Deutsche Büromietmärkte

Blick in die Details

Erscheinungstermin: Juli 2016

Herausgeber: DekaBank

Seit 2011 sind in den Bürohochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München mehr als 2,4 Mio. m² der ehemaligen Büroflächen vom Markt verschwunden. Zwar können diese Entwicklungen nicht mit denen der Investmentmärkte mithalten, jedoch verlaufen sie konstant und gut. Aktuell sind kaum noch Leerstände vorhanden und die Spitzenmieten steigen weiter.

Frankfurt behauptete sich vor allem in den letzten Jahren als führende Metropole hinsichtlich dieser Entwicklung auf dem Büroflächenmarkt. Die Relation zwischen Nettoflächenzuwachs und Fertigstellungen pro m² lad bei nur 15%. München folgt darauf mit 28%, Hamburg, mit Berlin schließt mit 54% den letzten Rang.

In den kommenden Jahren wird dieser Trend mehr und mehr abflachen. Der Flächenzuwachs wird zukünftig auch bei unveränderter Bautätigkeit wieder wachsen.