Die AMADEUS Group realisiert seit nahezu dreißig Jahren Wohnimmobilienprojekte im Rhein-Main-Gebiet. The Property Post sprach mit Geschäftsführer Dirg Parhofer über das richtige Gespür für die Region und welche Standorte einen Blick wert sind.

Der Mangel an attraktiven Anlagemöglichkeiten ist in den vergangenen Jahren zu einem Mantra der Fondsinitiatoren geworden – und viele institutionelle Investoren stimmen mit ein.

Seit einigen Jahren überzeugen die untersuchten Mittel- und Großstädte in den neuen Bundesländern Immobilieninvestoren durch ihre dynamische Entwicklung. Für Anleger sind die Städte durch hohe Anfangsrenditen und günstige Einstiegspreise äußerst attraktiv.

Immobilientransaktionen müssen immer schneller abgewickelt werden. Trotzdem muss eine Service-KVG ihre umfassenden Kontroll- und Prüfpflichten erfüllen. Denn schließlich ist sie de facto Eigentümerin der Immobilie und haftet für Fehler im Zusammenhang mit der Transaktion.

Der deutsche Büroimmobilienmarkt ist gegenüber dem Wohnungsmarkt ins Hintertreffen geraten: Von 2012 bis 2018 sank die Zahl der fertiggestellten Büroflächen in den sieben A-Städten nach Angaben von bulwiengesa von 2,6 auf 1,5 Millionen Quadratmeter. Im Gegenzug stieg die fertiggestellte Wohnfläche um 43 Prozent auf 6,0 Millionen Quadratmeter.

Vor zehn Jahren wurden die offenen Immobilien-Publikumsfonds von den Schockwellen nach der Lehman-Insolvenz getroffen. Mittlerweile ist ein Jahrzehnt, eine große Branchenregulierung und ein außergewöhnlich langer Immobilienboom ins Land gegangen. Wo stehen die offenen Immobilienfonds heute?

Eine optimale digitale Infrastrutkur und die Berücksichtigung moderner Raumkonzepte und zusätzlicher Services sind die Top-Einflussfaktoren für die Assetklasse Büro 2019.

Bei Immobilientransaktionen werden zunehmend große Datenmengen mit Unterstützung von Legal-Tech-Anwendungen automatisiert ausgewertet. Dies spart nicht nur Personal, Zeit und Kosten, sondern bietet zugleich neue Möglichkeiten.

An der Zinsfront herrscht derzeit Ruhe. Dennoch sind die Marktteilnehmer nervös. Italien sollte hierfür allerdings nicht der Grund sein.

Die offenen Immobilien-Spezial-AIF sind zuletzt fast exponentiell gewachsen. Was aber passiert, wenn das Wachstum endet? Ist die Branche darauf vorbereitet? Über diese Fragen und darüber, was die INTREAL 2019 plant, spricht Michael Schneider, Geschäftsführer der INTREAL im Interview.