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Industrie- und Logistikimmobilien

Hamburg 2015

Erscheinungstermin: Januar 2016

Herausgeber: REALOGIS Immobilien Hamburg GmbH

2015 blickt der Hamburger Markt nicht nur auf eine Umsatzsteigerung auf 540.000 qm von 470.000 qm im Jahr 2014 zurück, was 15 Prozent entspricht, sondern ebenso auf mehr Flächenumsätze in den höheren Größenklassen. Die Abschlussbereitschaft der Kunden für Flächensegmente ab 8.000 qm ist deutlich gestiegen und macht mehr als die Hälfte des Ganzjahresumsatzes aus. Das Angebot an Gewerbe-, Lager- und Logistikflächen wird trotz der Absage der Olympischen Spiele sehr überschaubar und knapp bleiben. Auf die weiter anhaltende Nachfrage nach Lager- und Logistikflächen, insbesondere in der südlichen Hamburger Metropolregion, reagieren Projektentwickler vermehrt mit neuen spekulativen Neubauten.

2016 geht die Prognose in Richtung eines Flächenumsatzes von erneut mehr als 500.000 qm – der positive Trend von 2015 setzt sich vor allem zum Jahresanfang weiter fort. Im ersten Quartal kommt es zudem zu den Abschlüssen der Großgesuche, die sich 2015 noch in der Verhandlung befanden.

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Inhaltlicher Überblick

  • Marktbericht für die Vermietung von Logistikimmobilien- und Industrieflächen im Großraum Hamburg 2015
  • Abschluss von Großverträgen – positiver Trend setzt sich fort
  • Logistiker und Großhändler haben das Hamburger Umland im Fokus
  • Aktuelle Mietpreise für die einzelnen unterschiedlichen Typen von Immobilien in den entsprechenden Lagen
  • Relevante Abschlüsse im Jahr 2015

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