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Schwerpunktthema Wohnungsmarkt

Michael Stapf, International Campus GmbH

„Wir suchen gerade jetzt Forward-Deals“

Nicht wieder in Gefahr kommen

Wohnungspakete kaufen, Konkurrenten übernehmen – Deutschlands börsennotierte Wohnungsgesellschaften konnten gar nicht genug Wohnungen bekommen. Doch jetzt wollen sie verkaufen. Immobilienfinanzierungsexperte Prof. Dr. Wilhelm Breuer kennt die Gründe für den Sinneswandel.
Wohnqualität und Nachhaltigkeit

Im Teilquartier „Dahmeblick“ gehen derzeit die Arbeiten im letzten Bauabschnitt des Wohnungsbauprojekts „52° Nord“ in Berlin-Grünau ihrem Ende entgegen. Diesem Projekt ist in den zurückliegenden Wochen mehrfach verstärkte Aufmerksamkeit zuteil geworden.
Energiekrise:

Jeder vierte deutsche Haushalt kann seine Wohnung nur dann noch halten, wenn er Energie stark einspart. Doch das ist im Grunde alternativlos, solange für 77 Prozent eine Wohnungssuche aktuell schwierig werden würde und 81 Prozent sogar noch von einer weiteren Verschärfung des Wohnungsmarktes ausgehen.
Europäisches Zeitwohnenrecht

Menschen rund um den Globus zu verbinden und ihnen zu ermöglichen, überall zu leben und zu arbeiten. Das ist das Versprechen der Europäischen Union.
Wohnraumziele?

Die Zahl der Baugenehmigungen für neue Wohnungen ist im August um 9,4 Prozent eingebrochen. Das Ziel der Bundesregierung, 400.000 neue Wohnungen im Jahr zu bauen, rückt damit in weite Ferne.
Steigende Mieten

Bald haben wir ein Jahr Ampelkoalition hinter uns. Yiannis Tzakris sieht die Marktentwicklung in Berlin kritisch. In unserem Interview berichtet er über die aktuelle Wohnsituation in der Hauptstadt.
Die Transformation: E-Mobilität

Immer mehr Mieter wünschen sich, dass auf den angemieteten Stellplätzen die Möglichkeiten zur Elektromobilität geschaffen werden. Firmen wie Privatpersonen befinden sich in einem Transformationsprozess. Fuhrparks werden umgestellt; das neue Privatauto hat einen Akku.
Marktradar Oktober 2022

Die rasch angestiegenen Zinsen stellen die Immobilienwirtschaft zunehmend vor Herausforderungen: Auf dem Wohnungsmarkt brechen Käuferschichten weg, Institutionelle warten erst einmal ab, die Preise gehen erstmals seit langem zurück, gleichzeitig wächst der Druck auf dem Wohnungsmietmarkt. Die sozialen Spannungen werden wachsen.
Fondsmanagerin im Interview

Die deutsche Wirtschaft steht derzeit vor Herausforderungen: Rohstoff- und Baupreise steigen rasant, Lieferketten sind unterbrochen und das Zinsumfeld hat sich gewandelt. Was bedeutet dies für die Immobilienbranche und speziell für den FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND?
Energieverbrauch senken

Um Bestandsgebäude fit für ESG zu machen, liegt der Fokus häufig auf der Dämmung der Gebäudehülle und dem Nutzerverhalten. Doch auch die Gebäudetechnik und deren Planung bieten deutliche Einsparpotenziale.
Stabilitätsanker in rauer See

Das Marktumfeld für Immobilienanlagen professioneller Investoren hat sich in den letzten Monaten grundlegend gewandelt. Durch Inflation und Zinsanstieg haben klassische Assetklassen wieder an Attraktivität gewonnen. Dennoch stellen Immobilienanlagen weiterhin eine Reihe attraktiver Vorteile dar.
Krise als Chance

Eine Energiewende und entsprechende Investitionen in die kritische Infrastruktur sind auch im Hotel-und Gastgewerbe unausweichlich. Die aktuelle Lage sollte Anlass für Eigentümer und Betreiber sein, den gesamten Themenkomplex Energie, Nachhaltigkeit und ESG mit Nachdruck weiter voranzutreiben.
Näher an den Themen dran

Das Geschäft mit Immobilien und Immobilienfonds ist sehr komplex geworden. Die INTREAL hat seit 2009 mehr als 280 Fonds aufgelegt. Dabei hat das Administrationshaus wertvolle Erfahrungen gesammelt – vor allem in den Bereichen IT, ESG, Risiko- und Prozessmanagement. Diese Erfahrungen sind am Markt gefragt.
Immobilienleasing

Explodierende Energiekosten und steigende Materialpreise lassen bei deutschen Unternehmen den Liquiditätsbedarf wachsen. Doch wie kommen Unternehmen an Kapital, ohne sich zu überschulden? Ein Weg führt über Immobilienleasing.
Wo FK attraktiver ist als EK

Auf der Suche nach Rendite und planbaren Ausschüttungen wurden institutionelle Investoren in Zeiten von ultraniedrigen Zinsen bei Investments in Immobilienfinanzierungen fündig. Die Assetklasse Real Estate Debt war bis zum Ausbruch des Ukraine-Krieges auf starkem Wachstumskurs.
Stille Grundstücksreserven heben

Die Situation auf dem Wohnungsmarkt europäischer Großstädte ist weiter angespannt. Auch in den besonders stark nachgefragten zentralen Lagen großer Metropolen kann neuer Wohnraum geschaffen werden.
Zeitwohnen und Fachkräftemangel

Jedes Jahr benötigt Deutschland 400.000 neue Fachkräfte. Doch hinter der Zahl steckt eine ganz andere Dimension: Denn durch Ausscheiden aus dem Erwerbsleben, weniger Nachwuchs und Abwanderungen kann Deutschland diese Lücke nicht selbst füllen.
Den Aktivisten aktiv Paroli bieten

Zivilgesellschaftliches Engagement ist ein tragendes Element der liberalen Demokratie. Denn der freiheitliche, säkularisierte Staat lebt von Voraussetzungen, die er selbst nur bedingt schaffen und letztlich auch nicht garantieren kann.
Spannungsfeld Wohnungsmarkt

Eigentlich ist es jedem klar: alle Menschen brauchen ein Dach über dem Kopf. So selbstverständlich es in einem Industrieland sein sollte, dass allen Wohnraum zur Verfügung steht, so selbstverständlich hat sich die politische Diskussion um Stadtentwicklung und Mietenregulierung immer weiter verschärft.
Energieeffizientere Gebäude

Photovoltaikanlagen zur Stromversorgung und Ladepunkte für die E-Mobilität bieten Immobilieninvestoren und Assetmanagern spezifische Chancen. Dabei sind jedoch rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Aspekte zu beachten.

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