Crowdfunding wird derzeit in den Medien gehypt, die faktische Bedeutung in der Immobilienfinanzierung ist aber kaum vorhanden. Ohne Regulierung wird das auch so bleiben, meint Peter Axmann, Leiter des Bereichs Immobilienkunden der HSH Nordbank.

Auf den ersten Blick erscheint die Situation für Kapital suchende Unternehmen zurzeit so komfortabel wie selten zuvor. Eine konservative Finanzierungsstruktur ist jedoch weiterhin trotz aller Versuchungen am Markt vonnöten.

Die Immobilienbranche setzt 2017 stärker auf alternative Finanzierungsinstrumente – dies gilt für Projektentwickler und Bestandshalter gleichermaßen. Das wichtigste Instrument sind bei beiden Gruppen die Nachrangdarlehen.

Wenn es um die Entwicklung zukunftsfähiger Quartiere geht, ist nicht nur Fingerspitzengefühl für die Bedürfnisse der künftigen Bewohner gefragt. Worauf kommt es an, um ein Quartier auch für die nächsten 50 Jahre zukunftsfähig zu gestalten?

Wie wird sich der Immobilienmarkt in München in 2017 und darüber hinaus entwickeln? Welche Nutzungsarten und Assetklassen sind insbesondere für Immobilienfonds interessant? Wir sprachen darüber mit Michael Ehret, Geschäftsführer und Gründer von ehret+klein.

Während Aktienfonds, offene Immobilienfonds oder ETFs schon lange vollständig digital gezeichnet werden konnten, war dies bislang bei geschlossenen Publikums-AIF bislang nicht der Fall. Dies hat sich nun geändert: Baker Tilly Roelfs hat die Implementierung der digitalen Zeichnung beratend begleitet.

Am Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) führt für fast alle zu Anlagezwecken getätigten Immobilieninvestitionen kein Weg mehr vorbei. Diese gesetzliche Rahmenbedingung schafft einheitliche Strukturen und Transparenz für Alternative Investmentfonds, zugleich auch zahlreiche regulatorische Anforderungen an das Management der Fonds.

Das Investitionsverhalten von Family Offices, vermögenden Privatpersonen und institutionellen Investoren verändert sich im Niedrigzinsumfeld: Sie müssen wie alle anderen Anleger immer stärker in Sachwerte investieren, um die notwendigen Renditen erzielen zu können.

Der Boom am deutschen Wohnimmobilienmarkt hält bereits seit mehreren Jahren an. Doch mit welcher Strategie können Immobilieninvestoren am besten davon profitieren? Darüber tauschten sich Marktteilnehmer auf der Deutschen GRI Wohnen 2016 in Berlin aus.

2016 bleibt für die Immobilienfinanzierung ein gutes Jahr. Weder Brexit noch Wohnimmobilienkreditrichtlinie trüben die Stimmung. Dennoch ist die Politik weiterhin eine wesentliche Quelle von Unsicherheiten auf dem Markt für Immobilienfinanzierungen.