Bei der Umsetzung von ESG-Kriterien konzentrieren sich Projektentwickler und Asset Manager meist nur auf die Gebäudehülle. Sehr häufig außer Acht wird der Innenausbau gelassen. Dabei spielt er eine wichtige Rolle, wenn eine Immobilie wirklich nachhaltig sein soll.

Das hohe Zinsniveau belastet offene Immobilienfonds. Im Vergleich mit anderen Investitionsmöglichkeiten sinkt die Attraktivität offener Immobilienfonds im Wettbewerb um Anlegergelder. Was das für die Assetklasse bedeutet, haben die Marktexperten von Scope Fund Analytics in einem aktuellen Report analysiert. Für 2023 erwarten die Experten noch ein positives Netto-Mittelaufkommen. 2024 könnte der Saldo aus Zu- und Abflüssen jedoch ins Negative drehen.

In den Jahren der Niedrigzinsphase galten Immobilien in der strategischen Asset-Allokation als lohnende Alternative zu Staatsanleihen: relativ risikoarm und mit höheren Renditechancen. Doch wie sieht es aktuell aus? Das Research der HIH Invest hat Rendite-Risiko-Profile von Mixed-Asset-Portfolien analysiert.

Hierzulande liegt der Fokus von Marktanalysen in der Regel auf dem deutschen und den europäischen Immobilienmärkten. Doch wie sehen eigentlich die Rahmenbedingungen für die US-Immobilienmärkte aus?

Die Vorsicht der Banken bei der Zusage von Finanzierungen nimmt weiter zu, obwohl die Zinsen nicht mehr weiter steigen, sondern relativ konstant sind. Unterm Strich führen die strengere Kreditvergabe und die längeren Bearbeitungsdauern jedoch zu sinkenden Finanzierungsvolumina.

Deutschland ist im Krisenmodus. Als einzige der großen Volkswirtschaften in Europa verzeichnet das Land in diesem Jahr ein negatives Wirtschaftswachstum.

Städte und Gemeinden machen seit Monaten auf überlastete Aufnahmeeinrichtungen im Zuge steigender Zahlen von Geflüchteten nach Deutschland in ihren Kreisen aufmerksam. Wie kann eine echte Entlastung in den Kommunen erfolgen?

Zinswende, Baukostensteigerungen und Inflation setzen die Immobilienbranche europaweit unter Druck. Die Transaktionsvolumen sind deutlich zurückgegangen, denn Investoren verfolgen mehrheitlich eine Strategie des Abwartens. Geht es 2024 so weiter oder haben wir die Talsohle schon durchschritten? PwC und das Urban Land Institute (ULI) haben für ihre aktuelle Studie "Emerging Trends in Real Estate® Europe" mehr als 1.000 Branchenexperten zur Stimmungslage und den Chancen 2024 befragt.

Zahlreiche Entwickler befinden sich derzeit in einer sehr schwierigen finanziellen Lage. Eine toxische Mischung aus gestiegenen Baukosten und hohen Zinsen hat vielen Business-Plänen die Grundlage entzogen. Die Folgen treffen auch die Finanzierer.

Wohnimmobilieninvestments lohnen sich weiterhin – auch wenn die Preise momentan leicht sinken. Gründe für ein Investment sind vor allem der Inflationsschutz und die hohe Nachfrage nach Wohnraum, mit der das Angebot auf absehbare Zeit nicht mithalten kann.