Das Investitionsverhalten von Family Offices, vermögenden Privatpersonen und institutionellen Investoren verändert sich im Niedrigzinsumfeld: Sie müssen wie alle anderen Anleger immer stärker in Sachwerte investieren, um die notwendigen Renditen erzielen zu können.

Steigende Kaufpreise lassen immer mehr Investoren von A-Städten auf B- und C-Städte ausweichen. Andere setzen bewusst auf A-Standorte und nehmen dabei auch relativ hohe Preise in Kauf. Zwei Diskussionsrunden der Deutschen GRI Wohnen 2016 widmeten sich diesem Themenkreis.

Immer mehr Projektentwickler und Investoren entdecken Themen wie temporäres Wohnen, Studentenwohnungen und Mikroapartments. Experten diskutierten über aktuelle Trends in diesem Marktsegment, mögliche Zielgruppen und deren spezifische Anforderungen und Investmentpotenziale.

Aufgrund des Preisdrucks und des knappen Angebots investieren professionelle Anleger vermehrt in B- und C-Städte sowie in Nischensegmente wie Student Housing oder Pflegeimmobilien. Auf diese Weise können noch attraktive Renditen mit Wohninvestments erzielt werden.

Das allgemeine Zinsumfeld und die niedrigen Renditen von Core-Immobilien lassen den Investoren kaum eine Wahl: Sie müssen höhere Risiken eingehen, um die notwendigen Renditen erzielen zu können. Die Core-Satellite-Strategie ist eine intelligenter Ansatz, mit diesem Dilemma umzugehen.

Das Berliner Bauunternehmen UNDKRAUSS hat die Deutschlandzentrale des Projektentwicklers OVG Real Estate aus Amsterdam in der Berliner City West im Europa Center gestaltet. Die Räumesind eine Symbiose aus der Formensprache der 1960er Jahre und niederländischer Behaglichkeit.

Den klassischen Büromieter vergangener Jahrzehnte gibt es nicht mehr. Kunden verlangen individuelle Lösungen, die ihren Bedürfnissen entsprechen. Dabei werden Faktoren wichtiger, die die Arbeit angenehm machen, denn Wohlbefinden ist der Schlüssel zu hoher Produktivität.

Einblick in die Tendenzen und Trends des ultimativen Wunschbüros der Zukunft unter Durchführung einer direkten Befragung von 1250 Personen aus beiden Generationen.

Die Immobilienmärkte Ostdeutschlands gewinnen immer klarere Konturen. Städte wie Leipzig, Dresden, Potsdam und Rostock werden für Immobilieninvestoren immer interessanter. Darüber hinaus führt die positive Arbeitsmarkt- und Wirtschaftsentwicklung in den genannten Städten auch zu einer höheren Nachfrage nach Büroflächen.

Die Zinstermine der Notenbanken im September haben keine Veränderungen gebracht: Sowohl in Japan, als auch in Großbritannien oder den USA werden die Leitzinsen wieder nicht erhöht. Auch die Europäische Zentralbank hat im September beschlossen, die Leitzinsen auf niedrigem Niveau zu lassen.