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Schwerpunktthema Immobilienentwicklung

Matthias Dötsch, COMPLEMUS Real Estate

Der Kampf um die letzte Meile

Wir laufen in ein gigantisches Problem

Demografie, Altersvorsorge und Immobilien sind ein Schwerpunkt des Jahreskongress Finanzierung 2022. Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen wird in der ersten Keynote über sein Expertengebiet sprechen. Wir haben vorab mit Prof. Dr. Steffen Sebastian über einige der wichtigsten Punkte gesprochen.
Run auf Real Estate Debt hat begonnen

Institutionelle Investoren investieren seit zwei Jahren verstärkt in die Asset-Klasse Real Estate Debt. Dennoch liegt der Anteil am Gesamtportfolio bei unter einem Prozent. Mittelfristig wird ein deutliches Wachstum erwartet.
Stimmung der Immobilienfinanzierer sinkt weiter

Die Stimmung unter den deutschen Immobilienfinanzierern hat sich im ersten Quartal 2022 zum zweiten Mal in Folge leicht verschlechtert: Das aktuelle BF.Quartalsbarometer fällt auf -1,45 Zähler. Damit kann der Markt noch als ausgeglichen beschrieben werden.
Europäische Investments

Die international tätige Investmentgesellschaft Capital Bay Group hat mit ihrem neuem Konzept 360 Operator eine eigene Plattform geschaffen, auf der unterschiedliche Betreibermarken gebündelt werden.
Stadterneuerung

Der stationäre Einzelhandel hat Schnupfen, doch daran wird die Innenstadt kaum sterben. Im Gegenteil: Die Zentren der deutschen Metropolen sind vitaler denn je, weil hier die Menschen auch weiterhin gern arbeiten, leben und auch einkaufen wollen.
"Basel IV" pusht Immobilienkreditfonds

Monika Bednarz erklärt, wie die immer zahlreicher werdenden Real-Estate-Debt-Fonds Risiken managen.
Teamgeist contra Kostenexplosion

Kosten- und Terminüberschreitungen sind auf deutschen Baustellen keine Seltenheit. Alexander Horsch, Geschäftsführender Gesellschafter der CP Bauteam, erläutert, was das mit der hiesigen Top-down-Kultur zu tun hat und warum es partnerschaftlich besser geht.
Soziale Taxonomie befördert Inklusion

Die ESG-Richtlinien der EU sollen dafür sorgen, dass mehr Kapital in nachhaltige Investitionen fließen. Dabei wird das Verständnis von Nachhaltigkeit in drei Dimensionen aufgefächert: Ökologie, Soziales und Governance.
Zwischen Inflation, Krisen und Boom

Der US-Immobilienmarkt bietet viele Chancen für deutsche Anleger. Die größte Volkswirtschaft der Welt ist ein maximal etablierter und hochprofessioneller Markt, der mit höheren Renditen als in Deutschland lockt.
Umziehen ohne Möbelwagen

Passt das Sofa in diese Ecke? Wie wirkt der Schrank in diesem Raum? Um die Entscheidung zu erleichtern, entstand in den USA die Idee des Home Stagings. Warum Home Staging in Deutschland einen schwierigen Stand hat und welche Vorteile es bietet, verrät Immobilien-Beraterin Theresa Kaufmann.
Umkämpfte kommunale Vorrechte

Nach dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwG 4 C 1.20) zum kommunalen Vorkaufsrecht in Milieuschutzgebieten vom November vergangenen Jahres mehren sich die Rufe, dieses „wieder herzustellen".
Serviced Apartments

Leistbarer und verfügbarer Wohnraum ist eine wichtige Voraussetzung für wirtschaftliches Wachstum einer Region. Denn ohne ein elastisches Wohnungsangebot versiegt der Zuzug an Fachkräften und verfügbare Stellen können in den Unternehmen nicht besetzt werden.
Hotelinvestmentmarkt Deutschland

Knapp 2,6 Mrd. Euro wurden 2021 in Hotelimmobilien in Deutschland investiert, dies entspricht einem Anstieg von rund einem Viertel gegenüber 2020. Das vierte Quartal 2021 war mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 1 Mrd. Euro sogar das stärkste seit Beginn der Coronakrise – ein versöhnliches Jahresende auf dem Hotelinvestmentmarkt, das positiv für 2022 und die weitere Entwicklung stimmt.
Neue Inflationsrisiken

Wann bekommt man bei einem Professor am schnellsten einen Interviewtermin? In der vorlesungsfreien Zeit, dachte Reiner Reichel, als er bei Immobilien-Professor Steffen Sebastian anfragte. Ein Irrtum, belehrte ihn Sebastian freundlich. Denoch gab er kurzfristig seine Einschätzung am Telefon ab.
Abkehr von der reinen Lehre

Vor rund 70 Jahren veröffentlichte US-Ökonom Harry M. Markowitz seine Theorie zur optimalen Portfolioselektion. Grundgedanke: Der Investor stellt sich nach seiner eigenen Risikopräferenz ein Portfolio so zusammen, dass kein anderes Portfolio bei gleicher Renditeerwartung ein geringeres Risiko aufweist oder umgekehrt bei gleichem Risiko eine höhere Rendite verspricht. Soweit die Theorie, die reine Lehre.
Innovation aus dem Ausland

Knapp 500 Unternehmen zählt die vom Portal proptech.de herausgegebene PropTech-Karte aktuell für Deutschland. Die überwältigende Mehrheit von ihnen wurde in der DACH-Region gegründet – für ausländische Akteure bleibt der deutsche Markt intransparent und schwer zugänglich.
Berliner Wohnungsmarkt

Eine Entspannung am Berliner Wohnungsmarkt ist auch in den kommenden vier bis fünf Jahren nicht zu erwarten. Zwar blieben Bestands- und Neuvertragsmieten auf einem im Vergleich zu anderen deutschen Städten moderaten Niveau, doch gebe es einen Angebotsengpass...
Bauordnung behindert

Als The-Property-Post-Redakteur Reiner Reichel vor fünf Jahren zum ersten Mal über das Bauen mit Holz mit Professor Ludger Dederich sprach, waren Brandschutzvorschriften das dominierende Thema. Schon damals schüttelte Dederich über diverse Vorschriften den Kopf.
Lebendige Räume gestalten

Hans-Peter Werner ist Geschäftsführer der Deutschen Habitat. Im Zentrum der Unternehmensstrategie stehen moderne, auf die regionalen Gegebenheiten angepasste Wohn- und Lebensraumentwicklungen im Umland von Wachstumsregionen.
Stadt - und Quartiersentwicklung

Im Zuge von Stadt- und Quartiersentwicklungen treten zunehmend Bürgerinitiativen auf, die Planungs- und Genehmigungsprozesse nicht nur zeitlich verzögern, sondern teilweise sogar erfolgreich verhindern.

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