerechtfertigt sind? PREA ist dieser Frage im Rahmen einer aktuellen Studie nachgegeangen.

Die Immobilienbranche steht vor einem großen Handlungsdruck. Schließlich hat sie eine Schlüsselrolle beim Erreichen der Pariser Klimaziele, denn mehr als ein Drittel der Treibhausgasemissionen und rund 40 Prozent des Energieverbrauchs in der Europäischen Union entfallen auf Gebäude.

Australien bietet attraktive Opportunitäten für Immobilieninvestments. Denn trotz globaler Krisenherde zeigt sich die australische Wirtschaft stabil und von einer Rezession ist keine Rede. Im Gegenteil, laut Prognosen des IWF dürfte Australiens Wirtschaft 2022 um 3,8 Prozent gewachsen sein.

Wohnungsnot, Flüchtlingszuzug und die Lehren aus der Pandemie sind die Themen, mit denen sich Cornelia Zuschke auseinandersetzen muss. Im Interview mit „The Property Post" macht Düsseldorfs oberste Stadtplanerin deutlich, wie sehr die Lösung vieler Probleme vom Umgang mit Grund und Boden abhängt.

Pieter Fraune, Assoziierter Partner bei RKW Architektur + in Düsseldorf, weiß, wie sich ein leer stehendes Kaufhaus zum attraktiven Mietobjekt umgestalten lässt. RKW Architektur + lieferte die Pläne zum Umbau des als Horten-Kaufhaus gebauten Galeria-Kaufhof-Objektes in der Berliner Allee in Düsseldorf.

Die Transaktionsmärkte bleiben weiterhin angespannt. Investoren halten sich zurück, weil es entweder an Kapital mangelt oder am passenden Angebot. Dennoch lohnt sich schon jetzt ein Blick auf bestimmte Assetklassen – und auch einzelne Länder, die sichere Häfen und steigende Mieten bieten.

In den Diskussionen um die steigende Nachfrage am Berliner Wohnungsmarkt und das weit dahinter zurückbleibende Angebot stehen vor allem Mieter und Wohnungssuchende im Fokus. Doch auch für klassische Kapitalanleger hat diese Situation Folgen. The Property Post sprach darüber mit Jacopo Mingazzini, Vorstand der The Grounds Real Estate Development AG, Berlin.

Bei der Finanzierung von Projektentwicklungen werden häufig mehrstöckige Strukturen gewählt, die neben einem Senior-Kredit an die Projektgesellschaft auch Mezzanine-Kapital umfassen.

Ein Auszug darüber, wie sich die Welt in den kommenden 1-3 Jahren mit neuen KI-Anwendungen verändern wird und welche bewährten Praktiken Organisationen anwenden können, um KI für einen echten geschäftlichen Mehrwert einzusetzen.

Mit dem AI-Act will die EU im Blick auf die KI-Regulierungen weltweit Vorbild werden. Die USA verfolgen ihrerseits eigene Ziele und versuchen, das europäische Verfahren in ihrem Sinn zu beeinflussen. Überhaupt: Lässt sich KI denn überhaupt (noch) regulieren?