Die Rückkehr zur Normalität ist gelungen. Nach zwei besucherlosen Online-Ausgaben des Tages der Immobilienwirtschaft in den Jahren 2020 und 2021 schien es zumindest zunächst so.

Zum zweiten Mal hat 21st Real Estate die Gefahr von Preisblasen in den deutschen Städten und Gemeinden für die Nutzungsarten Wohnen, Büro und Einzelhandel untersucht. Der Wohnungsmarkt ist zwar im dritten Quartal 2022 immer noch am stärksten von Überhitzungstendenzen betroffen, der Anteil an Gemeinden, die eine Preisblase aufweisen, hat im Vergleich zum Vorquartal jedoch abgenommen.

Mit der Offenlegungsverordnung trat am 10. März die erste wichtige Etappe der europäischen ESG-Regulierung in Kraft. Seitdem müssen Nachhaltigkeitsinformationen auf Webseiten, in Verkaufsprospekten und Berichten veröffentlicht werden.

Wie streng die Datenschutzregelungen der neuen EU-DSGVO tatsächlich sind, bewies ein kürzlich verhängtes Rekordbußgeld der Berliner Datenschutzbehörde. Die empfindliche Höhe des Bußgeldbescheides zeigt, dass gerade auch die Einhaltung datenschutzrechtlicher Vorgaben im Bereich des Asset- und Property Managements einen enormen Stellenwert hat.

Moderne Technologien wie BIM und IoT tragen dazu bei, Entwicklungsprozesse effizienter zu gestalten, Datentransparenz zu schaffen und die Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten zu optimieren. Ein Überblick über die wichtigsten Trends des Jahres.

Abgesehen von den wenigen digitalen Vorreitern gibt es immer noch Verständnisprobleme zwischen Immobilienwirtschaft und PropTechs.

Die Coronakrise hat das Transaktionsgeschehen an den deutschen Immobilienmärkten deutlich abgebremst. Interessante Investments bleiben aber weiterhin ebenso möglich wie die Aufnahme entsprechender Finanzierungen, sofern die Voraussetzungen dafür stimmen.

Die Corona-Pandemie wirkt sich auch auf die Arbeit der kommunalen Verwaltung aus. Wie gehen die Kommunen damit um, und welche Folgen hat das etwa auf Baugenehmigungen oder B-Plan-Verfahren? Darüber sprachen wir mit Oliver Igel (SPD), dem Bezirksbürgermeister des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. 270.000 Menschen leben in dem Bezirk – so viele wie in Wiesbaden oder Mönchengladbach.

Kein Thema hat die Berliner Immobilienwirtschaft im vergangenen Jahr so sehr beschäftigt wie der Mietendeckel. Die Chancen stehen gut, dass dies auch 2020 so weitergehen wird.