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Schwerpunktthema Bauträger

Stefan Thevajegan, HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH

Erholung am Immobilienmarkt

Real Estate Private Debt im Fokus

CAERUS Debt Investments ist der führende unabhängige Anbieter von institutionellen Real Estate Debt Investments in Kontinentaleuropa und gehört zu den Pionieren in diesem Marktsegment. Michael Morgenroth, Gründer und CEO von CAERUS, sieht „seine“ Assetklasse derzeit klar im Aufwind.
Lohnende Immobilieninvestments

Nach andauernd herausfordernden Jahren an den Immobilienmärkten gibt es mittlerweile auch einige Lichtblicke. Die Kapitalmarktzinsen und Bewertungsniveaus im Core-Segment stabilisieren sich.
Whatever it takes

Um die Bundeswehr kampffähig zu machen und die Infrastruktur zu modernisieren, erhöht die neue Bundesregierung die Staatsverschuldung massiv. Davon profitieren Fixed-Income-Investoren durch steigende Bond- und Pfandbriefrenditen. Verlierer sind Immobilienanleger, denn die Finanzierungskosten steigen.
Aufbruch in einen neuen Zyklus

Die Stimmung an den Transaktionsmärkten verbessert sich deutlich. Zinssenkungen, abgewertete Portfolios und nicht zuletzt die Anpassungsleistung der Immobilienwirtschaft haben den freien Fall gestoppt und sorgen wieder für besseres Investitionsklima. Von Euphorie ist die Branche aber noch weit entfernt.
Auf der ESG-Datenautobahn

Eine zielführende ESG-Strategie kommt nicht ohne Digitalisierungskomponente aus. Die HIH Invest arbeitet daran, dass Nachhaltigkeitskennzahlen künftig genauso automatisiert berechnet werden wie jede andere Finanzkennzahl. Iris Hagdorn im Gespräch mit The Property Post.
Vier fatale Fehler

Heute entscheiden CO2-Emissionen über Kreditwürdigkeit, Kapitalzugang und den langfristigen Werterhalt ganzer Portfolios. Wer in Immobilien investiert, steht somit vor der Aufgabe, dabei auch regulatorische Vorgaben und Klimaziele zu berücksichtigen.
Wohnen: Resilient und facettenreich

Folgt man Leonardo da Vinci, müsste unser Geist eigentlich auf dem Weg zum Ziel sein und Lösungen für die aktuellen Herausforderungen der Wohnimmobilienmärkte finden.
BF. Marktradar Mai 2025

Der internationale Kapitalmarkt wird derzeit von den Kapriolen der US-Politik in Atem gehalten. Für die Immobilienwirtschaft erwarten wir keine bahnbrechenden Impulse. Wer kann, sollte sein Geschäftsmodell um Infrastruktur erweitern.
Berliner Wohnungsmarkt

Berlin ist nicht nur der größte, sondern auch der am meisten diskutierte Wohnungsmarkt in Deutschland. Das bestätigten die Teilnehmer einer Pressekonferenz zum Berliner Wohnungsmarkt.
Investieren mit Weitblick

Viele private Mehrfamilienhausbesitzer trennen sich von ihren Beständen. Die Objekte sind attraktiv für Asset- und Fondsmanager. Was die Ankäufer selten wissen: Die Investments sind oft mit hohem Aufwand und Überraschungen verbunden. Worauf sie achten sollten und warum steuerliche Beratung wichtig ist.
Gewerbliches Property Management

Die INDUSTRIA Immobilien will das Property Management für gewerbliche Immobilien ausbauen. Der verantwortliche Geschäftsführer Jürgen Hau sieht u.a. durch die Insolvenzen am Markt Chancen, weitere Mandate zu gewinnen.
Immobilienportfolios

In einem volatilen Marktumfeld ist es für institutionelle Immobilieninvestoren immer anspruchsvoller, ihre Immobilienportfolios unter Nachhaltigkeitsaspekten weiterzuentwickeln und fit für die Zukunft zu machen.
Unerkanntes Rückgrat moderner Immobilien

In der Diskussion um die Immobilienentwicklung dominieren nicht nur Themen wie Architektur und Standortwahl, sondern auch die Nachhaltigkeit und Effizienz von Gebäuden. Dabei bleibt das Facility Management (FM) oft eher im Hintergrund.
Modernisierungsdefizit schreckt ab

Personalmangel zählt zu den drängendsten Problemen im Property Management und macht auch vor dem Asset Management nicht halt. Unternehmen finden sich immer häufiger in einer Abwärtsspirale wieder: Mitarbeiter sind überlastet, unzufrieden, arbeiten fehlerhaft und kündigen letztlich, weil der Druck zu groß wird.
Vier Wände für die Zeitenwende

Die Zeitenwende wirft ersten Schatten voraus. Eine höhere Staatsverschuldung wird den Bau und Erwerb von Wohnungen in Deutschland somit für viele Akteure erschweren.
Unbeabsichtigte Folgen

Eine Grundgesetzänderung musste her, um die in der Verfassung verankerte Schuldenbremse zu lockern und den Weg für das Sondervermögen für Verteidigung und Infrastruktur freizumachen. Indirekt sollte der Geldsegen auch in der Immobilienwirtschaft für positive Impulse sorgen – möchte man meinen.
BF.Marktradar April 2025

Die Folgen der von der US-Regierung verhängten Zölle werden sich indirekt auch auf die Immobilienwirtschaft hierzulande negativ auswirken. Aus Sicht der Immobilienbranche wird die ohnehin schon schwierige Lage durch den jüngsten Zinsanstieg weiter verschärft.
Büroimmobilien unter Druck

Der Markt für Büroimmobilien durchläuft tiefgreifende Transformationen. The Property Post sprach mit Dr. Michael Hellwig und Janine Schreiner, Asset Managerin Office bei Covivio über die aktuellen Trends und Herausforderungen am Büroimmobilienmarkt.
Immobilienmanagement 2025

Die Immobilienbranche steht vor einem Wandel: Nachhaltigkeit, Digitalisierung und datengetriebene Entscheidungen werden die Entwicklung des Immobilienmanagements im Jahr 2025 prägen.
Wir sind heute mehr Berater als Manager

Während die Nachfrage nach hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen in den Top-7-Städten stabil ist, verändern sich die Anforderungen der Mieter – ebenso wie die Rolle der Asset Manager. Welche Herausforderungen sich daraus ergeben, erläutert Carolin Brandt im Gespräch mit The Property Post.

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