Erneuerbare Energien, Datacenter oder Kindergärten: Investments in Infrastruktur sind bei vielen institutionellen Investoren begehrt – und ihre Beliebtheit steigt weiter.

bulwiengesa untersucht, wie sich geopolitische und ökonomische Krisen auf Projektentwicklungen, Investitionen und Baukosten auswirken und welche Faktoren weiterhin für Wachstum und Wiederstandsfähikeit am Logistikimmobilienmarkt sorgen. Die prognostizierten Fertigstellungszahlen bleiben 2024 und 2025 mit jeweils rund 5,0 Millionen Qudaratmetern hoch. Die meiste Fläche wird dabei in den Regionen Rhein-Rhur und Berlin entwickelt.

Nach zweieinhalb schwierigen Jahren sieht Friedrich von Carlowitz, Vertriebschef bei KINGSTONE Real Estate, institutionelle Investoren wieder kurz vor der vorsichtigen Rückkehr an den Immobilienmarkt.

Die Marktteilnehmer erwarten einen deutlichen Rückgang der kurzfristigen Zinsen. Zumindest für Projektentwickler wäre das eine gute Nachricht, für Bestandshalter, die langfristig finanzieren, würde sich dadurch erst einmal nichts ändern.

Bürogebäude müssen "up to date" sein, um für Mieter attraktiv und für Investoren wertbeständig zu bleiben. In Nürnberg gelang es der HIH Invest, nach Auszug des Mieters innerhalb weniger Monate eine Büroimmobilie neu zu positionieren.

Unter dem Titel „Quo Vadis Life-Sciences in Berlin-Brandenburg?“ wurden am 30. September 2024 unter Beteiligung von Vertretern aus Wirtschaft und Wissenschaft der Status Quo und die Zukunft der Metropolregion Berlin-Brandenburg als attraktiver Standort für die Life-Science-Branche diskutiert.

Spezialfonds, insbesondere Immobilien- und Infrastrukturfonds, spielen eine wichtige Rolle für institutionelle Investoren. Welche Rolle spielt dabei der Sekundärmarkt? Dazu haben die Fondsbörse Private Markets und das CFIN – Research Center for Financial Services der Steinbeis-Hochschule eine gemeinsame Studie veröffentlicht. Sie zeigt, dass es noch an Erfahrung und Bewusstsein für die Vorteile dieses Handels mangelt, obwohl die Mehrheit der Investoren eine wachsende Bedeutung des Sekundärmarktes erwartet.

Die Digitalisierung schreitet zwar langsam, aber sicher auch in der Wohnungswirtschaft voran. ImmobilienResearch Vornholz hat untersucht, wie sich diese Entwicklung auf Geschäftsmodelle und -prozesse, Standortpräferenzen und die Gebäude selbst auswirken. Besonderes Potenzial bietet das Automatisieren und Optimieren von Prozessen und das Erheben, Speichern und Aufbereiten von Daten. Beides führt zu einer höheren Effizienz und einer Verbesserung der Transparenz.

Gefördertes Wohnen ist derzeit ein Trend in der institutionellen Immobilienanlage. Die Renditen sind derzeit sogar höher als im frei finanzierten Wohnen. Welche Regionen attraktiv sind und welche weiteren Argumente für gefördertes Wohnen sprechen erläutert Dr. Tim Schomberg, CEO, KINGSTONE RE.

Das niedersächsische Bauunternehmen MBN hat in bester Lage des Technologieparks direkt am S-Bahnhof Adlershof seine Berliner Niederlassung bezogen.