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Schwerpunktthema Universität

Roman Menzel, Neopolis Beteiligungs GmbH

Secondary Cities

Wachstum durch Modernisierung

Angesichts steigender Wohnimmobilienpreise in vielen Städten und Regionen stellen sich immer mehr Bestandshalter in der Branche die Frage, ob sich Ankäufe dort überhaupt noch lohnen. Eine Alternative bieten Investitionen in den Bestand.
Digitale Plattformen

In den kommenden Jahren ist eine umfassende Digitalisierungswelle in der deutschen Immobilienwirtschaft zu erwarten. Eine wesentliche Rolle dabei spielen digitale Datenplattformen: Sie ersetzen die Aktenschränke und Archivkammern des analogen Zeitalters.
Digitale Transformation

Die Welle der Digitalisierung rollt. Der Kern von Digitalisierung ist, dass alles auf der Basis digitalisierter Vorgänge realisiert oder besser, einfacher, schneller gemacht werden kann. Eine solche Herausforderung lässt sich nur durch gezielte technischer Anpassung und ein neues Bewusstsein bewältigen.
Schnell, mobil, benutzerfreundlich

Bei der Einführung neuer Software in Wohnungsunternehmen gilt es, eine doppelte Perspektive zu beachten. Wenn die eigenen Mitarbeiter profitieren, dann ist es auch für die Mieter ein Gewinn. Und umgekehrt.
Schlüsselwort: Hotel

Hamburgs Hotelmarkt boomt und steht seit der Eröffnung der Elbphilharmonie im weltweiten Rampenlicht. Zwar sind viele neue Hotels im Bau, aber die steigende Nachfrage, insbesondere von internationalen Gästen, rechtfertigt die Ansiedlung neuer und individueller Hotelkonzepte.
Betreibersuche im Fokus

Die Suche nach einem leistungsfähigen und nachhaltig erfolgreichen Hotelbetreiber ist eine wesentliche Grundlage für eine erfolgreiche Hotelimmobilienentwicklung. Was können Hoteleigentümer unternehmen, wenn der Betreiber trotz aller Ramp-Ups und Absicherungen nicht performt?
Fondsindizes

Die hohen Mittelzuflüsse und Investitionsvolumina von Investmentfonds zeigen die große Bedeutung dieser Anlageform für Investoren. Institutionelle Anleger haben nach Angaben des Fondsverbands BVI ihr Anlagevolumen in zehn Jahren seit 2006 um 120 Prozent erhöht.
Make or buy?

Soll ein Immobilienfondsanbieter selbst eine Zulassung als KVG anstreben oder die KVG-Leistung besser einkaufen? Die Antwort auf diese Frage ist selten ein klares ja oder nein, sondern oft ein „Es kommt drauf an.“
Betriebskosten nachhaltig senken

Seit Inkrafttreten der ersten Energieeinsparverordnung (EnEV), sind Energieeffizienz und Klimaschutz große Themen in der deutschen Immobilienwirtschaft. Im Bereich der Energie- und Betriebskosten bleiben bis heute viele Potenziale ungenutzt.
Nachhaltigkeitsstudie 2017

Die Beachtung nachhaltiger Anlagestrategien hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Die Befragung von über 200 institutionellen Investoren aus Deutschland widmet sich der diesem Thema auch im Hinblick auf die UN-Nachhaltigkeitsziele und Marktentwicklung.
Klimaziele erreichen

Die deutsche Bundesregierung hat für das Jahr 2050 das Ziel eines nahezu klimaneutralen Immobilienbestands ausgegeben. Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss vermittelt zwischen politischer Vision und immobilienwirtschaftlicher Machbarkeit.
Grün sein rechnet sich

Bei Hotelentwicklungen rückt das Thema Nachhaltigkeit zunehmend in den Vordergrund. Und auch das „grün Investieren“ spielt eine immer größere Rolle. Denn Investoren achten vermehrt auf Umweltaspekte und haben erkannt, dass sich nachhaltige Entwicklungen auch wirtschaftlich lohnen.
Marktradar Dezember 2017

Die jüngste Entscheidung der EZB sehen viele als Beginn der Zinswende. Einiges spricht aber dafür, dass die Aktionen der Zentralbank eher von rechtlichen Erwägungen bestimmt wurden.
Homeoffice war einmal

Mitarbeiter im Homeoffice sparen bis zu 10 Stunden Zeit pro Woche ein, weil sie die Zeit nicht im Stau, im Bus oder im Zug verbringen.
Chancen und Risiken der Digitalisierung

Damit die Immobilienbranche ihre volkswirtschaftliche Bedeutung durch die fortschreitende Digitalisierung nicht verliert, bedarf es einiger Maßnahmen - auch im Handlungsfeld von Politik und Verwaltung.
Vormarsch der Club Deals

Das Investitionsverhalten von Family Offices, vermögenden Privatpersonen und institutionellen Investoren verändert sich im Niedrigzinsumfeld: Sie müssen wie alle anderen Anleger immer stärker in Sachwerte investieren, um die notwendigen Renditen erzielen zu können.
Family Offices

Die Übertragung eines größeren Immobilienvermögens in Familienbesitz auf die nächste Generation ist eine große Herausforderung und muss frühzeitig geplant und organisiert werden. Doch gerade dies geschieht in vielen Familien nicht.
Lohnende Wohninvestments

Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting Gmbh, erläutert im Interview die Ergebnisse der neuen EVIC-Umfrage unter institutionellen Anlegern in Deutschland: Lohnen sich Investments in A-Standorten noch?
Hybride Malls

Der Run auf Gewerbeimmobilien erreichte 2015 einen neuen vorläufigen Höhepunkt. Handelsimmobilien lagen in der Käufergunst abermals weit vorn. Faktoren wie Mittelzuflüsse und Objektknappheit haben die Risikobereitschaft der institutionellen Anleger jedoch weiter erhöht.
Digitale Revolution ändert alles!

Auf lange Sicht werden wenige Trends die Arbeits- und Lebensgewohnheiten so verändern wie die Digitalisierung. Sie hat erhebliche Auswirkungen auf die Nutzung von Immobilien. Projektentwickler und Investoren stellen sich auf die Folgen dieser Entwicklung immer noch viel zu wenig ein.

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