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Schwerpunktthema Immobilienmanagement

Peter Müller, RUECKERCONSULT GmbH

Zinsen, Krisen und heiße Kartoffeln

Benchmarking für Fonds

Der Finanzdienstleister MSCI erstellt neben seinen Indizes auf Immobilien- und Fondsebene detaillierte Portfolioanalysen, die die Wertentwicklung deutscher Immobilienfonds wiedergeben. Durch die vergleichende Darstellung ergibt sich eine Benchmark für die jeweilige Assetklasse.
Auktion statt Bieterverfahren

Viele Verkäufer von Immobilien wählen traditionell den Weg über ein Bieterverfahren oder beauftragen einen Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie. Doch seit einigen Jahren nutzen immer mehr Immobilienverkäufer die Möglichkeit, ihr Objekt versteigern zu lassen.
Transparenz und Fairness

Selbstverständlich bedarf gerade die Software-Implementierung einer fundierten vertraglichen Grundlage, wobei auch hier – wie in nahezu allen größeren IT-Projekten – besonderer Wert auf das Pflichtenheft gelegt werden sollte.
Kooperation statt Streit

Bei komplexen Baumaßnahmen im Infrastrukturbereich spielen unbeeinflussbare Risikofaktoren eine besondere Rolle – mehr noch als im Hochbau. Damit angemessen umzugehen, erfordert ein Umdenken bei allen Beteiligten.
Marktradar Oktober 2017

Obwohl Zinsen und eine mögliche Zinswende weiterhin ein wichtiges Thema der Marktteilnehmer sind, können wir aktuell keine Anzeichen für eine Änderung der Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) erkennen.
Bundestagswahl 2017

In den – teilweise recht umfangreichen – Wahlprogrammen der einzelnen Parteien zur Bundestagswahl 2017 finden sich zahlreiche Aussagen, die direkt oder indirekt einen Bezug zur Immobilienwirtschaft haben. Doch wo sehen die einzelnen Parteien die Prioritäten mit Blick auf unsere Branche?
Vergesst die Büros nicht!

Ob Baukindergeld, Wohnungsbauförderung oder eine verschärfte Mietpreisbremse – an Ideen für den Wohnungsmarkt mangelt es den Parteien im Bundestagswahlkampf nicht. Doch mit keinem Wort wird die Knappheit an Gewerbeimmobilien erwähnt.
Marktradar September 2017

Vor dem traditionellen Gipfeltreffen der internationalen Zentralbanker im US-amerikanischen Jackson Hole waren viele Wissenschaftler, Marktteilnehmer und andere Experten der Meinung, dass noch im September mit einer Erhöhung der Zeitzinsen zu rechnen sei.
Effizienz durch Digitalisierung

Im Interview mit The Property Post erläutert Johannes Glasl, Geschäftsführer der EURO Risk Immobilien Service GmbH wie sich durch Digitalisierung bestehende Prozesse transparenter und effizienter realisieren lassen.
Neue Standards entwickeln

Jens Wilhelm, Vorstandsmitglied der Union Asset Management Holding AG, will die Chancen der Digitalisierung offensiv nutzen. Im Interview erläutert er, warum der Immobilienbereich hier eine besondere Rolle einnimmt.
Digitale Vernetzung

Digitalisierung im Facility Management bedeutet nicht nur die Übertragung zuvor analog ausgeführter Arbeiten auf eine digitale Basis. Sie ist im Wesentlichen ein Vernetzungsprozess, der alle Projektparteien rund um den Immobilienbetrieb in Echtzeit zusammenführt.
Wohnen im Alter

Weltweit steigt der Anteil älterer Menschen in der Bevölkerung an. Die Ursache dafür steht fest: Die Lebenserwartung steigt. Dennoch bleibt der demografische Wandel eine Herausforderung – nicht nur für den Arbeitsmarkt und die Sozialkassen, sondern auch für die Immobilienwirtschaft.
Neubauten fürs Alter?

Neue Pflegeheime sollen helfen, mit der demografischen Entwicklung Schritt zu halten. Doch müssen wirklich Neuentwicklungen her oder finden potenzielle Anleger ihr Heil eher in bestehenden Einrichtungen? Zwei Meinungen.
Catella Market Tracker 04/2017

Der demografische Wandel zu einer strukturell älter werdenden europäischen Gesellschaft gerät in den letzten Jahren immer stärker in den Fokus von Politik und Kapitalmärkten. Der neue Market Tracker zeigt, dass sich der Markt für Sozialimmobilien im europäischen Raum noch in der Startphase befindet.
Verschenkte Chancen

Family Offices übersehen oft, welche Potenziale eine Weiterentwicklung des Bestandsportfolios bietet. Oft ist das Geld dort besser investiert als in Objekten, die derzeit überteuert am Markt angekauft werden.
Bedeutung Immobilienwirtschaft

Das Immobilienvermögen in Deutschland (einschließlich der Abschreibungen) belief sich Ende 2016 auf rund 14.300 Milliarden Euro. Das entspricht mehr als dem Vierfachen des jährlichen Bruttoinlandsprodukts. Über 80 Prozent des gesamten Sachvermögens sind damit in Bauten gebunden.
Marktradar August 2017

Die spannendste Entwicklung am Kapitalmarkt ist derzeit der steigende Eurokurs gegenüber dem Dollar. Die Leitzinsen wurden in den USA mehrfach erhöht, die Europäische Zentralbank (EZB) hat im gleichen Zeitraum die Zinsen weiterhin konstant niedrig gehalten. Die Geldanlage in den USA ist deswegen attraktiver.
Digitaler Butler oder Türspion?

Die hohe Akzeptanz und weite Verbreitung von Apps für das Smartphone machen deren Einsatz auch im Bereich der privaten Immobilienvermietung sowohl für Mieter als auch für Vermieter interessant.
In Speicherplätze investieren

Lange haben Rechenzentren oder Datacenter in der Wahrnehmung deutscher Investoren ein Schattendasein geführt. Doch das ändert sich gerade. Allein bis 2020 steigt das generierte Datenvolumen in Deutschland um das Fünffache.
Gelungenes Refurbishment

Das Hamburger Architekturbüro MPP Meding Plan + Projekt baut nicht nur neue stadtprägende Immobilien, sondern bringt seine Expertise auch im Bestand ein. Wann ein Umbau im Bestand sinnvoll ist und welche Herausforderungen sich ergeben, erklärt MPP-Geschäftsführer Jan-Oliver Meding.

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