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Schwerpunktthema Immobilientransaktionsberater

Dr. Marc Weinstock, DSK | BIG BAU-Unternehmensgruppe

Schnell, günstig, gesetzeskonform

Günstig mieten mit Plus Energie

Höchste Energieeffizienz im Wohnungsbau sollte alles andere als ein Luxusgut sein. Das Plus Energie-Projekt „Powerhouse“ im Berliner Stadtteil Adlershof ist ein Vorreiter im günstigen Mietwohnungsbau der Hauptstadt.
Her mit den Privatkraftwerken!

Wohn- und Geschäftsgebäude sollten grundsätzlich mehr Energie produzieren als sie selbst verbrauchen. Doch der volkswirtschaftliche Nutzen muss durch den Einsatz intelligenter Stromspeichersysteme maximiert werden.
Energieeffizienz für den Bestand

Die große Herausforderung der Energiewende ist der Gebäudebestand. Daher wird im Bereich des Kleinhausbaus der Fokus in den nächsten Jahren auf Sanierungslösungen gelegt.
Häuser als Energieproduzenten

Es ist inzwischen allgemein bekannt: Gebäude in Mitteleuropa wie auch anderswo sind für mehr als 40 Prozent des Energieverbrauchs verantwortlich. Entsprechend groß sind die Umweltbelastungen.
Barrierefrei durch Technik

Durch den Einsatz von Smart-Home-Systemen, die speziell auf Senioren zugeschnitten sind, haben Vermieter die Möglichkeit, Leerstand zu reduzieren und die Abwanderung von Mietern zu verhindern, indem sie Mietern mehr Sicherheit, mehr Komfort und somit einen höheren Wohnungsnutzen bieten.
Rund um den Campus

Studentisches Wohnen etabliert sich immer mehr als eigenständige Anlageklasse. Vor allem die langfristigen Prognosen für die Wohnimmobilienmärkte vieler deutscher Universitätsstädte machen das Segment attraktiv.
Das gehört eingebimst

Building Information Modeling (BIM) – in Deutschland steckt die computerbasierte integrierte 3D-Bauplanungsmethode noch in den Kinderschuhen. Umso dringender müssen Bauträger und Materialzulieferer ihre Arbeitsweise umstellen.
Digitale Transparenz-weltweit

Die Digitale Revolution findet auch in der Immobilienwirtschaft statt. Aber beschäftigt sich die Branche bereits in ausreichender Breite und Tiefe mit operativen und strategischen Prozessen des Schaden-, assetbezogenen Risiko- und Versicherungsmanagements um die Vorteile IT-gestützter Managementsysteme zu nutzen?
Immobilienmanagement 4.0

Eine der größten Herausforderungen bei der Immobilienverwaltung ist die fragmentierte und unübersichtliche Datenlage. Immobilieninformationen werden auf unterschiedliche Dienstleister verteilt, Vertragsdaten ändern sich und wachsen über den Lebenszyklus einer Immobilie stetig an.
Quo Vadis

Die ganze Immobilienwirtschaft hat es sich auf die Agenda gesetzt. Tagungen und Foren behandeln das Thema seit einigen Jahren kontinuierlich. Dennoch lässt sich der Eindruck nicht vermeiden, dass die Praxis der Theorie hinterherhängt.
Leergefegter Wohnungsmarkt

2016 wird die große Party auf dem Wohninvestmentmarkt zu Ende gehen. Der Grund dafür ist ein zunehmend leergefegter Wohnungsmarkt.
Die Mär von der Bürgerbeteiligung

Bringt mehr Bürgerbeteiligung auch ein Mehr an dringend benötigten Wohnungsbau – oder geht es am Ende vielen Engagierten doch eher um Partikularinteressen?
Eine prächtige Kulisse

Home Staging bedeutet genau übersetzt die Inszenierung von Immobilien für den Verkauf oder für die Vermietung und wird in den USA, England und den skandinavischen Ländern schon seit vielen Jahren erfolgreich eingesetzt.
Sonnig-warm oder zu heiß?

Lohnt es sich in der aktuellen Marktsituation noch, eine Wohnung oder ein Mietshaus zu kaufen? Und ist es noch sinnvoll, jetzt eine Projektentwicklung zu beginnen? Oder ist der Markt inzwischen schon überhitzt?
Design & Build

Abreißen oder sanieren? Angesichts zahlreicher in die Jahre gekommener Bestandsimmobilien in den deutschen Städten gerät das so genannte Refurbishment, die komplexe Modernisierung eines Gebäudes, in den Fokus von Anlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.
Aus Alt wird Neu

Das Angebot an innerstädtischen, freien Grundstücken ist knapp. Geltendes Baurecht lässt vorhandene Ausnutzungen immer seltener zu. Grund genug, sich dem Bestand zu widmen – auch oder gerade bei Büroimmobilien.
KPI-Vergütung

Bereits rund 75 % der Verträge institutioneller Investoren mit Asset-, Property- oder Facility-Managern enthalten erfolgsabhängige Vergütungsregelungen, z.B. durch KPI-Kennzahlen. Dies gilt selbst für Pensionskassen und Versicherungen.
Aufteilung einer Wohnimmobilie

Die Aufteilung einer Wohnimmobilie ist attraktiv. Denn die Summe der Teile bringt in der Regel mehr Erlös als das Ganze.
Die implizite Volatilität der Eigenheimfinanzierung

Subtile Zinsfestschreibungsmodelle gepaart mit geringem Tilgungsanteil sowie die Blauäugigkeit der Kunden unterstützt im Fall der Fälle nicht die Zukunftsfähigkeit der eigenen vier Wände.Ein gängiges Argument für Immobilienbesitz ist, dass der Bau oder der Kauf einer Immobilie günstiger sei als das Mieten.
Geringe Risikoneigung

Ein Grund, der immer wieder für die Attraktivität von Immobilien genannt wird, ist der Renditeabstand.Das gegenwärtige Umfeld begünstigt hier die Immobilie; die Renditen sind deutlich höher. Was aber, wenn die Niedrigzinsphase endet?

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