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Schwerpunktthema Unternehmensberatung

Jens Kramer, PROMOS consult Projektmanagement, Organisation und Service GmbH

Vorteil Cloud Computing

Besser planen mit digitalem Bauen

Bei Immobilienprojekten werden Fehler oft erst beim Bauen erkannt. Beim Building Information Modeling lassen sie sich vorab vermeiden. Dafür wird das Gebäude zunächst als digitaler Prototyp „gebaut“ und dann real.
Zwischen Traum und Alptraum

Vollständigkeit, Transparenz und Qualität von Informationen werden für Anbieter von Immobilien zum Dealmaker oder auch zum Dealbreaker.
Rahmenbedingungen für FOC

Angesichts der verbreiteten Schnäppchenmentalität und der bislang geringen Marktsättigung erscheint die Entwicklung von Factory Outlet Centern (FOC) in Deutschland als Geschäft mit Zukunft. Doch Projekte für solche Fabrikverkaufszentren treffen oft auf Widerstand. Der Ausgang eines Raumordnungsverfahrens für ein FOC-Projekt ist daher in der Regel ungewiss. Center-Betreiber sollten deshalb bei ihren Planungen unbedingt die entscheidenden rechtlichen Rahmenbedingungen berücksichtigen.
Im Strukturwandel

Droht im Zuge der Staatsschuldenkrise eine Refinanzierungskrise der Immobiliendarlehen? In den nächsten Jahren müssen in Europa Gewerbeimmobilienkredite im dreistelligen Milliardenbereich verlängert werden.
Handelsimmobilien in B-Städten

Handelsimmobilien in B-Städten versprechen auch in schwächeren Marktphasen konstante Mietrenditen und bringen Ruhe ins Investmentportfolio.
Die Regulierungswut hält an

Die Stabilisierung der Finanzmärkte ist von großer Bedeutung und muss von den entsprechenden Regulierungsvorhaben begleitet werden. Dabei sind jedoch auch immer die Prinzipien der Angemessenheit und Verhältnismäßigkeit zu wahren.
Zeit für Veränderungen

Nach der Sachwertrichtlinie hat sich der Gesetzgeber nun auch die Reform der Vergleichswertrichtlinie vorgenommen und arbeitet damit konsequent weiter an der Novellierung des Wertermittlungsrechts. Wichtig dabei ist, dass die neuen Vorschriften auch wirklich praxistauglich sind.
EU beschließt neue geschlossene Fonds

Geschlossene AIF, die in Infrastruktur investieren, könnten bald erheblich an Bedeutung gewinnen - dank dem European long term investment fund (ELTIF) als neuem Investmentvehikel. Im letzten halben Jahr kam das Projekt um einige Schritte voran.
Auslandsimmobilien: Steuerrecht im ständigen Wandel

Die steuerlichen Rahmenbedingungen sind nicht nur in Deutschland, sondern auch andernorts permanent in Bewegung. Ein kurzer Blick auf Frankreich, Spanien und Schweden.
Unternehmensimmobilien Deutschland

Bericht über die Geschehnisse am Markt für Unternehmensimmobilien im zweiten Halbjahr 2014.
Unternehmen nachhaltig führen

Das Thema Nachhaltigkeit erlebt zurzeit einen Paradigmenwechsel: Der Nachhaltigkeitsanspruch wird nicht mehr einseitig als Bedrohung des kurzfristig erzielbaren Gewinns nach dem Shareholder Value-Ansatz gesehen. Vielmehr wird er immer stärker als Chance für eine mittel- bis langfristig erfolgsorientierte Unternehmensführung gesehen.
Immobilienwirtschaft 4.0

Smart und innovativ müsse die Immobilienwirtschaft werden, um die Herausforderungen der Zukunft zu meistern. Darin sind sich Experten weitgehend einig. Auf dem Tag der Immobilienwirtschaft 2015 diskutierten Architekten, Immobilien-Profis und ein Trendforscher das Thema aus ihren unterschiedlichen Perspektiven.
Beisetzen oder umsetzen

Die Unternehmensbilanz sieht solide aus, potenzielle Risiken sind prozessual abgesichert, das Management gibt einen fundierten Wachstumskurs vor. Auf den ersten Blick ist alles im grünen Bereich. Wirklich? Was passiert, wenn Sie die Perspektive wechseln? Wenn Sie sich nicht nach vermiedenen Risiken, sondern nach verpassten Chancen erkundigen? Wenn Sie fragen, wann das Unternehmen an seine Grenzen geht und mit mutigen Innovationen scheitert? Im Zeitalter von Digitalisierung, radikalen Marktumbrüchen und innovativen Geschäftsmodellen ist genau dieser Perspektivenwechsel wichtig für die künftige Performance!
Dauerbrenner des Immobiliensteuerrechts

Zu diesem echten „Dauerbrenner“ des Immobiliensteuerrechts hat die Finanzverwaltung zwischenzeitlich zwei BMF-Schreiben veröffentlicht. Mindestens ein weiteres solches Schreiben wird dazu noch folgen, - es wurde bereits angekündigt.
Win-Win für Mieter und Vermieter

Der deutsche Wohnungsmarkt steht in den kommenden Jahren vor großen Herausforderungen. Insbesondere zwei Entwicklungen sind für den grundsätzlichen Wandel verantwortlich: der demografische Wandel und die Energiewende. Energieeffizient, barrierearm und nachhaltig lauten die Aufgabenstellungen, und sie müssen mit den Wünschen der Mieter nach bezahlbarem, aber wertigem Wohnen in einer vertrauten Umgebung in Einklang gebracht werden. Gelingt dies, kann ein Wohnungsunternehmen sowohl Mieter als auch Kapitalgeber zufriedenstellen.
Consumption and Finances

Studienergebnisse über Haushaltsvermögen und Schulden, Einkommen, Konsumindikatoren und Kreditbeschränkungen in 15 Euro-Ländern.
Prozesssteuerung mit ERP-Systemen

ERP-Systeme sind inzwischen auch in Immobilienunternehmen als Basis für die strategische Steuerung und die operativen Prozesse etabliert.
Das Bikini Berlin und ich

„Stadtaffe“ von Peter Fox kommt mir in den Sinn, als ich abends den Aufzug vom neuen Hotel 25 hours rauf in den 10. Stock zur Monkey Bar nehme: „Ich steige auf ein Haus und ihr hört mich singen ...“. Das Bikini Berlin hat mich in seinen Bann gezogen.
Im Visier der Steuerpolitik

Das gesetzliche Umfeld für Immobilieninvestitionen hat sich sowohl in regulatorischer als auch in steuerlicher Hinsicht dramatisch verändert.
Beim Deal die Chance vertan?

Portfoliodeals und Fusionen – Digitale Datenintegration ist ein unterschätztes Problem in der Immobilienwirtschaft und bietet dennoch enorme Chancen

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