In den letzten beiden Jahren haben viele Investoren notgedrungen ihre Strategie geändert – weg von vielen Transaktionen hin zu Holding-Strategien mit wertsteigernden Maßnahmen an der Immobilie.

Investitionen in Erneuerbare Energien eröffnen ein breites Investitionsspektrum und bieten viele Diversifikationschancen. Konservative Investoren schätzen wertstabile Anlageklassen wie Windenergie-Parks, während risikofreudigere Investoren Unternehmen bevorzugen, die beispielsweise an innovativen Speichertechniken arbeiten.

Kostensteigerungen, schleppende Umsätze, Investitionsstau: Die aktuelle Krisensituation bringt Logistikunternehmen in Liquiditätsprobleme. Um diese zu beheben, wollen viele Unternehmen das fehlende Kapital aus ihrem selbstgenutzten Immobilieneigentum ziehen.

Energie, Rohstoffe, Gehälter: Unternehmen müssen sich derzeit mit stark steigenden Kosten auseinandersetzen. Obendrein haben sich die klassischen Bankkredite mit Ende der Nullzinsära massiv verteuert. Die Folge: Der Liquiditätsbedarf steigt.

Ein wirksamer Hebel zur Reduktion von Energieverbräuchen stellt die Heizkostenabrechnung dar. Studien belegen, dass die Endenergieverbräuche im Mittel um etwa 20 Prozent reduziert werden können, wenn die Kosten jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet werden.

Auf einen Blick anzeigen, wie viel Energie eine Immobilie verbraucht – dafür ist der Energieausweis gedacht. Verlässliche Informationen bietet allerdings nur der Bedarfsausweis. Warum Eigentümer und Bestandshalter ihn jetzt beantragen sollten und wie sie davon profitieren.

Die Immobilienbranche steht einer beispiellosen Reihe von Unsicherheiten gegenüber, die von makroökonomischen Bedingungen wie Inflation und hohen Zinsen bis zu sektorspezifischen Faktoren wie Kostendruck nach Jahren des Wachstums und steigenden regulatorischen Anforderungen reichen.

Fünf vor Zwölf war es gestern. Wenn die Menschheit in Sachen Klimawandel so weitermacht wie bisher, wird das katastrophale Folgen haben, so die Botschaft des Weltklimarats. Wenn die Immobilienbranche jetzt nicht investiert, wird es nach hinten raus noch viel teurer.

Infolge der Ausweitung der ESG-Reporting-Verpflichtungen müssen bis 2026 praktisch alle kapitalmarktorientierten Unternehmen konkrete Informationen zum nachhaltigen Charakter ihrer Gebäude liefern. Dies wird nur mittels flächendeckender Sensorik und spezialisierter Software für das Facility Management gelingen.

Spätestens während der Corona-Pandemie sind Fachmarktzentren zu Lieblingen der Investoren avanciert: scheinbar konjunkturunabhängig, lange Mietvertragslaufzeiten, steigende Einzelhandelsumsätze und Mieten, stabile Cashflows, attraktive Renditen. Der Laden lief.