Die Digitalisierung hat in den letzten Jahren eine bedeutende Rolle in fast allen Bereichen des Lebens und der Wirtschaft eingenommen. Das Immobilienmanagement bildet da keine Ausnahme.

Am 29. Juni 2023 findet der Karlsruher Bauherrenkongress statt. Veranstalter ist buildingSMART Deutschland. Im Interview spricht buildingsSmart-Vorstand Klaus Teizer über die aktuellen Herausforderungen für Bauherren und seine Erwartungen an den Kongress.

Um Immobilienwerte zu heben, hat sich angesichts der veränderten Marktsituation der Stellenwert eines aktiven Property Managements deutlich erhöht. Doch die Branche kämpft mit den Fachkräftemangel, niedrigen Margen und den ESG-Anforderungen. Welchen Beitrag kann die Digitalisierung zum Lösen der Probleme leisten?

Was eigentlich schon längst bekannt war, hat die Corona-Pandemie noch einmal mit schmerzlicher Deutlichkeit offengelegt: Deutschland ist eine Datenwüste. Datenerhebungen in Echtzeit, als das Gesundheitssystem sie dringend gebraucht hätte: Fehlanzeige.

Erstmals lässt die BaFin mit der Novellierung der BelWertV computergestützte Bewertungsmodelle zu. Heike Gündling, CEO von 21st Real Estate, spricht im Interview über die Defizite klassischer Bewertungsmethoden und die Chancen, die digitale Bewertungsmodelle mit sich bringen.

Die Gefahr durch Cyberattacken ist in den letzten Jahren auch für die Immobilienbranche deutlich gestiegen. Viele Unternehmen der ohnehin wenig digitalisierungsaffinen Branche sind davor zu wenig geschützt.

Die aktuelle Marktlage, die ESG-Regulierung und ihr steigender Reifegrad bewirken einen Nachfrage-Boom nach digitalen Lösungen. Denn Daten spielen dabei eine immer wichtigere Rolle bei Investitionsentscheidungen – ob Standortbewertung, Verbrauchsanalyse, Risikoeinschätzung oder Nachhaltigkeitsrating. Die Flut an Daten zu aggregieren, zu analysieren und für ad-hoc-Reportings aufzubereiten, dies ist nur mithilfe digitaler Tools zu bewältigen.

IT-Sicherheit steht bei Immobilienunternehmen oft nicht weit oben auf der Prioritätenliste. Dies ist jedoch eine Fehleinschätzung, die erhebliche negative Konsequenzen nach sich ziehen kann. Warum Cyberattacken erheblich zugenommen haben und wie Unternehmen sich vorbereiten können.

Der Einsatz immobilienwirtschaftlicher Softwarelösungen sorgt mit der Automatisierung regelmäßig wiederkehrender Aufgaben für mehr Effizienz und gleichzeitig für mehr Transparenz sowie die Kontrolle nahezu aller Prozesse und agiert als zentrales digitales Nervensystem von Immobilienunternehmen.

Das Geschäft mit Immobilien und Immobilienfonds ist sehr komplex geworden. Die INTREAL hat seit 2009 mehr als 280 Fonds aufgelegt. Dabei hat das Administrationshaus wertvolle Erfahrungen gesammelt – vor allem in den Bereichen IT, ESG, Risiko- und Prozessmanagement. Diese Erfahrungen sind am Markt gefragt.