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Schwerpunktthema Flächennutzungsplan

Richard Haimann,

Schnäppchenjäger

Transformation des Büros

Büroimmobilien stehen angesichts eines massiven Strukturwandels vor einer tiefgreifenden Transformation. Der Markt für Büroimmobilien sieht sich mit verschiedensten Herausforderungen konfrontiert.
Die Versorger von morgen?

Die OSMAB Holding AG ist Investor, Projektentwickler, Asset Manager und Bestandshalter mit Schwerpunkt auf Büro- und Logistikimmobilien. Vorstandsvorsitzender Anton Mertens spricht im TPP-Interview über das Potenzial von Photovoltaik-Anlagen auf Logistikimmobilien.
Bilanz der Ampel

Die Immobilienwirtschaft steckt in Teilen in einer Krise. Der Koalitionsvertrag der Ampel wird diese Krise alleine nicht lösen, ist Dr. Paul Kowitz, Politikberater von KPC Berlin, überzeugt. Er hält Koalitionsverträge ohnehin in Teilen für politische Folklore und nimmt im Gespräch eine differenzierte Lageeinschätzung vor.
Berliner Wohnungsmarkt:

Am Berliner Wohnungsmarkt verbessern sich die Einstiegschancen von Tag zu Tag. Das spüren auch die hier tätigen Makler und Investmentmanager, sagt Einar Skjerven, Geschäftsführer der Skjerven Group
Nachfolge in Privathotels:

Der Hotelmarkt in Deutschland bleibt privat dominiert. Schätzungen zufolge befinden sich rund 60 Prozent der über 10.000 Hotels hierzulande im Eigentum von Familienunternehmen. Zu den Akteuren im Privathotelsektor zählen nicht nur Individualbetriebe, sondern auch Betreibergesellschaften mit einer Handvoll bis hin zu 20 Hotels.
Drucker statt Maurer

Stein auf Stein wird seit mehreren Hundert Jahren gemauert. Serielles Bauen und Modulbauweise sind mittlerweile auch allseits bekannt. Doch Häuser zu drucken, ist ein wirklich neuer Ansatz.
Fünf Prozent Rendite sind gefordert

Pensionskassen und Pensionsfonds gehören zu den größten Investorengruppen bei Immobilienanlagen. Während der Boomphase haben viele ihr Engagement in dieser Assetklasse ausgeweitet. Doch die Zinswende hat das Marktumfeld radikal geändert.
Raum für innovativen Mittelstand

Der Mittelstand in Deutschland zeichnet sich durch seine Innovationskraft und Flexibilität aus. Viele mittelständische Unternehmen konzentrieren sich auf wissensgetriebene Technologiefelder, die eng mit der Forschung verbunden sind.
BF.Marktradar April 2024:

Nach den Turbulenzen seit 2022 sehnt sich die Immobilienbranche nach Stabilität – und scheint sie allmählich auch zu bekommen. Leitzinsen, Euribor und 10-Jahres-Swap bewegen sich seitwärts, und bei den Preisen für Wohn- und Gewerbeimmobilien zeichnet sich eine Bodenbildung ab.
ReUse in Adlershof:

In allen Industrieländern ist die Bauwirtschaft die ressourcenintensivste Branche: Am Bau werden Materialien kaum wiederverwendet, sondern nach der ersten Nutzung wie selbstverständlich entsorgt.
Immobilienprojektentwicklung

Die unerwartet schnelle Zinswende der EZB im Jahr 2022 markiert einen Wendepunkt für die Immobilienbranche: Das Finanzierungsumfeld für Immobiliengesellschaften hat sich mit ihm stark verändert.
BF.Quartalsbarometer Q1 2024

Der leichte Aufwärtstrend des BF.Quartalsbarometers hält im ersten Quartal 2024 an. Der Sentiment-Index der Immobilienfinanzierer steigt von -17,98 im Vorquartal auf nun -16,88 Zähler. Es ist der zweite leichte Anstieg in Folge nach dem Allzeittief von -20,22 Punkten im dritten Quartal 2023.
Vom Renditebringer zum Sanierungsfall?

Spätestens während der Corona-Pandemie sind Fachmarktzentren zu Lieblingen der Investoren avanciert: scheinbar konjunkturunabhängig, lange Mietvertragslaufzeiten, steigende Einzelhandelsumsätze und Mieten, stabile Cashflows, attraktive Renditen. Der Laden lief.
Liquidität meist ausreichend

Die Renditen Offener Immobilienfonds sinken, sie müssen Gebäude abwerten und wegen Anteilsrückgaben Immobilien zur falschen Zeit verkaufen. „The Property Post“ wollte von Immobilienfondsanalystin Sonja Knorr wissen, ob Anlegern und Branche nun das Gleiche droht wie in der Finanzkrise 2007, die auch die Immobilienfonds erfasste.
„Coworking – die Idee stimmt“

Als der US-Coworking-Krösus WeWork im vergangenen Jahr insolvent wurde, wurde über Managementfehler spekuliert. Grund genug für „The Property Post“, Prof. Dr. Thomas Beyerle, ein langjähriger Beobachter der deutschen Immobilienszene, zu fragen, ob nun das Ende des Hypes um Coworking gekommen ist.
Aktuelle Trends bei Rechenzentren

Bei neuen Konzepten für die Stromerzeugung und Back-up-Lösungen spielt NDC-GARBE in Zusammenarbeit mit den Energieversorgern eine Vorreiterrolle.
Neue Zeiten, neue Strategien

Der jahrelange Immobilien-Boom mit kontinuierlichen Wertsteigerungen über alle Assetklassen hinweg ist zumindest vorläufig zu Ende. Dementsprechend rückt die Rekalibrierung des Immobilienportfolios und der Immobilienallokation in den Fokus.
Investments in Rechenzentren

Der deutsche Datacenter-Markt wird laut Daten der PREA Group exponentiell wachsen und der Stromverbrauch von aktuell 1,94 Gigawatt auf 3,99 Gigawatt im Jahr 2030 ansteigen.
Der Wohnungsbau im Allzeittief

Die Stimmung im Wohnungsbau ist historisch schlecht. Gemäß einer Umfrage des Ifo-Instituts vom Januar 2024 sogar auf einem Allzeittief seit Beginn der Erhebung 1991.
Wohnimmobilien zeigen hohe Resilienz

Seit 2021 investiert die HIH Invest verstärkt in die Assetklasse Wohnen und hat bereits zwei Strategiefonds mit entsprechendem Fokus aufgelegt. Welche Perspektiven bieten sich Investoren an den deutschen Wohnungsmärkten in den kommenden Monaten und Jahren?

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