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Schwerpunktthema Immobilieninvestor
Manuel Köppel, BF.capital GmbH
Alternative Finanzierung
Mietwohnungsbau in Deutschland
Augenblicklich scheint fraglich, ob sich der privat finanzierte Mietwohnungsbau in Deutschland soweit erholt, dass die Ziele der Politik von 400.000 neuen Wohnungen im Jahr erreicht werden können. Gleichwohl gibt es Hoffnung.
Zukunftsmarkt erneuerbare Energien?
Investitionen in Erneuerbare Energien eröffnen ein breites Investitionsspektrum und bieten viele Diversifikationschancen. Konservative Investoren schätzen wertstabile Anlageklassen wie Windenergie-Parks, während risikofreudigere Investoren Unternehmen bevorzugen, die beispielsweise an innovativen Speichertechniken arbeiten.
„Quartiere sind ein Megatrend“
Urbane Quartiere sind nicht nur eine Herausforderung für Projektentwickler. Oft hapert es auch bei gut konzipierten Vierteln am Management und an der Markenführung. The Property Post sprach darüber mit Julia Rahner, CEO APLEONA Real Estate Management.
Wetterschutz für Real-Assets-Portfolio
Institutionelle Investoren sind am Ende der Niedrigzinsphase mit der Aufgabe konfrontiert, ihre Anlagen in Immobilien und anderen Alternatives wetterfest zu machen. Im Mittelpunkt steht dabei die Stabilität der Portfolios.
Alternative Finanzierung
Energie, Rohstoffe, Gehälter: Unternehmen müssen sich derzeit mit stark steigenden Kosten auseinandersetzen. Obendrein haben sich die klassischen Bankkredite mit Ende der Nullzinsära massiv verteuert. Die Folge: Der Liquiditätsbedarf steigt.
Demand Side Management
In einer Welt mit stetig steigender Energienachfrage und schwindenden fossilen Ressourcen wird der Umstieg auf erneuerbare Energien immer wichtiger.
Neue Gemeinnützigkeit bringt nichts
„Neue Wohnungsgemeinnützigkeit“ klingt erst einmal gut. Doch sie ist so gestaltet, dass sie kaum einem Vermieter etwas bringt, betont Steffen Sebastian, Professor für Immobilienfinanzierung an der Regensburger Irebs.
Serielle Sanierung
René Fabian ist Geschäftsführer des auf serielle Sanierung spezialisierten Unternehmens Niersberger Group aus Erlangen. Im Interview mit „The Property Post“ fordert er einen radikalen Kurswandel hin zur Fusion von Planung und Ausführung.
Deutsche Logistikimmobilien
Das Preisniveau für Logistikimmobilien hat sich deutlich verändert. Vor drei Jahren wurden moderne Logistikimmobilien für mehr als die 30-fache Jahresmiete verkauft. Damals bestand kaum Upside-Potenzial und viele Investoren haben im Ausland investiert, weil die Preise in Deutschland zu hoch waren.
Bessere Architektur für wenig Geld
Neu erbaute Immobilien stehen häufig als trist und trostlos in der Kritik. Eine höhere architektonische Qualität ist jedoch auch ohne den Einsatz von viel Kapital erreichbar. Welche Maßnahmen lassen sich kostensparend umsetzen?
Verbranntes Steuergeld
Ein nachhaltiger Immobilienbestand ist breiter gesellschaftlicher Konsens. Um dieses Ziel schneller zu erreichen, gibt es eine Reihe von Fördermitteln. Über den Umgang damit sprach The Property Post mit Dr. Manuel Schrapers, Geschäftsführer von Metroplan Eastern Europe
Wer braucht heute noch Umwandlungsschutz?
Bei der Baugesetzbuchnovelle darf sich die deutsche Regierung nicht in alte Reizthemen verbeißen, meint Rechtsanwalt Uwe Bottermann.
BF.Marktradar August 2024
Der Wohnungsmarkt ist immer noch geprägt von unterschiedlichen Preisvorstellungen der Käufer und Verkäufer. Während vor allem Institutionelle weiter abwarten, kehren private Käufer langsam an den Markt zurück.
Neuer EU-Kommissar für Wohnen
Was braucht man eigentlich, um politisch erfolgreich (ergo: durchsetzungsstark) zu sein? Eigentlich ist es – zumindest wenn man sich nur auf die harten Kennzahlen beschränkt – gar nicht so viel.
Logistikimmobilien im Fokus
Obwohl die Konjunktur erst langsam in Schwung kommt, steigt das Interesse der Investoren wieder nach Logistikimmobilien in Europa. Schließlich haben die Preise im Logistiksektor am schnellsten korrigiert.
Worauf es Finanzierern heute ankommt
Womit Marktakteure lange gerechnet haben, ist mittlerweile eingetroffen: Der Anteil ausfallgefährdeter gewerblicher Immobiliendarlehen ist deutlich gestiegen.
Büromarkt: Talsohle scheint erreicht
Im Rahmen einer Online-Pressekonferenz zum Büroimmobilienmarkt gaben verschiedene Referenten einen Ausblick auf die weitere Entwicklung zum zweiten Halbjahr 2024 und blicken zurück auf die erste Jahreshälfte.
„Pro Päckchen 50-mal mehr CO2“
Temu und Shein sind die beiden einzigen E-Commerce-Plattformen, die weltweit Marktanteile gewinnen. Bislang senden beide Player kleine Pakete Luftfracht nach Europa und in die USA. Eine miserable Klimabilanz und die Umgehung von Zollschranken gehören zu den negativen Begleiterscheinungen.
Preisanpassung im Bestand abgeschlossen
Die Betreiber von Pflegeimmobilien stehen vor vielen Veränderungen. Für welche Objektarten die Talsohle erreicht ist, erklärt Thomas Schulz, Geschäftsführer der CHC Immobilien GmbH, im Interview mit The Property Post.
Asset- und Property-Management konkret
Das Durchschnittsalter deutscher Wohnimmobilienbestände ist hoch, der Sanierungsstau immens. Zusätzlich nehmen die Vorgaben zur Klimaneutralität Gestalt an und setzen Eigentümer älterer Wohnimmobilien in Zugzwang.
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