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Frage des Monats

Globaler Rechenzentrumsmarkt

Die Studie „Global Data Center Market Comparison 2026“ von Cushman & Wakefield zeigt, wie KI und Cloud Computing die Standortanforderungen für Rechenzentren verändern. Energieverfügbarkeit, Flächenreserven und neue Wachstumsregionen wie Texas prägen die nächste Entwicklungsphase.
Gemeinwohl als Arbeitsauftrag

Steigende Baukosten, hohe Zinsen und ehrgeizige Klimaziele setzen die Wohnungswirtschaft unter Druck. HOWOGE-Geschäftsführer erklärt, wie Berlins größtes kommunales Wohnungsunternehmen bezahlbare Mieten, Neubau und energetische Sanierung miteinander vereinbaren will.
Marktradar Juni 2026

Die Märkte bleiben stabil, doch die Zinswende verändert die Spielregeln. Was das für Projektentwickler, Bestandshalter und Grundstückspreise bedeutet.
Deutsche Bauindustrie 2026

Die PwC-Studie „Bauindustrie 2026: Vom Anpassungsdruck zur unternehmerischen Verantwortung“ zeigt, wie Kostendruck, KI, ESG und Infrastrukturinvestitionen die Bau- und Immobilienwirtschaft verändern. Besonders Rechenzentren und Infrastruktur gewinnen an Bedeutung.
Light Industrial

Light Industrial-Immobilien entwickeln sich in Deutschland und den USA zu einer gefragten Assetklasse. Vor allem flexible Gewerbeparks, Produktionsimmobilien und Small-Bay-Konzepte profitieren von struktureller Flächenknappheit, stabiler Nachfrage und resilienten Mietmärkten.
Berlin will bauen

Mehr Tempo, weniger Bürokratie, bezahlbarer Wohnraum: Berlin reformiert Planungs- und Genehmigungsverfahren. Senator Christian Gaebler spricht über das Schneller-Bauen-Gesetz und die Balance zwischen Beschleunigung, Qualität und Klimaschutz.
Wohnen im Alter

Die Studie „Wohnen im Alter“ von ImmobilienResearch Vornholz analysiert die Auswirkungen des demografischen Wandels auf Seniorenwohnen und Pflegeimmobilien. Im Fokus stehen Barrierefreiheit, Betreutes Wohnen, Pflegebedarf und die Perspektiven für Investoren.
Büro zu Wohnen: Branche skeptisch

Die Branche bleibt skeptisch: Mehr als die Hälfte der Teilnehmer sieht im Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“ keinen ausreichenden Anreiz für Umnutzungen. Zwar wird die Richtung begrüßt, doch ohne schnellere Genehmigungen und mehr Planungssicherheit bleibt die Wirkung begrenzt.
KI verändert den Büromarkt

Künstliche Intelligenz verändert die Arbeitswelt – und damit auch den Büroimmobilienmarkt. Statt eines flächendeckenden Nachfrageeinbruchs deutet vieles auf einen stärkeren „Flight to Quality“ und neue Anforderungen an Büroflächen hin
Wohnen in Potsdam

Der Potsdamer Wohnungsmarkt bleibt angespannt, zeigt sich aber wieder stabiler: Während Eigentumswohnungen und Häuser in guten Lagen gefragt bleiben, sollen neue Projekte in Potsdam und Beelitz für dringend benötigte Entlastung sorgen.
Stresstest für Immobilienfinanzierung

2026 wird für viele Immobilieninvestoren zum Belastungstest: Steigende Zinsen, sinkende Bewertungen und strengere Kreditstandards reißen wachsende Refinanzierungslücken. Besonders Gewerbeimmobilien geraten unter Druck – doch inzwischen trifft es auch den Wohnungsmarkt.
Global Real Estate Market Outlook 2026

Die Immobilienmärkte bleiben 2026 von geopolitischen Spannungen, hohen Finanzierungskosten und wirtschaftlicher Unsicherheit geprägt. Viele Investoren agieren zurückhaltend, zugleich verändern sich Chancen und Risiken in den Immobiliensegmenten und Regionen weltweit spürbar.
Marktradar Mai 2026

Die EZB wartet ab, doch die Kapitalmärkte haben bereits reagiert: Seit Beginn des Irankonflikts steigen die langfristigen Zinsen. Trotz schwierigerer Finanzierungsbedingungen bleibt eine Panikreaktion bislang aus – die Märkte passen sich geordnet an.
BauGB-Novelle im Fokus

Mehr Tempo, mehr Digitalisierung, mehr Wohnungsbau: Die geplante BauGB-Novelle soll das Planungsrecht an den steigenden Handlungsdruck anpassen. Für Kommunen und Immobilienwirtschaft ist das ein wichtiges Signal – zugleich birgt die Reform neues Konfliktpotenzial. Eine erste Einordnung.
Iran-Konflikt belastet Finanzierungen

Steigende Energiepreise, höhere Finanzierungskosten und strengere Kreditstandards: Der Iran-Konflikt könnte die gewerbliche Immobilienfinanzierung massiv unter Druck setzen. Besonders betroffen wären risikoreichere Assets und Refinanzierungen – mit weitreichenden Folgen für Investoren und Banken.
Schulbau in Deutschland

Der „Trendreport Bildungsbau – Serieller Schulbau in Deutschland 2025“ von Drees & Sommer analysiert, wie modulare Bauweisen den Investitionsstau im Schulbau adressieren. Im Fokus: Effizienz, Flexibilität, Nachhaltigkeit und neue Finanzierungsmodelle für Bildungsimmobilien.
Zukunft urbaner Gewerbeparks

Der Markt für Gewerbe- und Handwerkerparks hat sich von einer Nische zu einem eigenständigen Segment entwickelt. Kleinteilige, flexible und urbane Flächen rücken zunehmend in den Fokus – getrieben durch veränderte Nutzeranforderungen, regionale Wertschöpfung und die Professionalisierung der Assetklasse.
Verkürzte Kausalitäten

Der Berliner Wahlkampf wird stark von wohnungspolitischen Fragen geprägt – doch welche Konzepte greifen wirklich? Prof. Sanftenberg ordnet die aktuellen Vorschläge ein, erklärt ökonomische Zusammenhänge und zeigt, warum viele Maßnahmen zu kurz greifen.
Offene Immobilienfonds

Offene Immobilienfonds geraten zunehmend unter Druck: Mittelabflüsse, Rücknahmeaussetzungen und sinkende Bewertungen prägen das Bild. Doch die aktuellen Entwicklungen sind weniger Ausdruck einer kurzfristigen Liquiditätskrise als vielmehr Zeichen eines tiefgreifenden strukturellen Wandels in der Branche.
Stagflation als Szenario

Stagflation galt lange als Ausnahme – doch geopolitische Risiken, steigende Energiepreise und geldpolitische Unsicherheiten rücken das Szenario zurück in den Fokus. Was bedeutet das für Investoren und Immobilien?

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