Der deutsche Wohnungsmarkt ist in der Krise. „The Property Post“ fragte Reiner Braun, den Vorstandsvorsitzender der Analysefirma empirica AG, was schieflief und was daraus folgt.

Die Projektentwicklungsbranche hat während der Niedrigzinsphase eine Reihe goldener Jahre erlebt. Diese fanden mit dem Anstieg von Inflation und Zinsen ein jähes Ende. Entsprechend schrumpfte auch die Finanzierungsbereitschaft von Banken und alternativen Kreditgebern.

The Property Post spricht mit Horst Lieder, Geschäftsführer der AUDERE EQUITY GmbH, zum vierjährigen Bestehen der Unternehmensgruppe, den weiteren Plänen und aktuellen Herausforderungen in der Projektentwicklung von Kindertagesstätten.

Trübe Stimmung am deutschen Wohnungsmarkt? Ein Crash mit Fire-Sales ist trotz verschärfter Finanzierungsbedingungen bislang nicht eingetreten und ist auch nicht zu erwarten.

In den letzten zwölf Monaten hat es einen so schnellen und starken Anstieg der Zinsen gegeben, wie es in der Geschichte des Euros noch nie der Fall war.

Wie geht es weiter am Immobilienmarkt? CBRE gibt im aktuellen "Market Outlook H2 2023" einen Ausblick auf die Entwicklungen in Wirtschaft und den verschiedenen Nutzungsarten der Immobilienwirtschaft. Die Experten rechnen mit einem leichten Anstieg der Wirtschaftsleistung bis zum Jahresende. Der Investitionsmarkt wird weiterhin von Einzeltransaktionen geprägt sein und ein weiterer Renditeanstieg ist zumindest in einigen Assetklassen wahrscheinlich.

Auf dem Immobilienmarkt ist nichts mehr so, wie es mal war. Wegen steigender Zinsen und fallender Preise schwankt die Stimmung bei Käufern, Verkäufern und Maklern zwischen Vorsicht und Verzweiflung.

Die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden werden ständig höher. Dass die damit verbundenen steigenden Kosten durch serielles Bauen gedämpft werden können, ist bekannt.

Die Bau- und Immobilienwirtschaft ist einer der wichtigsten Sektoren beim Kampf gegen den Klimawandel. Doch wie soll das ambitionierte EU-Ziel einer kleimaneutralen Wirtschaft bis 2050 umgesetzt werden? BitStone Capital und Peak Pride haben in einer gemeinsamen Studie Dekarbonisierungs-Potenziale identifiziert, die bereits heute durch vorhandene Technologien gehoben werden können. Der größte Hebel liegt dabei im Gebäudebetrieb, da hier 80% des von der Immobilienwirtschaft verursachten CO2 emittiert werden.

Europa sieht Gefahren in Künstlicher Intelligenz (KI) und möchte im Einklang mit der europäischen Rechtstradition einen Regulierungsrahmen schaffen. Das Europaparlament hat den Kommissions-Entwurf abgesegnet.