Um mit ruhigem Gewissen eine gute Entscheidung als Objektmanager treffen zu können, müssen mit Sorgfalt alle relevanten Informationen zusammengetragen sowie mögliche Risiken und Kosten abgeschätzt werden.

Sichere Cashflows, niedrige Volatilität - der überwiegende Teil der institutio-nellen und semiprofessionellen Investoren strebt ein stressfreies Investment an. Das alles bietet der deutsche Immobilienmarkt derzeit und die Langfrist-Perspektiven sind für viele Standorte sehr gut.

Der Zusammenhang zwischen Nachhaltigkeitsanforderungen und Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft wird vor dem Hintergrund des stark steigenden Anteils zertifizierter Objekte immer deutlicher. Green Building und Zertifizierung sind inzwischen zum festen Bestandteil immobilienwirtschaftlicher Zukunftsstrategien geworden.

Die Lebensstile und Lebensrealitäten der Menschen haben sich in den vergangenen 20 Jahren grundlegend gewandelt. Künftig muss ein Grundriss vor allem eines sein: flexibel und anpassbar.

Eine der größten Herausforderungen bei der Immobilienverwaltung ist die fragmentierte und unübersichtliche Datenlage. Immobilieninformationen werden auf unterschiedliche Dienstleister verteilt, Vertragsdaten ändern sich und wachsen über den Lebenszyklus einer Immobilie stetig an.

Die ganze Immobilienwirtschaft hat es sich auf die Agenda gesetzt. Tagungen und Foren behandeln das Thema seit einigen Jahren kontinuierlich. Dennoch lässt sich der Eindruck nicht vermeiden, dass die Praxis der Theorie hinterherhängt.

Home Staging bedeutet genau übersetzt die Inszenierung von Immobilien für den Verkauf oder für die Vermietung und wird in den USA, England und den skandinavischen Ländern schon seit vielen Jahren erfolgreich eingesetzt.

Abreißen oder sanieren? Angesichts zahlreicher in die Jahre gekommener Bestandsimmobilien in den deutschen Städten gerät das so genannte Refurbishment, die komplexe Modernisierung eines Gebäudes, in den Fokus von Anlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.

Subtile Zinsfestschreibungsmodelle gepaart mit geringem Tilgungsanteil sowie die Blauäugigkeit der Kunden unterstützt im Fall der Fälle nicht die Zukunftsfähigkeit der eigenen vier Wände.Ein gängiges Argument für Immobilienbesitz ist, dass der Bau oder der Kauf einer Immobilie günstiger sei als das Mieten.

Ein Grund, der immer wieder für die Attraktivität von Immobilien genannt wird, ist der Renditeabstand.Das gegenwärtige Umfeld begünstigt hier die Immobilie; die Renditen sind deutlich höher. Was aber, wenn die Niedrigzinsphase endet?