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Schwerpunktthema Wohnungsentwicklung

Prof. Jörn Walter, Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt der Freien und Hansestadt Hamburg

Zeit für eine gründliche Reform

Steuerfallstricke bei Baumängeln

Um sich gegen die finanziellen Folgen von Mängeln zu schützen, ist es üblich, bei Bauleistungen einen Teil der Vergütung zur Sicherheit einzubehalten. Wird die Zahlung wegen Baumängeln verweigert, kann allerdings kein Vorsteuerabzug mehr geltend gemacht werden.
Was treibt den bürgerlichen Protest?

Bürgerbeteiligung ist derzeit ein hochaktuelles Thema – auch und vor allem im Bereich der Stadtentwicklung. Bei nahezu jedem Projekt fordern Bürger ein Mehr an Information und Mitsprache.
Das Gewerbegebiet der Zukunft

Attraktive Gewerbegebiete sind die Grundpfeiler einer gesunden kommunalen Wirtschaft. Vor diesem Hintergrund wächst auch der Konkurrenzkampf zwischen Städten und Gemeinden: Sie alle trachten danach, gesunde, zukunftsfähige Unternehmen in ihr jeweiliges Herrschaftsgebiet zu locken.
Verbandsarbeit in Brüssel

Das Europawahljahr 2014 stellt die politischen Entscheidungsträger vor große Herausforderungen. Durch die Neubesetzung des Europäischen Parlaments, der Europäischen Kommission und des Präsidenten des Europäischen Rates werden entscheidende Weichenstellungen für die europapolitische Arbeit der nächsten Jahre gesetzt. Der ZIA hat seine europapolitischen Erwartungen in einem Positionspapier formuliert und appelliert an die Europäische Union, bei der Entscheidung über politische Prioritäten sowie beim Erlass neuer Maßnahmen auch die Anliegen der Immobilienwirtschaft angemessen zu berücksichtigen.
Mietpreisbremse hilft nur Gutverdienern

Die Mietpreisbremse soll die Schwachen auf dem Wohnungsmarkt schützen. Doch es droht ein gegenteiliger Effekt: Die neue Regelung dürfte häufig gut betuchten Menschen zu günstigem Wohnraum verhelfen.
Wohnungen und Pflegeversicherung

Nicht nur in finanzieller Hinsicht sind wir gut beraten, bei der Planung von Neubauten oder notwendigen Umbauten die Chancen einer älteren und vielfältigeren Gesellschaft zu berücksichtigen.
Win-Win für Mieter und Vermieter

Der deutsche Wohnungsmarkt steht in den kommenden Jahren vor großen Herausforderungen. Insbesondere zwei Entwicklungen sind für den grundsätzlichen Wandel verantwortlich: der demografische Wandel und die Energiewende. Energieeffizient, barrierearm und nachhaltig lauten die Aufgabenstellungen, und sie müssen mit den Wünschen der Mieter nach bezahlbarem, aber wertigem Wohnen in einer vertrauten Umgebung in Einklang gebracht werden. Gelingt dies, kann ein Wohnungsunternehmen sowohl Mieter als auch Kapitalgeber zufriedenstellen.
Große Wohnsiedlungen

Überblick über die Entwicklungspotentiale und Investitionsbedarfe der großen, im 20. Jahrhundert errichteten, deutschen Wohnsiedlungen.
Wohnen in Automobilstädten

Überblick über die Entwicklung von Angebot und Nachfrage auf den Wohnungsmärkten in den Autostädten Wolfsburg, Ingolstadt und Regensburg.
Finanzierung in der Not

"Rescue Financing" eröffnet krisennahen Unternehmen eine Möglichkeit, ihren Liquiditätsbedarf kurzfristig zu decken, um eine Restrukturierungsphase zu überbrücken, und dient als Brückenfinanzierung in kurzfristigen Notlagen.
Das Bikini Berlin und ich

„Stadtaffe“ von Peter Fox kommt mir in den Sinn, als ich abends den Aufzug vom neuen Hotel 25 hours rauf in den 10. Stock zur Monkey Bar nehme: „Ich steige auf ein Haus und ihr hört mich singen ...“. Das Bikini Berlin hat mich in seinen Bann gezogen.
Mehr Rendite durch Projektankäufe

Projektankäufe oder Eigenkapitalfinanzierung von Projektentwicklungen sind eine Alternative für sicherheitsorientierte Investoren, die kaum Risiken eingehen dürfen, aber ausreichende Renditen erwirtschaften müssen.
Refurbishments: „Das hässliche Entlein“ unter den Immobilienprojekten

Refurbishments als Investmentalternative: Wer das Risiko und Modernisierungskosten nicht scheut, schafft Renditen bis zu sechs Prozent. Aber Vorsicht!
Ostdeutsche Immobilienmärkte im Aufwind

Der Osten wird als Immobilien-Investitionsstandort immer noch unterschätzt. Die Fakten belegen jedoch, dass er sich in schwierigen Zeiten sogar als nur wenig schwankungsanfällig erwiesen hat.
„Nicht nur Mainstream“

Ingo Hartlief, Geschäftsführer und COO der CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG, äußert sich im Interview mit The Property Post von der MIPIM 2015 zur Entwicklung von CORPUS SIREO sowie zu aktuellen Trends an den Immobilienmärkten und deren Hintergründen.
Buy and hold war gestern

Die anhaltend niedrigen Zinsen und die weltweit hochkompetitiven Investmentmärkte machen Immobilienmanagern zu schaffen. Wie müssen sie aufgestellt sein, um die erforderlichen Renditen zu erzielen?
Die Logistikimmobilie

Logistikimmobilien rentierten teilweise mit über 8 Prozent deutlich oberhalb der weiteren Assetklassen, boten meist einen langfristigen Mietvertrag mit typischerweise 10 Jahren und einer Inflation ausgleichenden Indexierung.
Konversion heißt Zukunft gestalten

Betroffenen Kommunalpolitikern brennen viele Fragen rund um eine Nachnutzung ehemals militärisch genutzten Geländes im wahrsten Sinne des Wortes hautnah unter den Nägeln.
Was lange währt, wird endlich gut!?

Kaum ein Gesetzgebungsverfahren stand in der vergangenen Legislaturperiode so oft auf der Kippe wie das neue Mietrechtsänderungsgesetz.
Wege aus der Renditefalle

Die Renditekompression in den Metropolen geht weiter: Noch vor rund einem Jahr lagen die Spitzenrenditen von Büroobjekten an den fünf deutschen A-Standorten laut CBRE bei durchschnittlich 4,82 Prozent.

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