Stabilität durch Immobilien

Herr Pinger, welche Rolle spielt die Assetklasse Immobilie aktuell in Ihrer Vermögensstrategie?
Immobilien sind mit einem Anteil von rund 25 Prozent für uns ein zentraler Baustein der Vermögensanlage. –Auch wenn die letzten zwei Jahre herausfordernd waren, sehen wir in dieser Assetklasse nach wie vor einen hohen strategischen Wert. Sie bietet langfristige Stabilität, Inflationsschutz und – mit dem richtigen Management – auch nachhaltige Erträge. Wir setzen deshalb konsequent auf aktives Bestandsmanagement und gezielte Weiterentwicklung.

Wie investieren Sie in Immobilien – und was sind derzeit Ihre geografischen und sektoralen Schwerpunkte?
Wir sind sowohl direkt als auch indirekt engagiert und nutzen dabei ein breites Spektrum an Vehikeln. Derzeit liegt unser Fokus klar auf Europa. Sektorenseitig schauen wir insbesondere auf lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien und Wohnen – also stabile Cashflows in strukturell robusten Lagen. Value-Add-Strategien gehen wir derzeit nur sehr selektiv an. Die US-Märkte sind aktuell eher zurückgestellt, dafür richten wir den Blick auf die etablierten Investmentmärkte in Asien, wo wir unsere Allokation tendenziell ausbauen wollen.

Was beobachten Sie derzeit bei Investmentmanagern – und was erwarten Sie von einem guten Anbieter?
Transparenz, Verlässlichkeit, Erreichbarkeit – das sind für uns heute entscheidende Kriterien. Die letzten Jahre haben gezeigt, wer auch in schwierigen Phasen professionell kommuniziert und agiert. Wer ehrlich war, Probleme erklärt hat und sich Zeit genommen hat, genießt heute deutlich mehr Vertrauen. 

Welche Themen sollten aus Ihrer Sicht auf der nächsten INVESTMENTexpo diskutiert werden?
Ein relevantes Thema ist die Umnutzung bestehender Büroimmobilien. Es wäre hilfreich, fundierte Einblicke in erfolgreiche Transformationsprojekte sowie in die regulatorischen, wirtschaftlichen und technischen Rahmenbedingungen zu erhalten. Darüber hinaus sollten auch Finanzierungsstrukturen wie Landbanking oder Mezzanine-Fonds diskutiert werden – insbesondere mit Blick darauf, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssten, damit solche Modelle künftig wieder eine Rolle spielen können.

Warum lohnt sich aus Ihrer Sicht die Teilnahme an der INVESTMENTexpo und was erwarten Sie sich persönlich davon?
Die INVESTMENTexpo bietet eine kompakte und fachlich fokussierte Plattform für den Austausch in der Real Asset Branche. Sie ermöglicht es, aktuelle Marktentwicklungen und strategische Fragestellungen aus verschiedenen Perspektiven zu beleuchten. Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, konkrete Erfahrungen zu teilen und sich über Trends, Risiken und Best Practices auszutauschen – sowohl mit Anbietern als auch mit anderen Investoren.

INVESTMENTexpo - DER KONGRESS FÜR IMMOBILIEN UND INFRASTRUKTUR-INVESTMENTS findet vom 20.-21. Mai 2026 im Zoo Palast Berlin statt.
Anmeldung und nähere Infos unter https://www.investmentexpo.de

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Erstveröffentlichung: The Property Post, Januar 2026