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Schwerpunktthema Immobilienentwicklung

Hannah Dellemann, IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Perspektivenwechsel

BF.Marktradar September 2023

Dominate Entwicklung auf dem Immobilienmarkt sind die gehäuften Insolvenzen bedeutender Projektentwickler. Wir gehen davon aus, dass wir bei den Insolvenzen noch nicht das Ende gesehen haben.
Mietendeckel und Energiewende

Das Heizungsgesetz soll in Kürze vom Bundestag verabschiedet werden und der energetischen Sanierung im Gebäudebestand einen Schub verleihen. Doch am Wohnungsmarkt wachsen die Probleme.
Safety First

Steigende Inflation und galoppierende Energiekosten stürzen zahlreiche Hotelbetreiber in wirtschaftliche Nöte. Neben Zusatzkosten für Serviceleistungen versuchen Betreiber, die Mehrkosten auf Vermieterseite abzuladen – durch Revisionen etablierter Indexmieten.
Zinsen und die Immobilienmärkte

Die Zentralbanken haben weltweit immer noch mit der anhaltenden Inflation und der sich abschwächenden Konjunktur zu kämpfen.
„20 Euro Mieten werden kommen“

Der deutsche Wohnungsmarkt ist in der Krise. „The Property Post“ fragte Reiner Braun, den Vorstandsvorsitzender der Analysefirma empirica AG, was schieflief und was daraus folgt.
Wohin entwickeln sich die Preise?

Die Frage nach der Entwicklung der Immobilienpreise ist aktuell besonders spannend für die Immobilienwirtschaft. Brigitte Adam, Geschäftsführende Gesellschafterin von ENA Experts, bewertet jeden Tag Immobilien.
Asset Management mit schulischem Erfolg

Umnutzungen gehören zu den kreativsten, wenn auch nicht zu den einfachsten Aufgaben in der Immobilienbranche. In den Räumen, in denen der Kabelnetzbetreiber Unitymedia einst seine Konzernzentrale unterhielt, sitzen nun Kinder und Jugendliche auf der Schulbank.
Eigenkapitalklemme der Projektentwickler

Die Projektentwicklungsbranche hat während der Niedrigzinsphase eine Reihe goldener Jahre erlebt. Diese fanden mit dem Anstieg von Inflation und Zinsen ein jähes Ende. Entsprechend schrumpfte auch die Finanzierungsbereitschaft von Banken und alternativen Kreditgebern.
Vier Jahre AUDERE Unternehmensgruppe

The Property Post spricht mit Horst Lieder, Geschäftsführer der AUDERE EQUITY GmbH, zum vierjährigen Bestehen der Unternehmensgruppe, den weiteren Plänen und aktuellen Herausforderungen in der Projektentwicklung von Kindertagesstätten.
Fachkräftemangel & Margendruck:

Die Umsetzung von ESG-Maßnahmen, steigende Anforderungen durch neue Reportingpflichten und insbesondere der Fachkräftemangel beeinflussen derzeit das Property Management enorm. Doch auch der Margendruck und die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten wirken auf die hohen Qualitätsanforderungen.
Kein Feuer am deutschen Wohnungsmarkt

Trübe Stimmung am deutschen Wohnungsmarkt? Ein Crash mit Fire-Sales ist trotz verschärfter Finanzierungsbedingungen bislang nicht eingetreten und ist auch nicht zu erwarten.
BF.Marktradar August 2023

In den letzten zwölf Monaten hat es einen so schnellen und starken Anstieg der Zinsen gegeben, wie es in der Geschichte des Euros noch nie der Fall war.
Nachhaltiger Materialeinsatz notwendig

Der Lebenszyklus eines Gebäudes hat Auswirkungen auf unsere Umwelt. Die Ökobilanz eines Gebäudes betrachtet den gesamten Lebenszyklus d.h. Bau, Betrieb und Instandhaltung und hängt verschiedenen Faktoren ab.
Wohneigentum bleibt machbar

Auf dem Immobilienmarkt ist nichts mehr so, wie es mal war. Wegen steigender Zinsen und fallender Preise schwankt die Stimmung bei Käufern, Verkäufern und Maklern zwischen Vorsicht und Verzweiflung.
Spitzenpreise in Italien

Der Markt für Luxusimmobilien in Italien verzeichnete dank des Touristenbooms und des steigenden Interesses institutioneller Investoren aus dem In- und Ausland einen deutlichen Wachstumsschub.
Rentabilität und Flexibilität erhöhen

Einbringungslösungen sind ein wichtiger Bestandteil für die Immobilienstrategie von institutionellen Anlegern, die ihre Immobilienquote zielgerichtet und effizient steuern wollen.
dena forciert Turbo-Sanierung

Die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden werden ständig höher. Dass die damit verbundenen steigenden Kosten durch serielles Bauen gedämpft werden können, ist bekannt.
Solarpflicht in Berlin

Seit dem 01.01.2023 gilt in Berlin die Solarpflicht. Mit der im Zuge des Solargesetzes von 2021 beschlossenen Regelung sollen neue Potenziale für die Nutzung von Solarenergie gehoben werden und ein starker Beitrag zu mehr Klimaschutz geleistet werden.
KI-Regulierung der EU:

Europa sieht Gefahren in Künstlicher Intelligenz (KI) und möchte im Einklang mit der europäischen Rechtstradition einen Regulierungsrahmen schaffen. Das Europaparlament hat den Kommissions-Entwurf abgesegnet.
Mehr Geld für bezahlbare Mieten

In Deutschland fehlt bezahlbarer Wohnraum. Für TPP ist das ein Anlass mit Ingeborg Esser darüber zu sprechen, inwieweit Wohnungsgenossenschaften helfen können, diesen Mangel zu beheben.

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