Immobilien-Anlagestrategien

Chancen und Risiken

Erscheinungstermin: März 2013

Herausgeber: Dr. Stefan Michaelsen, i.A. tapir Research

Die Studie stellt eine empirische Untersuchung zu informationsökonomischen Aspekten deutscher geschlossener Immobilienfonds mit Blind-Pool-Strategie dar.

Die empirische Analyse von Stiftung Warentest im Jahr 2012 beschreibt, inwiefern Initiatoren jeweils durch ihre Marktkommunikation und die Prospekt- und Vertragsgestaltung das auftretende Vertrauens- und Informationsproblem bei der Anlage in geschlossene Immobilienfonds lösen. Bei der Untersuchung von Anlagen in geschlossene Immobilienfonds wurde festgestellt, dass es sich um »eine Vertrauensinvestition in das Fondsmanagement« handle. Anhand der Rollenaufteilung zwischen dem Anleger auf der einen Seite und dem Fondsmanagement bzw. dem Anbieter auf der anderen Seite werden in der Untersuchung Lösungen für die auftretenden Informationsprobleme entwickelt.