Die Preise für Wohnungen und Häuser in Deutschland stiegen im dritten Quartal 2022 um knapp fünf Prozent gegenüber dem gleichen Vorjahresquartal und damit nur noch etwa halb so stark wie in den Vergleichsperioden 2021/2020, meldet das Statistische Bundesamt vor wenigen Tagen.

Vor dem Hintergrund der steigenden Nachhaltgikeitsanforderungen schreiben Immobilienbetrieber dem Facility Managements eine wachsende Bedeutung zu – insbesondere hinsichtlich der Erstellung von ESG-Reportings und der Umsetzung kurzfristig wirksamer ESG-Maßnahmen. Zu diesem Schluss kommt die Studie "ESG: Aktueller und zukünftiger Wertbeitrag des Facility Managements" von Lünendonk & Hossenfelder, für die Tiefeninterviews mit 41 Marktteilnehmern durchgeführt und ausgewertet wurden.

Trotz der schwierigen wirtschaftlichen Gesamtlage sollen in Deutschland weiterhin 400.000 neue Wohnungen pro Jahr errichtet werden, davon 100.000 Sozialwohnungen.

Die Transaktionsflaute am Berliner Wohnungsmarkt wird noch bis Mitte 2023 anhalten. Das prognostiziert Einar Skjerven, Gründer und Gesellschafter der Skjerven Group, die in Berlin seit 2006 Wohnungsinvestments mit einem Volumen von rund 2,0 Mrd. gemanagt hat.

Nur 11 Prozent der von The Property Post Befragten rechnen damit, dass die Immobilienpreise 2023 stagnieren oder steigen. Die Einschätzung hat sich im Vergleich zur Umfrage im Sommer 2022 erheblich eingetrübt.

Deutsche institutionelle Investoren denken im aktuellen Marktumfeld weiterhin über eine Ausweitung ihrer Investments in Immobilien sowie in Immobilien Spezial-AIF nach. Zudem hat das Interesse an Zweitmarkttransaktionen mit Immobilien-Spezial-AIF zuletzt signifikant zugenommen.

Quo vadis 2023? In einer aktuellen Studie nimmt Colliers die erwarteten volkswirtschaftlichen, gesellschaftlichen und politischen Entwicklungen ins Visier. Nach einem durch anhaltende Verunsicherung geprägten Jahrensstart erwarten die Marktexperten eine deutliche Entspannung zur Jahresmitte - unter der Voraussetzung, dass sich die Zinsentwicklung stabilisiert und und der Konjunkturmotor wieder anspringt. Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern werden sich unter diesen Vorzeichen wieder annähern, allerding unterhalb des hohen Niveaus der Vorjahre.

Angesichts der zunehmenden Baulandknappheit fordert Martin Eberhardt eine Renaissance des Erbbaurechts, mit dem Grundstücke aus öffentlicher Hand nicht mehr verkauft werden müssen, sondern zur Bebauung und Verpachtung gegen einen Zins freigegeben werden.

Touristische Ferienwohnungsvermietung ist in vielen Metropolen Europas zum Ärgernis geworden. Gerade in den ohnehin angespannten Wohnungsmärkten sorgen touristische Angebote für soziale Verdrängung was sowohl der lokalen Bevölkerung als auch Zuziehenden erschwert, eine bezahlbare Wohnung zu finden.

Die CO2-Emissionen, die eine Immobilie in ihrer Lebens- und Nutzungszeit verursacht, werden stets dem jeweiligen Eigentümer zugerechnet. Assetmanager müssen folglich so schnell wie möglich die "Klimafresser" ausfindig machen.