Energie, Rohstoffe, Gehälter: Unternehmen müssen sich derzeit mit stark steigenden Kosten auseinandersetzen. Obendrein haben sich die klassischen Bankkredite mit Ende der Nullzinsära massiv verteuert. Die Folge: Der Liquiditätsbedarf steigt.

Shopping-Center haben sich vielerorts in den vergangenen Jahren vom Investorenliebling zur Problemimmobilie entwickelt. Der Markt scheint gesättigt und die zunehmende Online-Konkurrenz setzt stationäre Einzelhandelskonzept zusätzlich unter Druck. Doch wie stellt sich die Situation der deutsche Shopping-Center-Landschaft tatsächlich dar? Dies hat Savills in einem aktuellen Report analysiert. Demnach besteht bei rund 40 Prozent der untersuchten Shopping-Center aufgrund hoher Leerstandsquoten und ungünstiger Zukunftsaussichten Handlungsbedarf.

Das Neuvolumen geschlossener Publikums-AIF steigt wieder. Wie eine aktuelle Analyse von Scope zeigt, wurden im ersten Halbjahr 2024 elf Fonds mit einem Emissionsvolumen von 721 Millionen Euro aufgelegt. Das geplante Eigenkapitalvolumen steigt damit um 161 Prozent. 60 Prozent des Neuangebots entfällt dabei auf Private-Equity-Fonds. Unter den neu aufgelegten Fonds befinden sich nur zwei Artikel-8-Fonds, die übrigen sind nach Artikel 6 der EU-Offenlegungsverordnung reguliert.

René Fabian ist Geschäftsführer des auf serielle Sanierung spezialisierten Unternehmens Niersberger Group aus Erlangen. Im Interview mit „The Property Post“ fordert er einen radikalen Kurswandel hin zur Fusion von Planung und Ausführung.

Das Preisniveau für Logistikimmobilien hat sich deutlich verändert. Vor drei Jahren wurden moderne Logistikimmobilien für mehr als die 30-fache Jahresmiete verkauft. Damals bestand kaum Upside-Potenzial und viele Investoren haben im Ausland investiert, weil die Preise in Deutschland zu hoch waren.

Die Immobilienquoten der deutschen Versicherer kannten in den vergangenen Jahren nur eine Richtung: aufwärts. Wie reagiert die Assekuranz angesichts der eingetretenen Marktkorrekturen, des herausfordernden Zinsumfeldes und der verschärften Nachhaltigkeitsanforderungen? Im aktuellen "Trendbarometer Immobilienanlagen der Assekuranz" kommt EY zu dem Ergebnis: die Immobilienquote stagniert auf hohem Niveau bei 13,1 Prozent. Die große Mehrheit (80%) will ihre Quote stabil halten. Die energetische Transformation wird als eine der größten Herausforderungen betrachtet und dämpft die Renditeerwartungen.

Das neue Bürogebäude „Fabrik Office“ im Münchner Stadtteil Obersendling verbindet industriellen Charme mit nachhaltiger Baukunst. Unter Berücksichtigung ökologischer, wirtschaftlicher und sozialer Aspekte ist eine mehrfach zertifizierte Multi-Tenant-Immobilie entstanden.

Bei der Baugesetzbuchnovelle darf sich die deutsche Regierung nicht in alte Reizthemen verbeißen, meint Rechtsanwalt Uwe Bottermann.

Der Wohnungsmarkt ist immer noch geprägt von unterschiedlichen Preisvorstellungen der Käufer und Verkäufer. Während vor allem Institutionelle weiter abwarten, kehren private Käufer langsam an den Markt zurück.

Obwohl die Konjunktur erst langsam in Schwung kommt, steigt das Interesse der Investoren wieder nach Logistikimmobilien in Europa. Schließlich haben die Preise im Logistiksektor am schnellsten korrigiert.