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Schwerpunktthema Quartiersentwicklung

Martin Eberhardt, Bouwfonds Investment Management Deutschland GmbH

Digitale Revolution ändert alles!

Online-Handel erfordert Logistik

So wie der E-Commerce derzeit die Handelswelt in Atem hält, so bestimmt er im Logistiksegment die Diskussionen und Aktivitäten von Dienstleistern, Projektentwicklern und Infrastrukturverantwortlichen. Logistik gehört im Online- und Multi-Channel-Geschäft zu den unverzichtbaren Erfolgsfaktoren.
Alles. Hier. Jetzt.

Gerade totgesagt, zeigt sich der stationäre Einzelhandel dennoch quicklebendig. Kaufkraft und Ausgaben im Ladeneinzelhandel wachsen. Verkaufsflächen – und häufig auch Mieten – steigen. Konjunkturgetrieben erfindet sich der stationäre Einzelhandel neu.
Gegessen wird offline

Weniger als ein Prozent. Das ist laut Handelsverband Deutschland der Anteil des Online-Umsatzes im Lebensmittelhandel. Nicht zuletzt deshalb ist diese vom Online-Handel bislang nur sehr begrenzt beeinflusste Immobiliensparte derzeit bei Investoren besonders beliebt.
Baubranche braucht Kulturwandel

Die deutsche Baubranche leidet unter strukturellen Defiziten. Die Ergebnisse sind teilweise verheerend: Verzögerungen, Baumängel, Insolvenzen. Deutschland braucht einen Kulturwandel in der Baubranche – hin zu Partnerschaftsmodellen von der Entwurfsphase an. Dies spart Zeit und Geld.
Parkhäuser individuell gestalten

Individualität, Attraktivität und Nutzerfreundlichkeit von Parkhäusern stehen im Fokus der Auftraggeber. Der Anspruch ist: Parkhäuser sind Blickfang und Repräsentationsfläche mit hohem Nutzerkomfort.
Hotellerie im Aufwind

Grenzüberschreitende Reisen nehmen kontinuierlich zu. Europa und insbesondere Deutschland gelten als interessantes Ziel für Reisende und als politisch stabiler Hafen für Investoren.
Immobilien AG's mit starkem Wachstum

Der deutsche börsennotierte Immobiliensektor ist in den letzten Jahren erheblich gewachsen. Die investierbare Marktkapitalisierung betrug im Jahr 2008 nur 1,5 Milliarden Euro. Bis zum laufenden Jahr 2015 wuchs dieser Wert auf 35,2 Milliarden Euro.
"Mehr Vertrauen, weniger Aktionismus"

Der ZIA wurde im Jahr 2006 von 12 Gründungsmitgliedern in Berlin gegründet. Bis heute hat sich die Anzahl der Mitglieder auf mehr als 200, unter ihnen 25 Verbände, erhöht. Von der immobilienpolitischen Bühne ist der ZIA heute nicht mehr wegzudenken.
Wachstumsmotor Immobilien

Der Tag der Immobilienwirtschaft (TdI) des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss fand am 8. Juni 2016 zum 8. Mal in Berlin statt. Der Branchenverband feierte zugleich zusammen mit über 1.500 Gästen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Politik seinen 10-jährigen Geburtstag.
Ab ins Zentrum

Viele Gewerbebetriebe sind längst nicht mehr laut oder dreckig. Diese nicht störenden „Wirtschaftsimmobilien“ gehören in zeitgemäße, funktional gemischte Innenstadtgebiete. Denn wo alles nah beieinander ist, ist die Lebensqualität hoch. Doch es gibt Hindernisse.
Zusammenspiel der Assetklassen

In der Immobilienwirtschaft und der Stadtplanung herrscht immer noch ein gewisses Ressortdenken vor. Um zukunftsfähige und lebenswerte Städte (weiter) zu entwickeln braucht es aber einen interdisziplinären und synergetischen Ansatz.
Wohnungsbedarf von Flüchtlingen

Die große Zahl von Schutzsuchenden in Deutschland wird sich auch auf den Wohnungsmarkt auswirken. Nach Schätzungen des IW Köln erhöht sich die Wohnungsnachfrage pro Jahr etwa um 160.000 Wohneinheiten, der jährliche Baubedarf steigt bis 2020 auf fast 400.000 Wohnungen.
Sättigung oder Neuorientierung?

Im europäischen Vergleich steht Deutschland, gemessen an der Verkaufsfläche in Shoppingcentern je 1.000 Einwohner, allenfalls im Mittelfeld. Selbst bei nunmehr deutschlandweit knapp 500 Shopping Centern besteht ein deutlicher Nachholbedarf.
Vom Wohnungsmarkt verdrängt

Die Mieten für kleine Wohnungen sind zuletzt deutlich stärker gestiegen als das Einkommen der Studierenden. Diese werden immer mehr aus dem freien Wohnungsmarkt verdrängt. Daher ist in den letzten Jahren ein neues Marktsegment entstanden.
360°-Blick auf das Center Management

Die Anforderungen an das Management von Shoppingcentern steigen stetig. Entscheidend für die Konkurrenzfähigkeit und den langfristigen Erfolg des Centers ist eine zukunftsfähige, standortgerechte Gesamtstrategie, die in den Mittelpunkt rückt.
Keine Interessenkonflikte

Make or buy? Jeder Fondsanbieter und Asset Manager muss sich seit dem Inkrafttreten des KAGBs entscheiden, ob er selbst die Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) erlangen will oder ob er mit einer externen Service-KVG zusammenarbeitet.
Die digitale Revolution

Besserer Service, mehr Effizienz und neue Geschäftsfelder – eine Fülle von Start-ups arbeiten derzeit daran, sämtliche Bereiche der Immobilienwirtschaft zu digitalisieren.
Regulatorische Fesseln

Der Wohnungsbau in Deutschland wird durch eine Reihe regulatorischer Fesseln sehr stark eingeschränkt. Einige der Regulierungen könnten ohne große Nachteile zumindest temporär ausgesetzt werden.
Berlin lohnt sich - fast immer

Der Wohnungsmarkt der Hauptstadt gilt als einer der angespanntesten Deutschlands. Mit Blick auf aktuelle Bevölkerungsprognosen wird der Nachfrageüberhang wohl erhalten bleiben. Berlin befindet sich auf dem Weg zur Vier-Millionen-Stadt und wächst schneller als gedacht.
Digitalisierung als Chance

Die Digitalisierung ist eines der großen Zukunftsthemen, welches die Wohnungswirtschaft noch lange beschäftigen und stark verändern wird. Die Marktakteure sollten die Digitalisierung als Chance begreifen anstatt in alten Denkmustern zu verharren.

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