Viele DAX- und MDAX-Unternehmen lassen Einsparpotenziale beim Sachanlagevermögen liegen, insbesondere bei bebauten und unbebauten Grundstücken.

Der deutsche Immobilienmarkt boomt. Dank hervorragender Fundamentalfaktoren der Realwirtschaft mit Rekordbeschäftigung und den niedrigsten Arbeitslosenzahlen seit der Wiedervereinigung vor nunmehr 25 Jahren, historisch niedrigen Kapitalmarktzinsen, sinkenden Energiepreisen und eines zuletzt weiter rückläufigen Außenwerts des Euro, der die heimische Exportwirtschaft beflügelt, strömt weiterhin sehr viel Kapital in die deutschen Gewerbeimmobilienmärkte.

Die deutsche Immobilienwirtschaft pflegt einen sehr stiefmütterlichen Umgang mit dem Thema Datenverarbeitung und Datenübertragung. Das ist ein großer Fehler, der nicht nur Werte vernichtet, sondern auch die Erfolgschancen im Wettbewerb begrenzt.

Im Oktober 2014 ging die TLG IMMOBILIEN AG erfolgreich an die Börse. Der Aktienwert entwickelt sich seither positiv. Diese Entwicklung ist nicht dem Zufall zu verdanken, sondern unter anderem auch einem innovativen Management-Ansatz: „Value Creation“ beschreibt die Idee, das Unternehmen und sein Vermögen als ein Wertschöpfungsnetz (Value Net) zu begreifen. Zentraler Bestandteil: Eine Software, die das gesamte Konzernvermögen vernetzt und in seinen Wirkzusammenhängen abbildet. Chancen und Risiken werden so noch deutlicher sichtbar gemacht und fließen in Entscheidungsprozesse mit ein.

Bei Immobilienprojekten werden Fehler oft erst beim Bauen erkannt. Beim Building Information Modeling lassen sie sich vorab vermeiden. Dafür wird das Gebäude zunächst als digitaler Prototyp „gebaut“ und dann real.

Im Jahr 1964 öffnete mit dem Main-Taunus-Zentrum das erste in Anlehnung an amerikanische Vorbilder gebaute Shopping Center Deutschlands seine Türen. Nach mittlerweile gut 50 Jahren gibt es heute in Deutschland rund 460 Shopping Center. Welche Entwicklungen prägen diese Branche aktuell und welche Perspektiven hat sie für die Zukunft?

Die Transparenz über Wert und Wertentwicklung des Immobilienbestands rückt aus vielen Gründen zunehmend in den Fokus.

Immobilieneigentümer sollten lieber auf Nummer sicher gehen. Oft klafft eine breite Lücke zwischen dem tatsächlichen Energieverbrauch und den berechneten und bestellten Werten.

Smart und innovativ müsse die Immobilienwirtschaft werden, um die Herausforderungen der Zukunft zu meistern. Darin sind sich Experten weitgehend einig. Auf dem Tag der Immobilienwirtschaft 2015 diskutierten Architekten, Immobilien-Profis und ein Trendforscher das Thema aus ihren unterschiedlichen Perspektiven.

Offene Immobilienfonds erfreuen sich bei Privatanlegern zurzeit großer Beliebtheit und verbuchen hohe Mittelzuflüsse. Dies ist einerseits erfreulich, da es die unverändert hohe Akzeptanz dieser Anlageklasse belegt, stellt die Fondsmanager zugleich aber auch vor erhebliche Herausforderungen, die es zu bewältigen gilt.