Wirtschaftliche Unsicherheiten, steigende Finanzierungskosten, energiepolitische Vorgaben sowie allgemein veränderte Marktumstände. Daher geraten immer mehr Immobilien und Immobilienprojekte in Schwierigkeiten und werden zu „Distressed Assets“.

Bei einem Forward Share Deal können Fonds in der Gegenwart das Recht auf Übertragung an Anteilen an einer Projektentwicklungsgesellschaft nach der zukünftigen Fertigstellung der von der Gesellschaft gehaltenen Immobilie erwerben. Wie sieht das in der Praxis aus?

Die rechtliche Unsicherheit um zeitlich begrenzte möblierte Vermietung in Berliner Milieuschutzgebieten hat durch eine aktuelle Entwicklung um ein Gerichtsverfahren neue Brisanz erhalten.

Der Fachkräftemangel hat sich in Deutschland zu einer der größten Wachstumsbremsen entwickelt. Besonders internationale Fachkräfte sehen sich oft mit einem Mangel an kurzfristig verfügbarem, bezahlbarem Wohnraum konfrontiert.

Die EZB befindet sich in einem Zinssenkungszyklus. Wir haben bereits fünf Zinssenkungen gesehen, 2025 könnten noch drei weitere Zinssenkungen folgen.

Klaus Busch, Geschäftsführer der auf Immobilienleasing spezialisierten CoRE Solutions blickt optimistisch auf 2025. Die Wirtschaftskrise ist herausfordernd für viele Unternehmen in Deutschland. Warum die Immobilien selbst und ihre Lage und Nutzung eine eher untergeordnete Rolle spielen erklärt Klaus Busch im Interview.

München setzt als Wohn- und Gewerbeimmobilienstandort weiterhin Maßstäbe. Das bestätigen die Preis- und Mietentwicklung, das breite Investoreninteresse sowie die Ein- und Ausblicke der Experten auf den Immobilienmarkt der bayerischen Landeshauptstadt bei einer Pressekonferenz.

Sowohl die Immobilienmärkte als auch die Private-Equity-Märkte haben zwei schwierige Jahre hinter sich. Dies scheint sich nun zu ändern. Tobias Hangl, Steuerberater und Partner bei Ypsilon sieht eine deutlich ansteigende Transaktionstätigkeit und hat optimistische Erwartungen für 2025.

Derzeit ist eine Koalition aus Unionsparteien und SPD nach der Bundestagswahl im Februar am wahrscheinlichsten. Was fordern die beiden Parteien bei den für die Immobilienwirtschaft relevanten Themen?

Die Debatte über Nachhaltigkeit in Deutschland hat einen kritischen Wendepunkt erreicht. Jüngste politische Entwicklungen offenbaren eine wachsende Skepsis gegenüber den EU-Vorhaben zur Nachhaltigkeitsberichterstattung – insbesondere zur „CSRD“ (Corporate Sustainability Reporting Directive).