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Wohnungsmärkte im Vergleich 2016

Ein Untersuchungsbericht der Wohnungsmärkte in Deutschland, Frankreich, Niederlande und Polen

Erscheinungstermin: September 2016

Herausgeber: BPD Europe BV

Diese Studie analysiert die Wohnungsmärkte Deutschlands, Frankreichs und der Niederlande hinsichtlich demografischer sowie wirtschaftlicher Entwicklungen, der Struktur des Wohnungsmarktes und des Wohnungsbestandes. Darüber hinaus werden Ansprüche und Wünsche von Verbrauchern wie beispielsweise konkrete Umzugswünsche, Preise, Wohnlasten, Standortanforderungen, das Thema Zweitwohnung als Kapitalanlage oder Nachhaltigkeit aufgezeigt.

Gesondert werden in diesem Bericht vielversprechende Ballungsräume mit Hilfe von demografischen, wirtschaftlichen und marktspezifischen Kennzahlen betrachtetn. In einem Sonderteil wird darüber hinaus der Wohnungsmarkt Polen analysiert. Im abschließenden Kapitel „Schlussfolgerungen und Trends“ werden – nach Themen gruppiert – die Unterschiede und Gemeinsamkeiten zwischen den vier Ländern genannt und einige Trends extrahiert.

 

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Inhaltlicher Überblick

Demographie und Wirtschaft

  • Deutschland
  • Frankreich
  • Niederlande
  • Schlussfolgerung: Unterschiedliche Aussichten 

Struktur des Wohnungsmarktes und Wohnungsbestandes

  • Deutschland
  • Frankreich
  • Niederlande
  • Schlussfolgerung: Struktur und Entwicklungen des Wohnungsmarktes im Vergleich 

Der Verbraucher hat das Wort

  • Die konkreten Umzugswünsche; Eigentum oder Miete
  • Preise, Wohnfäche und Wohnlasten
  • Wohnungstyp
  • Standort und Umgebung
  • Frage zur Zweitwohnung als Kapitalanlage oder Ferienwohnung, das Image des Bauträgers
  • Digitalisierung des Verkaufsprozesses
  • Nachhaltigkeit
  • Heizung, Kosten, Einsparungen
  • Schlussfolgerung: Die Franzosen und Deutschen sind sich in Ihren Wünschen näher als die Niederländer 

Vielversprechende Ballungsräume

  • Deutschland
  • Frankreich
  • Niederlande
  • Durchschnittlicher Verkaufspreis für Neubauwohnungen pro m² Wohnfäche
  • Schlussfolgerung: In den vielversprechenden Ballungsräumen in Europa verbessern  sich die Aussichten für die Wohnungsmärkte 

Wohnungsmarkt Polen  

Schlussfolgerungen und Trends

  • Bevölkerungstrends
  • Wirtschaftliche Trends
  • Wohnungsmarkttrends
  • Verbrauchertrends
  • Die Situation in den vielversprechenden Ballungsräumen

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