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Schwerpunktthema Klima
Alexandra Weis, King & Spalding LLP
Regulierungs-Dschungel Solvency II
Nachteile für Immobilienkäufer
Ausländische Investoren, die in Deutschland Immobilien kaufen wollen, haben es nicht einfach. Sie erleben die Banken oft als vergleichsweise unflexibel, und Finanzierungen scheitern oft an Formalien. 2016 hat sich die Situation mit der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie noch weiter verschärft.
BREXIT und die Fondsindustrie
Es ist nun fast ein halbes Jahr her, seit der britische Wähler für den Austritt des Vereinigten Königreiches aus der Europäischen Union votiert hat. Theresa May betonte, den Brexit umzusetzen und hieraus eine „Erfolgsgeschichte“ zu gestalten - doch mit welchen Konsequenzen für die Fondsindustrie?
Emerging Markets Trends Q4 2016
Eine Kurzstudie zu den aktuellsten weltweiten Wirtschaftstrends im Dezember 2016.
Wende bei der Energiepolitik!?
Der Ausschuss Energie und Gebäudetechnik (EGT) ist aus dem bisherigen Ausschuss Nachhaltigkeit, Energie, Umwelt (NEU) hervorgegangen. Aufgrund der steigenden Anzahl energiepolitischer Themen werden die Nachhaltigkeits- bzw. CSR-Themen zukünftig in einem eigenen Ausschuss bearbeitet.
Start Up-Architektur
Nach allen Regeln der Start Up-Architektur realisierte das Berliner Bauunternehmen UNDKRAUSS den Ausbau in drei Berliner Immobilien, die der Zalando-Konzern für verschiedene Zwecke nutzt. Das Ergebnis sind weiträumige Flächen im industriellen Look.
Unterschätztes Smart Home
Ein Großteil der Wohnungswirtschaft unterschätzt die Bedeutung von Smart Home für die künftige Vermietbarkeit von Immobilien. Das unterstreicht eine Studie der SmartHome Initiative Deutschland unter 500 Entscheidern aus der Wohnungswirtschaft.
Digitale Zeichnung jetzt möglich
Während Aktienfonds, offene Immobilienfonds oder ETFs schon lange vollständig digital gezeichnet werden konnten, war dies bislang bei geschlossenen Publikums-AIF bislang nicht der Fall. Dies hat sich nun geändert: Baker Tilly Roelfs hat die Implementierung der digitalen Zeichnung beratend begleitet.
Bedeutung des KAGB
Am Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) führt für fast alle zu Anlagezwecken getätigten Immobilieninvestitionen kein Weg mehr vorbei. Diese gesetzliche Rahmenbedingung schafft einheitliche Strukturen und Transparenz für Alternative Investmentfonds, zugleich auch zahlreiche regulatorische Anforderungen an das Management der Fonds.
Immobilienmarkt Deutschland
Die vorliegende Kurzstudie liefert einen prägnanten Überblick über die prognostizierten Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt für das Jahr 2017.
BIM und Recht
Ein neues Thema bewegt seit geraumer Zeit alle, die mit Bauen zu tun haben: BIM, die vernetzte Planung von Objekt- und Fachplanern in speziellen 3D-Planungsprogrammen. Doch welche Auswirkungen hat das neue Planungsmodell auf Versicherungsbranche und Facility Management?
Kostengünstiger Wohnungsbau
"Im europäischen Ausland und in der Privatwirtschaft werden bei größeren Bauvorhaben zunehmend partnerschaftlich orientierte Vertragsmodelle angewendet ", stellt das Bundesministerium fest und kündigt Partnering-Modelle bei der Abwicklung zukünftiger Grossbauvorhaben an.
Marktradar Dezember 2016
Im Verlauf des Novembers sind in Deutschland die langfristigen Zinsen erstmals wieder gestiegen. Der zehnjährige Zinsswap, der zu Monatsbeginn noch bei 0,49 Prozent lag, ist in den darauffolgenden Wochen auf 0,72 Prozent gestiegen.
Chancen und Risiken der Digitalisierung
Damit die Immobilienbranche ihre volkswirtschaftliche Bedeutung durch die fortschreitende Digitalisierung nicht verliert, bedarf es einiger Maßnahmen - auch im Handlungsfeld von Politik und Verwaltung.
Unternehmenssitz Berlin
Unternehmen verfügen über eine breite Palette unterschiedlicher Immobilientypen: Büroflächen für die Verwaltung, Produktionsstätten, Lagerhallen, Forschungszentren, Repräsentanzen etc. - Die Entwicklung dieser Immobilien kann dabei entscheidend für den nachhaltigen Unternehmensfortbestand sein. Ein Interview mit Florian Lanz, Gesellschafter und Geschäftsführer von Laborgh Investment.
Europäische Wohnmärkte
Wer in Wohnimmobilien investieren will, sollte über einen länderübergreifenden Ansatz nachdenken. Denn die einzelnen europäischen Märkte entwickeln sich sehr unterschiedlich und haben unterschiedliche Rendite-Risiko-Relationen. Insgesamt korrelieren sie kaum miteinander.
Neue Investmentstrategien
Immobilienspezialfonds werden zunehmend von institutionellen Investoren nachgefragt. In den vergangenen Jahren hat sich die Zahl der Fondsanbieter deutlich erhöht und damit wird für Investoren die Auswahl des passenden Fondsanbieters immer anspruchsvoller. Worauf sollten institutionelle Anleger achten?
Veräußerung von NPL's
Derzeit bietet der Immobilienmarkt günstige Bedingungen für Kreditinstitute, sich von notleidenden Krediten zu trennen. Doch aus vermeintlichen Reputationsgründen bringen die Banken ihre NPL-Portfolios nur stückchenweise auf den Markt.
Vormarsch der Club Deals
Das Investitionsverhalten von Family Offices, vermögenden Privatpersonen und institutionellen Investoren verändert sich im Niedrigzinsumfeld: Sie müssen wie alle anderen Anleger immer stärker in Sachwerte investieren, um die notwendigen Renditen erzielen zu können.
Family Offices
Die Übertragung eines größeren Immobilienvermögens in Familienbesitz auf die nächste Generation ist eine große Herausforderung und muss frühzeitig geplant und organisiert werden. Doch gerade dies geschieht in vielen Familien nicht.
Indexprodukte als Alternative
Immobilieninvestments haben viele Vorzüge. Ein flexibler Handel und eine einfache breite Diversifikation gehören allerdings nicht dazu. Doch es gibt Alternativen: Immobilienindizes ermöglichen Investoren, über Indexprodukte ähnlich effizient in Immobilien zu investieren.
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