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Schwerpunktthema Planungsrecht

Francesco Fedele, BF.direkt AG

Marktradar Februar 2023:

Berlin vor der Wahl - Fokus Wohnen

Die Berliner Bevölkerung stellt der Regierungskoalition unter Führung von Franziska Giffey in der Wohnungspolitik ein schlechtes Zeugnis aus. 80 Prozent der wahlberechtigten Berlinerinnen und Berliner bewerten die Wohnungspolitik der aktuellen Landesregierung negativ.
„Doppel-Wumms“ hilft zu wenig

Strom- und Gaspreise sinken wieder etwas und der „Doppel-Wumms“ entlastet Wohnungsmieter. Und indirekt auch Vermieter, weil ihre Kunden zahlungsfähig bleiben – zumindest vorerst. Ist nun alles gut? Nein!
Immobilienanlagen in Inflationszeiten

Die Inflationsrate hat neue Höchststände in Deutschland erreicht. Die Investoren überdenken daher ihre Investmententscheidungen und fragen sich, ob mit Anlagen in Immobilien ein Inflationsschutz gelingen kann.
Due Diligence unter ESG-Gesichtspunkten

Die ESG-Due-Diligence als objektives Analyse-Instrument trennt speziell in der aktuell multiplen Krise die Immobilien-Spreu vom -Weizen.
Was bringt 2023 für die offenen Fonds?

2022 beendete den mehr als zehn Jahre dauernden Boom auf den Immobilienmärkten. Wie sind die Auswirkungen von Zinsanstieg und Inflation auf die rund 130 Mrd. Euro schwere Branche der offenen Immobilienfonds?
Der Nutzungsmix

Die lebenswerte Stadt und das Investoreninteresse schließen sich keinesfalls aus – im Gegenteil. Einzelhandel, Büro- und Praxisflächen, Kitas & Co. stellen in vielerlei Hinsicht sinnvolle Beimischungen zu urbanem Wohnen dar.
Warum 2023 das Jahr der Miete wird

2022 war für Menschen, die eine Immobilie kaufen wollten, ein rabenschwarzes Jahr. 2023 könnte jetzt das Jahr der Miete werden. Warum?
Logistikinvestment trotzt Krise

Trotz des herausfordernden Marktumfelds hat der deutsche Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien das Jahr 2022 mit einem neuen Rekordvolumen abgeschlossen: Erneut wurden mehr als neun Milliarden Euro in Industrie- und Logistikimmobilien investiert.
Wohnungspolitik

In Deutschland fehlen 700.000 Wohnungen, hat das Bündnis für Soziales Wohnen festgestellt. Mitglieder des Zusammenschlusses sind Mieterbund, Baugewerkschaft sowie Branchen- und Sozialverbände.
Ausweg aus der Kostenfalle

Inflation, Instandhaltungskosten und Modernisierungsstau: Der finanzielle Druck auf Pflegeheime steigt.
Marktradar Januar 2023

Die Aussichten für die Immobilienbranche bleiben trübe. Sowohl kurz- als auch langfristige Zinsen werden weiter ansteigen. Für die Immobilienbranche heißt das: Viele Kalkulationen funktionieren nicht mehr.
Wohnungspreise fallen weiter

Die Preise für Wohnungen und Häuser in Deutschland stiegen im dritten Quartal 2022 um knapp fünf Prozent gegenüber dem gleichen Vorjahresquartal und damit nur noch etwa halb so stark wie in den Vergleichsperioden 2021/2020, meldet das Statistische Bundesamt vor wenigen Tagen.
Büromarktkonjunktur

Die Büroleerstandsquoten in vielen deutschen Städten sind in den Jahren vor der Pandemie deutlich gesunken, und weil Leerstandsquoten letztlich das Zusammenspiel aus Angebot und Nachfrage auf Bürovermietungsmärkten abbilden, folgte dieser Entwicklung die normale Preisreaktion.
Immobilien – als Assetklasse etabliert

Sowohl mit Blick auf die konjunkturelle Entwicklung insgesamt als auch im Bereich der institutionellen Immobilienanlage war das Jahr 2022 von erheblichen Herausforderungen geprägt. INTREAL Insight sprach darüber mit Michael Schneidernd Rudolf Kömen.
Bezahlbarer Wohnraum im Fokus

Trotz der schwierigen wirtschaftlichen Gesamtlage sollen in Deutschland weiterhin 400.000 neue Wohnungen pro Jahr errichtet werden, davon 100.000 Sozialwohnungen.
ESG für Handelsimmobilien

Der wichtigste Schlüssel zur ESG-Konformität von Immobilien ist die Verfügbarkeit aktueller und vollständiger Daten, gefolgt von verbindlichen Vorgaben und fachlicher Expertise. Das ergab eine große Umfrage unter Eigentümern und Asset Managern.
Logistik im aktuellen Umfeld

Vor dem Hintergrund des aktuellen politischen Weltgeschehens steht die Branche für Logistikimmobilien vor Veränderungen. Matthias Dötsch, Geschäftsführender Gesellschafter von Complemus Real Estate, erklärt im Gespräch, was er in den kommenden Monaten für die Branche und sein Unternehmen erwartet.
Berliner Wohnungsmarkt

Die Transaktionsflaute am Berliner Wohnungsmarkt wird noch bis Mitte 2023 anhalten. Das prognostiziert Einar Skjerven, Gründer und Gesellschafter der Skjerven Group, die in Berlin seit 2006 Wohnungsinvestments mit einem Volumen von rund 2,0 Mrd. gemanagt hat.
Gefördertes Wohnen

Günstigen Wohnraum bereitzustellen, ist eine der drängendsten Aufgaben der Politik. Das geht aus der Studie „Geförderte Wohnungen als Investment“ hervor, die bulwiengesa im Auftrag der INDUSTRIA erstellt hat.
Marktradar Dezember 2022

Die zuletzt stark gestiegenen Zinsen zeigen Wirkung: Laut dem Verband deutscher Pfandbriefbanken sanken die Preise für Wohnimmobilien im dritten Quartal im Vergleich zum Vorquartal um 0,7 Prozent. Der erste Preisrückgang seit zwölf Jahren lässt Böses ahnen.

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