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Schwerpunktthema
Matthias Dols,
Nicht jede Miethöhe ist zulässig
6. Digitalisierungsstudie
Die Automatisierung durch digitale Technologie sichert langfristig die Existenz von Unternehmen in der Immobilienwirtschaft, das sagen mehr als 90 Prozent der Befragten im Rahmen der aktuellen Digitalisierungsstudie von EY Real Estate und dem Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA).
Boom bei der Baufinanzierung
Auch nach der Pandemie steigt der Boom bei Baufinanzierungen und Darlehen in Deutschland zusätzlich an. Jedoch gehen die Zinsmargen leicht zurück, wie PwC in einer aktuellen Studie konstatiert.
Dauerhaft höhere Baustoffpreise
Die derzeitige Inflationsentwicklung folgt einem absehbaren Muster und sollte kein Anlass zur Beunruhigung sein. Wesentlich ernster sind die anhaltenden Lieferengpässe für Baumaterialien und die damit einhergehenden Preissteigerungen.
Wettbewerb oder Kooperation?
Sowohl Banken als auch Kreditfonds versorgen den Immobilienmarkt mit Fremdfinanzierungen. Die heftige Konkurrenz zwischen ihnen gehört aber ins Reich der Legenden. Dennoch sind bei Immobilienprojekte mannigfaltige Risiken zu managen.
Bauen für den Klimaschutz
Durch mehr Neubau zu mehr Klimaschutz? Die Empira AG hat den Wohnungsneubau und -bestand in Deutschland und Europa hinsichtlich der Energiebilanz untersucht und kommt zu dem Ergebnise: Die deutschen und europäischen Klimaziele lassen sich nur durch mehr privatwirtschaftlichen Wohnungsneubau erreichen.
Die Fallstricke der neuen Geldpolitik
Die Notenbank will sich von ihrem langjährigen Ziel verabschieden, die Inflationsrate des Euroraums „unter, aber nahe“ zwei Prozent zu halten. Offenbar lautet die geldpolitische Devise fortan: Wenn ein Ziel mit den bisherigen Anstrengungen nicht erreichbar ist, ändert man das Ziel.
Vorteil Ferienhotellerie
Martin Schaffer, Geschäftsführer mrp hotels, spricht zur Lage der deutschen Hotellerie im zweiten Jahr der Corona-Pandemie.
BIM macht Spaß!
Bei Siemens Real Estate verantworten wir ein weltweites Immobilienvermögen von über 6 Milliarden Euro an mehr als 2.000 Standorten. Ist BIM für uns ein Thema? Aber selbstverständlich – und das bereits seit einigen Jahren.
Mehr Partnerschaftlichkeit
Die Herausforderungen für die Bauwirtschaft nehmen zu – In diesem Umfeld einer gesamtwirtschaftlichen Erholung nach der Corona-Pandemie stellt sich für viele Betriebe die Frage nach der zukünftigen Wettbewerbsfähigkeit. Diese wird nur in Kooperation möglich sein.
Quartiere im Wandel der Zeit
Moderne Produktionsbetriebe passen sich durch ein emissionsarmes Wirtschaften und moderne Architektur zunehmend an die Umgebungsnutzungen an. Das Bundesamt für Bau-, Stadt- und Raumforschung widmet sich im Rahmen der Studie "Vom Gewerbegebiet zum produktiven Stadtquartier" der Frage, wie sich die Wiedereingliederung der Produktuion in die Stadt gestaltet lässt.
Viel Effekt für wenig Geld
Der Mittelstand kann sich mindestens genauso schnell digitalisieren wie die großen Konzerne. Doch die kleinen und mittleren Unternehmen in der Immobilienbranche müssen fundamentale Bedingungen berücksichtigen.
Fonds & ökologische Nachhaltigkeit
Die Ansprüche an die ökologische Nachhaltigkeit von Immobilien steigen kontinuierlich. Kerstin Dittrich spricht im Interview über die Anstrengungen, die das Fondsmanagement unternimmt, um die ökologische Ausrichtung des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND sicherzustellen.
"Ökosystem Frankfurt"
So allgemein akzeptiert die Nachhaltigkeitsziele der UN, so sehr die Worte Ecological – Social – Governance (kurz: ESG) in aller Munde sind, so weit auseinander gehen die Haltungen und Handlungen, wie diese erreicht werden sollen.
Die Hotellerie wird neu sortiert
Martin Schaffer, Geschäftsführer bei mrp hotels spricht im Interview über die aktuelle Lage und der Tourismuswirtschaft und gibt einen Ausblick zum zweiten Halbjahr.
“Offen” für Neues
Die Offenheit von etablierten immobilienwirtschaftlichen Softwarelösungen für eine Integration von Proptech-Anwendungen wird ein zukunftsweisendes Thema für die Digitalisierung der Branche sein. Doch wie werden die Brücken zwischen den verschiedenen Systemen geschlagen?
3. Marktreport Micro-Living
Wie kommt die noch relativ junge Assetklasse Mikrowohnen durch die Corona-Pandemie? Die Initiative Micro-Living hat unter der Federführung der bulwiengesa AG den 3. Marktreport Micro-Living veröffentlicht.
Alter ist keine Krankheit
Obwohl inzwischen gut 22 Prozent der Deutschen das 65. Lebensjahr überschritten haben, sind Senioren städtebaulich und wohnungswirtschaftlich noch immer nicht in der Mitte der Gesellschaft angekommen.
„Stadtleben angenehmer gestalten“
Städten sieht man an, dass sie von Männern für Männer geplant werden und Frauen benachteiligen, ist die Wiener Stadtplanerin Eva Kail überzeugt. Im Telefongespräch mit The Property Post (TPP) stellt sich schnell heraus, dass es Ihr um mehr geht, als diese These mit Beispielen zu belegen.
Luxus-Ferienimmobilien in Südeuropa
Branded Residences, durchgestylte Apartments in Resortanlagen, sollen den Kunden eine ganz neue Art des Markenerlebnisses ermöglichen. Der Hauptmarkt für diese Luxusprojekte liegt in Nordamerika oder Ostasien.
Büros für die eigene Gesundheit
Die allmählich abzusehende Rückkehr der Büroangestellten nach der Corona-Pandemie führt zu einem intensiven Nachdenken über die eigene Bürofläche. Endlich, so ließe sich sagen. Denn die Bedeutung des Arbeitsplatzes für das eigene Wohlbefinden ist seit geraumer Zeit bekannt.
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