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Betonköpfe
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Schwerpunktthema Studentenwohnheime
Olaf Steinhage, Horwath HTL Germany
Betreibersuche im Fokus
Fondsindizes
Die hohen Mittelzuflüsse und Investitionsvolumina von Investmentfonds zeigen die große Bedeutung dieser Anlageform für Investoren. Institutionelle Anleger haben nach Angaben des Fondsverbands BVI ihr Anlagevolumen in zehn Jahren seit 2006 um 120 Prozent erhöht.
Make or buy?
Soll ein Immobilienfondsanbieter selbst eine Zulassung als KVG anstreben oder die KVG-Leistung besser einkaufen? Die Antwort auf diese Frage ist selten ein klares ja oder nein, sondern oft ein „Es kommt drauf an.“
Betriebskosten nachhaltig senken
Seit Inkrafttreten der ersten Energieeinsparverordnung (EnEV), sind Energieeffizienz und Klimaschutz große Themen in der deutschen Immobilienwirtschaft. Im Bereich der Energie- und Betriebskosten bleiben bis heute viele Potenziale ungenutzt.
Klimaziele erreichen
Die deutsche Bundesregierung hat für das Jahr 2050 das Ziel eines nahezu klimaneutralen Immobilienbestands ausgegeben. Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss vermittelt zwischen politischer Vision und immobilienwirtschaftlicher Machbarkeit.
Grün sein rechnet sich
Bei Hotelentwicklungen rückt das Thema Nachhaltigkeit zunehmend in den Vordergrund. Und auch das „grün Investieren“ spielt eine immer größere Rolle. Denn Investoren achten vermehrt auf Umweltaspekte und haben erkannt, dass sich nachhaltige Entwicklungen auch wirtschaftlich lohnen.
Marktradar Dezember 2017
Die jüngste Entscheidung der EZB sehen viele als Beginn der Zinswende. Einiges spricht aber dafür, dass die Aktionen der Zentralbank eher von rechtlichen Erwägungen bestimmt wurden.
Ein doppelter Spagat
Sie gelten als äußerst lukrativ und zugleich undurchsichtig für Kaufinteressenten – wie riskant sind Investitionen in Krankenhäuser wirklich?
Homeoffice war einmal
Mitarbeiter im Homeoffice sparen bis zu 10 Stunden Zeit pro Woche ein, weil sie die Zeit nicht im Stau, im Bus oder im Zug verbringen.
Unternehmenssitz Berlin
Unternehmen verfügen über eine breite Palette unterschiedlicher Immobilientypen: Büroflächen für die Verwaltung, Produktionsstätten, Lagerhallen, Forschungszentren, Repräsentanzen etc. - Die Entwicklung dieser Immobilien kann dabei entscheidend für den nachhaltigen Unternehmensfortbestand sein. Ein Interview mit Florian Lanz, Gesellschafter und Geschäftsführer von Laborgh Investment.
Zielgruppen und Marktperspektiven für Klein- und Kleinstwohnungen
Immer mehr Projektentwickler und Investoren entdecken Themen wie temporäres Wohnen, Studentenwohnungen und Mikroapartments. Experten diskutierten über aktuelle Trends in diesem Marktsegment, mögliche Zielgruppen und deren spezifische Anforderungen und Investmentpotenziale.
Stand der Regulierung
Fast genau zur Jahresmitte des Jahres 2013 geschah es, dass die Richtlinie über die Verwalter alternativer Investmentfonds (AIFM-Richtlinie) und pünktlich mit ihr das Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) in Kraft traten. Die Welt veränderte sich!
Lohnende Wohninvestments
Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting Gmbh, erläutert im Interview die Ergebnisse der neuen EVIC-Umfrage unter institutionellen Anlegern in Deutschland: Lohnen sich Investments in A-Standorten noch?
Hybride Malls
Der Run auf Gewerbeimmobilien erreichte 2015 einen neuen vorläufigen Höhepunkt. Handelsimmobilien lagen in der Käufergunst abermals weit vorn. Faktoren wie Mittelzuflüsse und Objektknappheit haben die Risikobereitschaft der institutionellen Anleger jedoch weiter erhöht.
Neue “Wall of Money” aus China?
In China rutscht die Wirtschaft in die Krise. Daher wird sich chinesisches Kapital bald in großem Umfang auf die Suche nach einem Safe Haven machen. Den deutschen Immobilienmarkt dürfte dies weiter anheizen.
Digitale Revolution ändert alles!
Auf lange Sicht werden wenige Trends die Arbeits- und Lebensgewohnheiten so verändern wie die Digitalisierung. Sie hat erhebliche Auswirkungen auf die Nutzung von Immobilien. Projektentwickler und Investoren stellen sich auf die Folgen dieser Entwicklung immer noch viel zu wenig ein.
Online-Handel erfordert Logistik
So wie der E-Commerce derzeit die Handelswelt in Atem hält, so bestimmt er im Logistiksegment die Diskussionen und Aktivitäten von Dienstleistern, Projektentwicklern und Infrastrukturverantwortlichen. Logistik gehört im Online- und Multi-Channel-Geschäft zu den unverzichtbaren Erfolgsfaktoren.
Sättigung oder Neuorientierung?
Im europäischen Vergleich steht Deutschland, gemessen an der Verkaufsfläche in Shoppingcentern je 1.000 Einwohner, allenfalls im Mittelfeld. Selbst bei nunmehr deutschlandweit knapp 500 Shopping Centern besteht ein deutlicher Nachholbedarf.
Vom Wohnungsmarkt verdrängt
Die Mieten für kleine Wohnungen sind zuletzt deutlich stärker gestiegen als das Einkommen der Studierenden. Diese werden immer mehr aus dem freien Wohnungsmarkt verdrängt. Daher ist in den letzten Jahren ein neues Marktsegment entstanden.
360°-Blick auf das Center Management
Die Anforderungen an das Management von Shoppingcentern steigen stetig. Entscheidend für die Konkurrenzfähigkeit und den langfristigen Erfolg des Centers ist eine zukunftsfähige, standortgerechte Gesamtstrategie, die in den Mittelpunkt rückt.
Keine Interessenkonflikte
Make or buy? Jeder Fondsanbieter und Asset Manager muss sich seit dem Inkrafttreten des KAGBs entscheiden, ob er selbst die Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) erlangen will oder ob er mit einer externen Service-KVG zusammenarbeitet.
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