Pflegeimmobilienreport Deutschland

View Point 2014

Erscheinungstermin: Oktober 2014

Herausgeber: CBRE GmbH

Die Dynamik am Investmentmarkt für Pflegeimmobilien bleibt weiter hoch und wird in diesem Jahr aller Voraussicht nach den Vorjahreswert zum fünften Mal in Folge übertreffen. Trotz dieser erfreulichen Entwicklung spielt der Markt bislang noch eine eher untergeordnete Rolle unter den Immobilieninvestments in Deutschland. Angesichts einiger Unwägbarkeiten trauen sich gegenwärtig nur wenige Investoren und Banken an diese Assetklasse heran. Ungeachtet sehr guter Voraussetzungen und eines immensen Investitionsbedarfs angesichts der demographisch induzierten Alterung unserer Gesellschaft und der in die Jahre gekommenen Bausubstanz vieler Heime, wirken die komplexen rechtlichen Rahmenbedingen sowie die restriktive Kreditvergabe nach wie vor hemmend auf Investoren. Diejenigen, die diese Hürde nehmen, erwarten jedoch attraktive Renditen, die derzeit deutlich über jene traditioneller Assetklassen liegen.