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Betonköpfe
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Schwerpunktthema Wohnungsmarkt
Dr. Andreas Mattner, ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
„Von Null auf Hundert“
Omnichannel-Intermediär
Wenn im Einzelhandel vom Wandel der Betriebsformen oder dem Wheel of Retailing die Rede ist, bewegt man sich vermeintlich auf sicherem Grund. Die Vorstellung, dass die Entwicklung der Betriebsformen der Gesetzmäßigkeit eines Lebenszyklus folgt, scheint einen plausiblen Zugang zur Erklärung des Wandels im Handel zu geben.
Demografie treibt den Wandel
Älter werdende Gesellschaften verändern alle Lebensbereiche. Was für die jungen Menschen die Disco ist, ist für die Alten die Apotheke. Die Gesundheitswirtschaft ist deshalb bereits seit etwa 20 Jahren in einem tiefgreifenden Wandel begriffen. Jetzt wird auch die Wohnungswirtschaft erfasst. Das erfordert für die Zukunft eine enge Kooperation. Wer heute beginnt, hat morgen „die Nase vorn“.
Zeit für eine gründliche Reform
Die Baunutzungsverordnung (BauNVO) wurde 1962 erlassen und seitdem in manchen Details verändert, aber nicht in ihren Grundzügen reformiert. Sie atmet noch immer den Geist der Charta von Athen mit den Idealen der Funktionstrennung und der durchgrünten, eher locker bebauten Stadt. Heute streben wir nach Lebendigkeit, Dichte und Mischung. Auf dem Weg hilft uns die Baunutzungsverordnung nicht, sondern legt uns immer wieder Steine in den Weg
European Residential Markets
Überblick über die Entwicklung der Wohnungsmärkte in ausgewählten europäischen Ländern.
Renditen unter Druck
Offene Immobilienfonds erfreuen sich bei Privatanlegern zurzeit großer Beliebtheit und verbuchen hohe Mittelzuflüsse. Dies ist einerseits erfreulich, da es die unverändert hohe Akzeptanz dieser Anlageklasse belegt, stellt die Fondsmanager zugleich aber auch vor erhebliche Herausforderungen, die es zu bewältigen gilt.
Optionen für bezahlbares Wohnen
Diskussion, welche sinnvollen Instrumente dem Staat zur Reduzierung der Wohnkostenbelastung zur Verfügung stehen.
Immobilienmarkt Ostdeutschland
Analyse der Immobilienmarktsegmente Handel, Büro und Wohnen in neun ostdeutschen Großstädten und Berlin sowie der wirtschaftlichen Entwicklung in den ostdeutschen Bundesländern.
Verbandsarbeit in Brüssel
Das Europawahljahr 2014 stellt die politischen Entscheidungsträger vor große Herausforderungen. Durch die Neubesetzung des Europäischen Parlaments, der Europäischen Kommission und des Präsidenten des Europäischen Rates werden entscheidende Weichenstellungen für die europapolitische Arbeit der nächsten Jahre gesetzt. Der ZIA hat seine europapolitischen Erwartungen in einem Positionspapier formuliert und appelliert an die Europäische Union, bei der Entscheidung über politische Prioritäten sowie beim Erlass neuer Maßnahmen auch die Anliegen der Immobilienwirtschaft angemessen zu berücksichtigen.
Optimierter Wohnungsbau
Untersuchung zum bautechnisch und kostenoptimierten Mietwohnungsbau in Deutschland anhand von fertiggestellten Neubauten
Revolution der Vermietung
Voraussichtlich am 1. Juni 2015 tritt neben der Mietpreisbremse auch das so genannte Bestellerprinzip in Kraft. Hausverwaltungen werden die Vermietung künftig tendenziell selbst übernehmen. Bei den Maklern kommt es zu einer Verschiebung – aus Vermietungsmaklern werden Suchmakler, die im Auftrag der Wohnungssuchenden tätig werden.
Instandhaltung Modernisierung
Untersuchung zur Entwicklung der Ausgaben für Instandhaltung und Modernisierung in deutschen Wohnungsunternehmen.
Langfrist-Finanzierung
Analyse der Bedeutung der langfristigen Finanzierung seitens der Banken für den Markt und die Stabilität von Volkswirtschaften.
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