Die INDUSTRIA Immobilien will das Property Management für gewerbliche Immobilien ausbauen. Der verantwortliche Geschäftsführer Jürgen Hau sieht u.a. durch die Insolvenzen am Markt Chancen, weitere Mandate zu gewinnen.

Personalmangel zählt zu den drängendsten Problemen im Property Management und macht auch vor dem Asset Management nicht halt. Unternehmen finden sich immer häufiger in einer Abwärtsspirale wieder: Mitarbeiter sind überlastet, unzufrieden, arbeiten fehlerhaft und kündigen letztlich, weil der Druck zu groß wird.

Die Zeitenwende wirft ersten Schatten voraus. Eine höhere Staatsverschuldung wird den Bau und Erwerb von Wohnungen in Deutschland somit für viele Akteure erschweren.

Der Markt für Büroimmobilien durchläuft tiefgreifende Transformationen. The Property Post sprach mit Dr. Michael Hellwig und Janine Schreiner, Asset Managerin Office bei Covivio über die aktuellen Trends und Herausforderungen am Büroimmobilienmarkt.

Die Immobilienbranche steht vor einem Wandel: Nachhaltigkeit, Digitalisierung und datengetriebene Entscheidungen werden die Entwicklung des Immobilienmanagements im Jahr 2025 prägen.

Wenn in den zurückliegenden zwei bis drei Jahren die Rede auf die aktuellen Entwicklungen an den Immobilienmärkten kam, war häufig zu hören: „Survive ‘til 25!“. Darin spiegelte sich die Erwartung wider, 2025 werde die Krise an den Immobilienmärkten überstanden sein.

Die Immobilienkrise stellt keine normale Marktkorrektur dar, sondern eine tiefgreifende Systemkrise, die durch steigende Zinsen, regulatorische Hürden und strukturelle Veränderungen verstärkt wird. Um Verluste zu minimieren, müssen Banken frühzeitig handeln und auf strategische Workout-Prozesse setzen.

Die Politik macht das Vermieten für Privatanleger immer mühsamer. Dadurch spielt sie professionellen Investoren in die Hände, die effizienter arbeiten können.

In den vergangenen Jahren hat sich die Anlageklasse Private Debt bei Investoren großer Beliebtheit erfreut. Die wachsende Akzeptanz von Private Debt eröffnen nun zunehmend Raum für alternative Debt-Strategien.

Ob in der Immobilienwirtschaft oder in anderen Branchen, es gilt die goldene Regel: Ohne beiderseitige Unterzeichnung des Vertrages kein rechtsgültiger Abschluss. Die digitale Mietvertragsunterzeichnung bringt hier die Wende.