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Schwerpunktthema Immobilienfonds

Dr. Michael Pannen, Deloitte & Touche GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Grunderwerbsteuer hemmt Transaktionen

Damoklesschwert Zinsänderung

Jeder weiß, dass die Zinswende kommt, aber niemand weiß wann. Immobilienfinanzierer und Investoren müssen ihre Finanzierungsstrategien dieser ungewissen Situation anpassen.
„Für das nötige Augenmaß sorgen“

Im Property-Post-Interview von der MIPIM 2015 äußert sich ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner zum Immobilienstandort Deutschland, dem starken Interesse von internationalen Investoren, politischen Regulierungsbestrebungen und Eingriffen in Marktmechanismen.
„Hoher Konsolidierungsdruck“

Im Property-Post-Interview von der MIPIM 2015 äußert sich Senator h.c. Mario Caroli, persönlich haftender Gesellschafter BANKHAUS ELLWANGER & GEIGER KG, über die mögliche Emissionstätigkeit in diesem Jahr, Konsolidierungsdruck bei Gewebeimmobilien-AGs und warum internationale Investoren deutsche Immobilienaktien dominieren.
Wohin steuert der Finanzierungsmarkt?

Die Antwort auf die Frage "Befinden wir uns wieder im Jahr 2007?“ ist eindeutig nein. Die unvermeidbare Anschlußfrage ist natürlich, steuert der Immobilienfinanzierungsmarkt auf eine Situation wie im Jahre 2007 zu?
Risiken richtig managen

Risikomanagement wird für Asset Manager von Immobilien immer wichtiger. Dafür gibt es mehrere Gründe: Investoren müssen in der aktuellen Niedrigzinsphase höhere Risiken eingehen, um noch adäquate Renditen zu erwirtschaften. Gleichzeitig sind Anzahl und Komplexität der Risiken deutlich gestiegen.
Buy and hold war gestern

Die anhaltend niedrigen Zinsen und die weltweit hochkompetitiven Investmentmärkte machen Immobilienmanagern zu schaffen. Wie müssen sie aufgestellt sein, um die erforderlichen Renditen zu erzielen?
Frühlingshafte Stimmung

Ob in Berlin, Frankfurt, Köln, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart, München oder auch in Städten der zweiten Reihe – zahlreiche Kräne und Großbaustellen sind Zeichen eines wahren Immobilienfrühlings. Bei Gewerbeimmobilien steht hinter dieser Dynamik häufig die hohe Nachfrage verschiedenster Investorengruppen nach werthaltigen Sachanlagen. Immobilien erleben dabei eine beeindruckende Renaissance und stehen im Fokus privater sowie institutioneller Investoren. An die Spitze der Beliebtheitsskala standen 2013 vor allem deutsche Büroimmobilien.
Prämie statt Bürgschaft & Co.

Was man bisher hauptsächlich von Unternehmenskäufen kannte, findet nun auch zunehmend bei Immobilientransaktionen Anwendung: die Gewährleistungsversicherung.
Deutschland weiter im Fokus

Rund 80 Prozent der institutionellen Investoren in Deutschland planen, den Immobilienanteil ihrer Investmentportfolios bis 2017 weiter auszubauen. Das geht aus einer Befragung von mehr als 90 Immobilieninvestoren durch FERI EuroRating Services hervor.
Hohes Wachstumspotenzial

Investments in Westeuropa verlieren demnach im gleichen Maße an Bedeutung wie das Engagement in Nordamerika an Bedeutung gewinnt. Dies ist das zentrale Ergebnis einer aktuellen Studie zu Immobilieninvestments in Nordamerika der FERI EuroRating Services GmbH.
Deutsche Immobilien-AGs

Untersuchung zum deutschen Immobilienaktienmarkt: Immobilien-Aktien feierten in den vergangenen Monaten neue Rekorde. Seit Juni 2013 sind deutsche börsennotierte Immobilien-Aktiengesellschaften so stark gewachsen wie noch nie.
Die Logistikimmobilie

Logistikimmobilien rentierten teilweise mit über 8 Prozent deutlich oberhalb der weiteren Assetklassen, boten meist einen langfristigen Mietvertrag mit typischerweise 10 Jahren und einer Inflation ausgleichenden Indexierung.
Stärkung der Innenstädte

Welche Auswirkungen werden die neuen Regelungen im Gesetzentwurf „Gesetz zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklung des Städtebaurechts“ für Einzelhandelsprojekte haben?
Wege aus der Renditefalle

Die Renditekompression in den Metropolen geht weiter: Noch vor rund einem Jahr lagen die Spitzenrenditen von Büroobjekten an den fünf deutschen A-Standorten laut CBRE bei durchschnittlich 4,82 Prozent.
Deutsche Profi-Investoren bleiben am liebsten unter sich

RUECKERCONSULT hat anlässlich des FondsForums 2014 rund 100 institutionelle Investoren über ihre Immobilienstrategie befragt. Das Ergebnis: Institutionelle präferieren die indirekte Anlage.

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