Zunehmende Urbanisierung erfordert hohe Anforderungen an die Versorgungsinfrastruktur bei gleichzeitig steigendem Bedarf an Wohnflächen. Trotz dieser engen Wechselbeziehung zwischen Konsum und Logistik liegen räumlich gesehen Welten zwischen den beiden Parteien.

Während Baustellen auch in Zukunft ohne körperlichen Einsatz kaum vorstellbar sind, hat sich das Projektmanagement bereits weitestgehend digitalisiert. Eigens entwickelte Softwarelösungen unterstützen den kaufmännischen Bauprozess von der Erstplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Wo zu früheren Zeiten geschafft und gewerkelt wurde, genießen heute Menschen ihren Feierabend: Ob Fabriken, Krankenhäuser oder Kasernen – bereits zahlreiche geschichtsträchtige Immobilien sind angesichts steigenden Wohnraumbedarfs zu Wohnungen umfunktioniert worden.

Social Media ist der rein privaten Nutzung entwachsen und hat sich zu einer maßgeblichen Kommunikationsplattform für Unternehmen entwickelt.

Rund 900.000 Wohnungsabnahmen finden jedes Jahr in Deutschland statt. Für Wohnungsunternehmen besteht durch die Digitalisierung des Prozesses ein erhebliches Einsparpotenzial an Material- und Personalkosten.

Frühzeitige Bestandsinvestitionen erhalten die Immobiliensubstanz. Ein Interview mit Rabin Savion, Gründer und CEO der ADO Properties GmbH, zur wirtschaftlichen Ausrichtung von Geschäftsstrategien durch wertorientierte Modernisierungsinvestitionen in die Immobilienbestände.

Aus Sicht der Wohnungswirtschaft leben wir in einer Zeit widersprüchlicher politischer und gesellschaftlicher Forderungen: Dem Wunsch nach preisgünstigem Wohnraum stehen die Forderungen nach hochwertigen energieeffizienten Gebäuden und die geplante 2. Mietrechtsnovelle entgegen.

Eine aktuelle Umfrage zeigt, dass bezahlbarer Wohnraum, der von Großstädten oftmals per Quote bei Neubauprojekten gefordert wird, durch höhere Kauf- und Mietpreise der frei finanzierten Wohnungen subventioniert wird, mit der Folge, dass die Investitionskosten steigen und die Rentabilität von Projektentwicklungen abnimmt.

Seit einigen Jahren ist das Zinsniveau so niedrig wie nie zuvor. Die politischen und gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen lassen aktuell nicht vermuten, dass sich die Verzinsung mittelfristig spürbar verändern wird.

Catella Research hat sich im vorliegenden Market Tracker „Innovationen, Start-ups und Immobilienstandorte im 21. Jahrhundert" intensiv mit der Frage beschäftigt, welche unmittelbaren Wirkungen aus dem kritischen Milieu des zukunftsorientierten Arbeitens ausgehen.