Bernd Lönner, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Real I.S. AG, im Interview: „Der Blick für vorhandene Chancen und gesunder Optimismus sind gefragt“.

Die Immobilienbranche steht vor einem großen Handlungsdruck. Schließlich hat sie eine Schlüsselrolle beim Erreichen der Pariser Klimaziele, denn mehr als ein Drittel der Treibhausgasemissionen und rund 40 Prozent des Energieverbrauchs in der Europäischen Union entfallen auf Gebäude.

Um den wachsenden Bedarf nach bezahlbarem Wohnraum zu decken, darf nicht ausschließlich auf Neubauten gesetzt werden. Bestandssanierungen müssen in den Fokus rücken, werden aber aus vielfältigen Gründen erschwert.

Renewable Assets wie Solaranlagen und Windräder sind begehrte Investmentobjekte, weil sich mit ihnen ökonomische und ökologische Ziele optimal verbinden lassen. Doch das Marktumfeld ist komplex. Wie Investoren einen Ausgleich finden zwischen ihren Sicherheits- und Renditebedürfnissen einerseits und den Ansprüchen der Verkäufer andererseits, erklären Kristof Krull und Dr. Jonas Hail.

Viele Unternehmen in der Immobilienbranche schieben das Thema noch immer ESG auf die lange Bank. Doch um die eigene Wettbewerbsfähigkeit und Arbeitgeberattraktivität zu sichern, sollte jeder Marktteilnehmer nicht nur eine Nachhaltigkeitsstrategie zu ihren Objekten, sondern insbesondere zu ihrem Unternehmen veröffentlichen.

Um Immobilien auf ihre Eignung als Objekt für einen Artikel-Acht- und Artikel-Neun-Fonds zu prüfen, werden gerne Scoring-Modelle genutzt. Doch die vermeintlich objektive Bewertung kann in der Praxis zu Greenwashing führen.

Das „S“ in ESG steht bekanntlich für „Social“, gemeint ist der Mehrwert für Nutzer und Gesellschaft. Was das im Einzelnen bedeuten könnte, ist Forschungsgegenstand des 17. PMRE-Monitors des Competence Center Process Management Real Estate, kurz CC PMRE.

Seit Januar 2023 ist Michael Stark-Urzendnik als Generalbevollmächtigter, Leiter Business Development und Kommunikation bei der Real Blue Kapitalverwaltung tätig. Im Interview mit TPP spricht er über die Ziele von Real Blue für 2023.

Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Verantwortungsbewusstsein – Begriffe, wie diese gewinnen im Rahmen eines grünen Paradigmenwechsels immer mehr an Bedeutung. Dabei sind es vor allem die drei Buchstaben ESG, die die Immobilienbranche stärker denn je vor Herausforderungen stellen.

Die CO2-Emissionen, die eine Immobilie in ihrer Lebens- und Nutzungszeit verursacht, werden stets dem jeweiligen Eigentümer zugerechnet. Assetmanager müssen folglich so schnell wie möglich die "Klimafresser" ausfindig machen.