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Schwerpunktthema Büroimmobilienmarkt

Prof. Dr. Michael Becken, BECKEN Invest GmbH

Im Fokus der Investoren

Ungebrochene Nachfrage

Wir sprachen mit Andreas Schrobback, Gründer und Inhaber der Unternehmensgruppe über seine aktuellen Projekte, die Zusammenarbeit mit den Vertriebspartnern, den Folgen der Corona-Pandemie und seinen Expansionsplänen für die Zukunft.
Wettbewerb oder Kooperation?

Sowohl Banken als auch Kreditfonds versorgen den Immobilienmarkt mit Fremdfinanzierungen. Die heftige Konkurrenz zwischen ihnen gehört aber ins Reich der Legenden. Dennoch sind bei Immobilienprojekte mannigfaltige Risiken zu managen.
Die Fallstricke der neuen Geldpolitik

Die Notenbank will sich von ihrem langjährigen Ziel verabschieden, die Inflationsrate des Euroraums „unter, aber nahe“ zwei Prozent zu halten. Offenbar lautet die geldpolitische Devise fortan: Wenn ein Ziel mit den bisherigen Anstrengungen nicht erreichbar ist, ändert man das Ziel.
Luxus-Ferienimmobilien in Südeuropa

Branded Residences, durchgestylte Apartments in Resortanlagen, sollen den Kunden eine ganz neue Art des Markenerlebnisses ermöglichen. Der Hauptmarkt für diese Luxusprojekte liegt in Nordamerika oder Ostasien.
Büros für die eigene Gesundheit

Die allmählich abzusehende Rückkehr der Büroangestellten nach der Corona-Pandemie führt zu einem intensiven Nachdenken über die eigene Bürofläche. Endlich, so ließe sich sagen. Denn die Bedeutung des Arbeitsplatzes für das eigene Wohlbefinden ist seit geraumer Zeit bekannt.
Überrenditen mit Private Debt

Projektentwickler greifen häufig auf Mezzanine-Finanzierungen zurück, um die Lücke zwischen Eigenkapital und Senior Loan zu schließen. Die Implementierung von Basel IV wird diese Finanzierungslücken noch vergrößern.
Frühlingsgefühle

Lange drohte der Insel ein harter Brexit, später kamen die Auswirkungen der Corona-Pandemie dazu. Das machte seriöse Wirtschaftsprognosen nahezu unmöglich. Doch wie wirken sich die jüngsten positiven Entwicklungen auf den Büroimmobilienmarkt aus?
Gewinner und Verlierer der Pandemie

Bislang hat die Corona-Pandemie wenig Auswirkungen auf den anhaltenden Immobilienboom in Deutschland. Der konjunkturelle Ausblick ist positiv, wenngleich in der zweiten Jahreshälfte mit einer steigenden Zahl an Insolvenzen gerechnet werden muss. Beschleunigt durch Corona, haben heute die Perspektiven der einzelnen Assetklassen wesentlichen Einfluss auf die Immobilienmärkte.
Trends im Investment Management

Eine der großen Herausforderungen des Investment Managements ist die Gewährleistung von Transparenz für Investoren. Mehr Transparenz zwischen Eigentümern und Investoren stärkt das Vertrauen der Investoren, mindert das Risiko und verbessert die Beziehung zwischen den Beteiligten.
Miet- und Pachtverhältnisse

Viele Gewerbebetriebe sind durch Corona hart getroffen. Kunden und Umsätze bleiben aus. Mieter und Pächter stellen sich daher die Frage, wie sie die laufenden Kosten reduzieren können;
Chancen im Immobiliensegment

Seit über einem Jahr hat die Corona-Pandemie die Welt fest im Griff. In den Industrieländern sind die wirtschaftlichen Folgen dank massiver staatlicher Unterstützung bislang milder als befürchtet. So sank das Bruttoinlandsprodukt im Jahr 2020 im Euroraum zwar um 6,6 Prozent, die Entwicklung in den einzelnen Staaten war jedoch unterschiedlich.
Out of the box

Berlin gilt als Startup Hochburg Deutschlands. Viele junge Gründer haben sich hier niedergelassen und treiben mit ihren innovativen Ideen wichtige Entwicklungen voran. Auch für die Akteure der Bau- und Immobilienbranche wird die Zusammenarbeit mit Startups zunehmend wichtiger.
ESG, Luxemburg und Corona

Die INTREAL konnte trotz der Pandemie im Jahr 2020 weiterwachsen. Im Jahr 2021 sollen vor allem die Implementierung der ESG-Kriterien und der Ausbau des Luxemburg-Geschäfts im Fokus stehen.
Zweitgrößter Immobilienfonds-Standort

Dass Hamburg ein wichtiger Standort für Immobilienfondsanbieter und -dienstleister ist, weiß wohl jeder. Doch wie groß ist der Marktanteil der Hansemetropole wirklich, – vor allem im Vergleich zu Deutschlands Finanzzentrum Frankfurt am Main?
Risiko wieder richtig eingepreist

2021 ist das erste Jahr nach einer mehrjährigen Phase, in der sich das Risiko einer Immobilie wieder realistisch in der Rendite beziehungsweise dem Kaufpreis widerspiegelt. Vor der Corona-Pandemie war das nicht der Fall.
Corona und Gewerbeimmobilien

Die Maßnahmen zur Pandemiebekämpfung haben einen Strukturbruch in der Immobilienbranche und in den Anlageklassen bewirkt, weshalb wir tradiertes Denken auf den Prüfstand stellen müssen.
Großstadtdschungel vs. Vorstadtidylle

Bevor die Coronakrise den Globus erfasste, war die Welt von der ständig wachsenden Globalisierung und Mobilität mit ansteigendem Individualverkehr geprägt. Dieser Mobilitätstrend kam mit der Pandemie innerhalb von wenigen Wochen abrupt fast zum Stillstand.
Meilenstein der ESG-Regulierung

Mit der Offenlegungsverordnung trat am 10. März die erste wichtige Etappe der europäischen ESG-Regulierung in Kraft. Seitdem müssen Nachhaltigkeitsinformationen auf Webseiten, in Verkaufsprospekten und Berichten veröffentlicht werden.
Architekten und Fondsmanager

Seit Februar ist Arnaud Ahlborn eines der beiden Gesichter der INDUSTRIA WOHNEN. Anlass genug mit ihm über die Pläne für das Unternehmen, die Frage, was gute Architektur ausmacht, und die verschiedenen Perspektiven von Architekten und Fondsmanagern zu sprechen.
Bessere Entscheidungen

Das menschliche Gehirn kann Außergewöhnliches leisten. Wo liegen jedoch seine Grenzen bei Unternehmenstransaktionen, insbesondere im Zusammenhang mit dem Investment- und Objektmanagement von Immobilien?

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