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Schwerpunktthema Realeigentümer

Hannah Dellemann, IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

ESG wird in den Vertrieb integriert

Von steigenden Zinsen nicht betroffen

Nahversorgerimmobilien gelten seit Jahren – und in der Pandemiezeit noch einmal verstärkt – als Investor’s Darling. Jetzt müssen auch sie sich den veränderten Rahmenbedingungen stellen. Wir haben dazu mit Guido Küther, Geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest GmbH, über den offenen Immobilien-Publikumsfonds des Hauses gesprochen.
Deutschland rückt zusammen

„Das Bauen ist derzeit nur schwer zu kalkulieren“, sagte Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) in einem Interview der rheinischen Post auf die Frage, ob Bauen für Privatleute zum Luxus wird. Eine Untertreibung, denn Bauen ist zurzeit schlicht unkalkulierbar – und das nicht nur für Privatpersonen.
Sanieren oder Wertverfall hinnehmen

Als Reiner Reichel mit Prof. Dr. Michael Voigtländer telefoniert, war dessen Enttäuschung über den schwachen Saisonstart von Bayer Leverkusen bereits verflogen. Pointiert schildert er, wie er die Lage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt in Zeiten hoher Inflation, gestiegener Zinsen und explodierender Energiepreise sieht.
Berliner Wohnungsmarkt

Steigende Refinanzierungskosten werden zu einer wachsenden Zahl von Wohnungsverkäufen in Berlin führen, prognostiziert Einar Skjerven, Geschäftsführer der Skjerven Group.
Gleichmäßige Risikoverteilung

Andreas Sommer, Niederlassungsleiter München bei ISG, erklärt im Interview die die bevorzugten Partnering-Modelle von ISG im angelsächsischen Raum und die in seinen Augen besten Modelle für den deutschen Markt.
Die Krise meistern mit Design & Build

Majd Zughaibi, Equity Partner bei UNDKRAUSS, erläutert, warum von Design & Build ein auf dem Bau dringend erforderlicher Kulturwandel sowie weitere Effizenzsteigerungen ausgehen könnten.
Verlässlichkeit ist wichtiger denn je

Die BEOS AG ist auf die Repositionierung von vormaligen Gewerbearealen spezialisiert. Vorstandssprecher Holger Matheis ordnet im Interview die Vorteile des partnerschaftlichen Ansatzes dabei ein und führt aus, welche Hürden Projektbeteiligte in Deutschland überwinden müssen.
Planungssicherheit gibt es nicht

Projektentwickler stehen gerade vor vielfältigen Herausforderungen. Nicole Tuttas, Development Director bei EDGE Technologies, erklärt uns im Gespräch unter anderem, warum der partnerschaftliche Weg gerade aktuell Vorteile bietet und welche Rolle technologiebasierte Partnerunternehmen spielen können.
Vergaberecht und Mehrparteienverträge

Ist die aktuelle VOB/B Verursacher von Konflikten im Projekt oder fördert sie die Kooperation? Wie sehen die rechtlichen Rahmenbedingungen für Vergabeverfahren nach einem partnerschaftlichen Ansatz aus? Darüber haben wir mit Thomas Richter von ARNECKE SIBETH DABELSTEIN gesprochen.
Sinkende Immobilienpreise nicht in Sicht

Ungeachtet der sich eintrübenden Konjunktur verharrt die Inflation auf einem hohen Niveau. In Deutschland zogen die Preise im Juli um 7,5% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum an – im Juni lag das Plus bei 7,6%.
Neue ESG-Vorgaben für den Vertrieb

Am 2. August 2022 tritt der nächste Meilenstein der europäischen ESG-Regulierung in Kraft: Das Thema Nachhaltigkeit bzw. ESG muss in den Vertrieb von Fondsanteilen integriert werden.
Senior-Living-Markt

Deutschland wird immer älter. Bis 2040 soll die Zahl der Menschen, die 65 Jahre oder älter sind, laut Prognosen bis auf 23,2 Millionen ansteigen – ein Plus um knapp fünf Millionen. Der demografische Wandel wird zu einem deutlichen Nachfrageschub nach Betreuungsdienstleistungen und nach Wohnformen entlang des gesamten Spektrums von Senior Living führen.
„Wir warten erst einmal ab!“

Wie verhalten sich große Immobilien-Asset-Manager in der aktuellen Krise? Wir haben mit dem Vorstand der HMG, Malte Andes, gesprochen und ihn nach den Fondsplänen und den Auswirkungen der gestiegenen Zinsen befragt.
Vertrauen Sie den Fakten

Behalten Sie den Überblick, vertrauen Sie den Fakten. Als erste Immobilienmesse seit langem steht die diesjährige Expo Real im Zeichen ernsthafter wirtschaftlicher Verwerfungen.
Der Medical-Wellness-Trend

Das zunehmende Gesundheitsbewusstsein in der Gesellschaft und die steigende Bedeutung von Prävention und Gesundheitsvorsorgemaßnahmen haben dazu geführt, dass ein neuer Markt und gleichzeitig eine neue Form des Gesundheitstourismus entstanden ist: Medical Wellness.
Plattform wird Produktivitätsfaktor

Auch in der Immobilienwirtschaft setzen sich Plattformlösungen bei der Datenverarbeitung immer stärker durch. Über die Gründe dafür und einige kritische Punkte, die Unternehmen im Blick behalten sollten, sprach The Property Post darüber mit Richard Gerritsen, Senior Director bei Yardi Systems.
Die Stadt von morgen planen

Wie könnte die Stadt von morgen Wirklichkeit werden? Wie kommen zukunftsfähige Konzepte zustande? In Großstädten wie Köln planen dafür Eigentümer und Mieter von Geschäftshäusern die Zusammenarbeit an neuen Stadtkonzepten. Eva Herr, Stadtplanungsamtsleiterin der Stadt Köln, vertrat auf der Polis Convention die These, dass solche Hand-in-Hand-Ansätze den Einzelhandel stärken könnten und mit weiteren Angeboten lebendige Stadtteile schaffen.
Hotelinvestmentmarkt

Wenn Investoren Vertrauen in den Erholungspfad der Hotellerie und seiner notwendigen Anpassung fassen, nimmt auch der Hotelinvestmentmarkt wieder Fahrt auf. Hotel- und Gastgewerbe hatten bis Anfang 2020 von einem langjährigen Boom profitiert, bevor sie von der Coronakrise zunächst unvorbereitet und auch in besonders hartem Maße getroffen wurden. Die Erholung des in der Folge ebenfalls stark eingebrochenen Hotelinvestmentmarktes ist damit selbstverständlich sehr eng mit dem Erholungspfad der Hotellerie verbunden.
Branchentreffen in Zeiten der Krise

In Berlin fand am 23. und 24. Juni die vierte INVESTMENTexpo statt. Dominierende Themen waren die gestiegenen Zinsen, die höhere Inflation, Infrastruktur und ESG. Wir haben mit Michael Schneider, Geschäftsführer der INTREAL gesprochen.
Die neue Mietspiegelverordnung

Mit der neuen Mietspiegelverordnung geht es ab 1. Juli für Wohnentwickler, Finanzierer und Investoren von Wohnimmobilien noch stärker darum, ob und wie sich Projekte künftig rechnen und finanzieren lassen“, so Heike Gündling, CEO des Berliner Software-Hauses 21st Real Estate.

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