Das Marktumfeld für offene Immobilienpublikumsfonds hat sich seit der Zinswende Anfang 2022 deutlich verändert. Im Rahmen einer aktuellen Studie analysiert Scope Fund Analysis 20 offene Immobilienfonds und registriert dabei deutlich sinkende Mittelzuflüsse. Auch die Stimmung unter den Anbietern offener Immobilienpublikumsfonds hat sich verschlechter. Haben 2022 noch 86 Prozent der Anbieter ihre eigene Situation als gut bewertet, sind es aktuell nur noch 40 Prozent. Dennoch verhelfen die vor rund zehn Jahren eingeführten gesetzlichen Regelungen den offenen Immobilienfonds aktuell zu Stabilität.

Betrachtet man die sieben großen deutschen Bürohochburgen, dann haben Düsseldorf und Köln eines gemeinsam: sie stehen – gemessen an der Mietfläche – zusammen mit Stuttgart am unteren Ende der Top Seven.

Im Verkaufsprozess von Immobilien werden zahlreiche Daten und Dokumente ausgetauscht. Oft kommen hierbei noch Excellisten oder nicht datensichere Cloudlösungen zum Einsatz. Allerdings erschwert dies eine revisionssichere Transaktion erheblich. Einfacher ist die Nutzung eines digitalen Datenraums.

Trotz Flaute auf dem Wohninvestmentmarkt und einer erwarteten Preiskorrektur zeigen sich die Mietpreise zuletzt sehr resilient. In einigen Städten verzeichnete der Mietmarkt sogar beachtliche Mietpreissteigerungen. Zusammen mit den stark gestiegenen Verbraucherpreisen und der sich abkühlenden Konjunktur stellt sich jedoch die Frage, ob die hohen Mietpreissteigerungen fundamental gerechtfertigt sind? PREA ist dieser Frage im Rahmen einer aktuellen Studie nachgegeangen.

Dem Immobilienbestand kommt eine Schlüsselrolle für den Weg zur Dekarbonisierung zu. Jetzt stellt sich die Frage: Wo setzt man an, um die Energiebilanz und die Emissionen einer Immobilie zu verbessern?

Australien bietet attraktive Opportunitäten für Immobilieninvestments. Denn trotz globaler Krisenherde zeigt sich die australische Wirtschaft stabil und von einer Rezession ist keine Rede. Im Gegenteil, laut Prognosen des IWF dürfte Australiens Wirtschaft 2022 um 3,8 Prozent gewachsen sein.

Am 1. Juni 1923, also vor ziemlich genau 100 Jahren, wurde das erste Mieterschutzgesetz in Deutschland verabschiedet. In seiner Ausprägung hätte es kaum radikaler sein können: Die Weimarer Republik hatte auf die Folgen des Weltkrieges zu reagieren.

Zinswende, Inflation, Nachhaltigkeitsanforderungen und Ukraine-Krieg haben die Rahmenbedingungen für den deutschen Wohnungsmarkt kräftig verändert. Deutsche Bank Research analysiert im "Ausblick auf den deutschen Wohnungsmarkt 2023" die aktuelle Hauspreisdelle, die fundamentale Angebotsknappheit .

Nach sechs aufeinanderfolgenden Tiefstwerten steigt der Wert des BF.Quartalsbarometers erstmals wieder leicht an, von -19,44 Punkten in Q1-2023 auf nun -17,29 Punkte.

In den Diskussionen um die steigende Nachfrage am Berliner Wohnungsmarkt und das weit dahinter zurückbleibende Angebot stehen vor allem Mieter und Wohnungssuchende im Fokus. Doch auch für klassische Kapitalanleger hat diese Situation Folgen. The Property Post sprach darüber mit Jacopo Mingazzini, Vorstand der The Grounds Real Estate Development AG, Berlin.