In den Jahren der Niedrigzinsphase galten Immobilien in der strategischen Asset-Allokation als lohnende Alternative zu Staatsanleihen: relativ risikoarm und mit höheren Renditechancen. Doch wie sieht es aktuell aus? Das Research der HIH Invest hat Rendite-Risiko-Profile von Mixed-Asset-Portfolien analysiert.

Im Südosten Berlins, am Teltowkanal nahe des Flughafens Berlin-Brandenburg, errichtet Metroplan auf zwei Industrie- bzw. Logistikhallen eine 15.800 Quadratmeter große Photovoltaik-Anlage mit einer Spitzenleistung von über 1,5 Megawatt Peak.

Die Vorsicht der Banken bei der Zusage von Finanzierungen nimmt weiter zu, obwohl die Zinsen nicht mehr weiter steigen, sondern relativ konstant sind. Unterm Strich führen die strengere Kreditvergabe und die längeren Bearbeitungsdauern jedoch zu sinkenden Finanzierungsvolumina.

Bürogebäude stehen öfter leer als früher. Wohnungen hingegen werden gebraucht. Aus dieser Gemengelage resultiert die Diskussion, ob demnächst vermehrt Büros zu Wohnungen umgebaut werden sollen.

Die Gesundheitsinfrastruktur in Deutschland ist überlastet. Ärzte, Kliniken, Patienten, Krankenkassen und Politik – alle sind sich einig: Der Weg aus der Misere muss über einen Ausbau der ambulanten Versorgung gehen.

Der aktuelle MLP Studentenwohnreport, der in Kooperation mit dem IW Köln herausgegeben wurde, zeigt auf, in welchen Städten die Mieten besonders stark gestiegen sind, und wo Studierende noch eine vergleichbare Musterwohnung mit 30 m² für eine Warmmiete von weniger als 400 Euro bekommen.

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH hat Asset Manager und institutionelle Investoren dazu befragt, wie sie ihre Immobilienportfolios hinsichtlich der Klimaziele analysieren und ertüchtigen.

Im Rahmen der Studie „Die Fachkräftefrage neu gedacht“ hat der internationale Baudienstleister ISG bestehende und geplante Immobilien analysiert und daraus die künftige Nachfrage nach Fachkräften und Qualifikationen abgeleitet. The Property Post hat mit Michael Schöneichüber die Studie gesprochen.

Wie reagieren Versicherungen, Versorgungswerke und Pensionskassen auf die veränderten Bedingungen am Immobilienmarkt? Ernst & Young Real Estate hat für die mittlerweile 16. Auflage des "Trendbarometer Immobilienanlage der Assekuranz" nachgefragt. Die Immobilienquote hat trotz sinkender Zinsen einen Höchststand von 13 Prozent erreich. Anders als in den Vorjahren wollen die Befragten ihre Quoten jedoch nicht weiter steigern. Besonders Wohn- und Gesundheitsimmobilien verlieren stark an Attraktivität.

Unternehmensimmobilien bewegen sich im aktuellen Marktumfeld in einem Spannungsfeld: Die Nachfrage ist je nach Nutzungsart hoch und steigt kontinuierlich.