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Schwerpunktthema WEG

Ulrich Creydt, Ypsilon GmbH

Investieren mit Weitblick

Gewerbliches Property Management

Die INDUSTRIA Immobilien will das Property Management für gewerbliche Immobilien ausbauen. Der verantwortliche Geschäftsführer Jürgen Hau sieht u.a. durch die Insolvenzen am Markt Chancen, weitere Mandate zu gewinnen.
Immobilienportfolios

In einem volatilen Marktumfeld ist es für institutionelle Immobilieninvestoren immer anspruchsvoller, ihre Immobilienportfolios unter Nachhaltigkeitsaspekten weiterzuentwickeln und fit für die Zukunft zu machen.
Unerkanntes Rückgrat moderner Immobilien

In der Diskussion um die Immobilienentwicklung dominieren nicht nur Themen wie Architektur und Standortwahl, sondern auch die Nachhaltigkeit und Effizienz von Gebäuden. Dabei bleibt das Facility Management (FM) oft eher im Hintergrund.
Modernisierungsdefizit schreckt ab

Personalmangel zählt zu den drängendsten Problemen im Property Management und macht auch vor dem Asset Management nicht halt. Unternehmen finden sich immer häufiger in einer Abwärtsspirale wieder: Mitarbeiter sind überlastet, unzufrieden, arbeiten fehlerhaft und kündigen letztlich, weil der Druck zu groß wird.
Vier Wände für die Zeitenwende

Die Zeitenwende wirft ersten Schatten voraus. Eine höhere Staatsverschuldung wird den Bau und Erwerb von Wohnungen in Deutschland somit für viele Akteure erschweren.
Unbeabsichtigte Folgen

Eine Grundgesetzänderung musste her, um die in der Verfassung verankerte Schuldenbremse zu lockern und den Weg für das Sondervermögen für Verteidigung und Infrastruktur freizumachen. Indirekt sollte der Geldsegen auch in der Immobilienwirtschaft für positive Impulse sorgen – möchte man meinen.
BF.Marktradar April 2025

Die Folgen der von der US-Regierung verhängten Zölle werden sich indirekt auch auf die Immobilienwirtschaft hierzulande negativ auswirken. Aus Sicht der Immobilienbranche wird die ohnehin schon schwierige Lage durch den jüngsten Zinsanstieg weiter verschärft.
Büroimmobilien unter Druck

Der Markt für Büroimmobilien durchläuft tiefgreifende Transformationen. The Property Post sprach mit Dr. Michael Hellwig und Janine Schreiner, Asset Managerin Office bei Covivio über die aktuellen Trends und Herausforderungen am Büroimmobilienmarkt.
Immobilienmanagement 2025

Die Immobilienbranche steht vor einem Wandel: Nachhaltigkeit, Digitalisierung und datengetriebene Entscheidungen werden die Entwicklung des Immobilienmanagements im Jahr 2025 prägen.
Wir sind heute mehr Berater als Manager

Während die Nachfrage nach hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen in den Top-7-Städten stabil ist, verändern sich die Anforderungen der Mieter – ebenso wie die Rolle der Asset Manager. Welche Herausforderungen sich daraus ergeben, erläutert Carolin Brandt im Gespräch mit The Property Post.
„Survive to Thrive“ statt „… ‘til 25“

Wenn in den zurückliegenden zwei bis drei Jahren die Rede auf die aktuellen Entwicklungen an den Immobilienmärkten kam, war häufig zu hören: „Survive ‘til 25!“. Darin spiegelte sich die Erwartung wider, 2025 werde die Krise an den Immobilienmärkten überstanden sein.
Auf Herz und Nieren geprüft

Der Markt für gewerbliche Immobilien steht unter Druck, weshalb Investoren zunehmend Gesundheitsimmobilien als attraktive Alternative betrachten, da diese von einer alternden Gesellschaft und einer stabilen Nachfrage profitieren. Besonders Labore und Medizinische Versorgungszentren (MVZ) gewinnen an Bedeutung.
Von Immobilien zu Real Assets

Die Energiewende ist ein zentraler Baustein für die Dekarbonisierung unserer Wirtschaft und Gesellschaft. Ohne den konsequenten Ausbau Erneuerbarer Energien ist es unmöglich, die Klimaziele zu erreichen und eine nachhaltige Zukunft zu sichern.
Nachhaltige Rendite sichern

Institutionelle Investoren müssen ihre Immobilienportfolios renditestark und zukunftssicher gestalten. Die Klimaziele bis 2045 sind nicht nur eine Compliance-Frage, sondern beeinflussen direkt Wertentwicklung und Risikobewertung.
Vermieten als Passion, das ist vorbei

Die Politik macht das Vermieten für Privatanleger immer mühsamer. Dadurch spielt sie professionellen Investoren in die Hände, die effizienter arbeiten können.
Real Estate Debt im Aufwind

In den vergangenen Jahren hat sich die Anlageklasse Private Debt bei Investoren großer Beliebtheit erfreut. Die wachsende Akzeptanz von Private Debt eröffnen nun zunehmend Raum für alternative Debt-Strategien.
Rettung für Distressed Assets

Wirtschaftliche Unsicherheiten, steigende Finanzierungskosten, energiepolitische Vorgaben sowie allgemein veränderte Marktumstände. Daher geraten immer mehr Immobilien und Immobilienprojekte in Schwierigkeiten und werden zu „Distressed Assets“.
Eine Frage des Vertrauens

Bei einem Forward Share Deal können Fonds in der Gegenwart das Recht auf Übertragung an Anteilen an einer Projektentwicklungsgesellschaft nach der zukünftigen Fertigstellung der von der Gesellschaft gehaltenen Immobilie erwerben. Wie sieht das in der Praxis aus?
Elektronische Signatur bei Mietverträgen

Ob in der Immobilienwirtschaft oder in anderen Branchen, es gilt die goldene Regel: Ohne beiderseitige Unterzeichnung des Vertrages kein rechtsgültiger Abschluss. Die digitale Mietvertragsunterzeichnung bringt hier die Wende.
Falsches Instrument Klimageld

Das Klimageld klingt sozial. In der Praxis wird es aber weder dem Klimaschutz helfen, noch den Menschen. Leidtragend werden die Investitionen in die energetische Gebäudesanierung sein.

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